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文档简介

链家中介合同合同签订人：敬请妥善保管您的合同，本合同自签订之日起生效，具有法律效力，请您务必认真阅读了解合同内容，如有任何疑问，可咨询链家中介的工作人员。一、甲方与乙方基本信息甲方：链家房地产经纪（北京）有限公司地址：北京市海淀区中关村甲1号北京控股大厦13层联系电话：400-889-5555乙方：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：【注】乙方在本合同中表示房屋出售人或出租人。二、为何需要签署链家中介合同甲乙双方在此确认，乙方有意愿将其房屋委托甲方为其进行出售或出租业务，但为确保甲方具备履行职责的能力，并明确双方权利义务关系，故需签署本合同。三、委托期限及注意事项乙方同意在合同签订之日起委托甲方为其房屋出售或出租业务提供全盘服务，包括但不限于房屋勘察、广告宣传、寻找适合的买家或租户等，委托期限为_________(具体时间以合同内约定为准)。注意事项：如因乙方个人原因，并非甲方服务问题导致履约失误，甲方不承担任何责任；如在甲方服务期间其他房产中介或个人介入买卖或出租事务，乙方应提前通知甲方，否则必须支付甲方已经发生的代价及遭受的损失；如委托期满后，甲方未介绍到合适的买户或租户，乙方可继续延长委托期限或更换经纪公司，但在续期之前需向甲方支付原有期限约定的佣金。四、乙方权利与义务乙方需如实告知房屋的所有权、售价、租金、主要设施设备情况等；若房屋存在抵押、查封等问题，乙方应在签订合同时告知甲方；乙方有义务根据甲方的指导提供房屋勘察所需要的所有材料，并确保所有文件的真实性和完整性；乙方有权要求甲方将其房屋介绍给符合条件的买家或租户；乙方不得通过其他途径或自行出售房屋。五、甲方权利与义务甲方承诺在合同期限内，按照乙方的意愿和需求，为其提供合法及专业的服务；甲方有权向乙方收取合理佣金，佣金支付方式以合同内约定为准；如甲方不履行合同规定，给乙方造成损失，甲方应承担相应的法律责任。六、支付方式甲方向乙方提供服务时，乙方应按照合同内规定向甲方支付合理佣金；佣金支付方式可以是如下方式之一：一次性支付全部佣金分期支付佣金，具体支付方式详见合同条款佣金挂账，详见合同条款七、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；如甲乙双方发生争议，应尽量友好协商解决，如协商无果，则可通过法律手段解决；本合同如有未尽事宜，应补充协商后另行制订补充协议。八、合同终止本合同在以下情况下终止：合同期限届满，未延长委托期限或未按约续约或未支付佣金；甲方提前解除合同，乙方未同意并存在不当理由的情况。本文档

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