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文档简介

高利贷租房合同随着各地房价的不断上涨，越来越多的年轻人选择租房来解决居住问题。但是近年来，一些不法人士利用租房市场出现的漏洞和年轻人缺乏法律意识，通过高利贷租房的方式进行诈骗，给年轻人的生活带来极大的困扰。高利贷租房合同的存在，使得年轻人在签订租房合同时变得格外谨慎，以免陷入高利贷的套路之中。关于高利贷租房高利贷租房是指在房屋租赁市场上，以非常高昂的租金让年轻人租下房屋，并同时要求缴纳高利息或者不合理的押金。租房人往往是为了越快越好地解决住房问题而感到不得不签署合同或缴纳高额费用。同时，一些黑中介利用租房人的“急功近利”心理，往往只通过简略的口头协议就进行租赁合作，导致租房人的合法权益得不到保障。高利贷租房的常见陷阱包括：

-高额的租金或押金，虚高的物业费；-拒绝提供租房合同或是直接提供虚假合同；-强制租客附加其他服务项目，如家政服务、物品保险等；-不合理的租赁要求，如申请信用卡额度、签订分期付款等。高利贷租房不仅会令租户陷入财务危机，而且还会对生活造成极大的困扰和不安全感。有效规避高利贷租房的风险少不了做好租房合同的签订和保障。如何规避高利贷租房风险？通过签署严谨的租房合同可以有效规避高利贷租房的风险。以下是一些签署租房合同的建议：1.不惜时间拿出“放大镜”，仔细审视租房合同在签署合同之前，租户必须仔细审视合同内容，并确保合同中未包含任何可以损害他们合法权益的条款。租房合同中需要关注的条款包括租金、押金、出租时间、租住期限、物业费以及租房人的权责等相关内容。租户需要保证自己对租房合同内容的认知和理解。对于合同中可能出现的问题要及早沟通。2.选择正规渠道租房应遵循“租金合理、押金合法、服务诚信、权益保障”的原则，选择正规渠道进行租房。选择正规渠道公寓或房产销售公司，关注其资质是否齐全、是否有租赁资质。同时，保持对房屋质量、环境和地段、物业服务等方面的警觉，避免盲目地签约。3.借助第三方平台可以通过第三方平台来规避高利贷租房的风险。第三方平台如链家、58同城、安居客等平台，由于平台本身比较规范，并且使用者较多，与公寓房地产行业相关的服务也比较完善，这些平台的租赁服务也比较可靠。需要注意的是，在选择第三方平台时，要注意选择仔细，不要选择营利性太强的平台进行租房。4.在租房合同中加入保障性条款为了解决租户的担忧，可以在租房合同中加入保障性条款，如合同终止时无论什么原因都应归还租赁押金等条款。此外，还可以要求中介或相关机构向租户出具财务保证。在一个有底线的签署合同下，租户可以在合法的情况下尽可能保障自身权益，避免被不诚信的房东或房屋中介利用。备注高利贷租房对于租户来说是一大难题，这个问题需要通过更多的人了解其危害性，如果质疑自己的租赁交易，必须皆遵守本文中的建议。

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