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文档简介

上学租赁合同1.合同定义上学租赁合同（以下简称“本合同”）是指甲方为乙方提供租赁房屋的居住场所，乙方支付租金的一种合同。2.合同双方甲方甲方为房屋的产权所有者或经管理人授权代理人，详细信息如下：姓名/名称：___________身份证号/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方乙方为租房人，详细信息如下：姓名/名称：___________身份证号/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________电话：_____________3.租赁房屋信息本合同租赁的房屋为：房屋名称：_____________房屋地址：_____________房屋面积：_____________平方米租金：_____________元/月租期：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止4.租赁条款及责任4.1使用规定乙方应当按照使用规定正确使用本房屋，并保证在租期内按时支付租金。不得将本房屋用于非法用途或者违反中国法律、法规等规定的目的。不得变更或者将本房屋租赁给第三方。在本租赁期满后，乙方应当按照甲方的要求返还本房屋，并保证房屋状态与租赁时相同，如有损坏要立即赔偿甲方损失。4.2维修如因乙方过错造成房屋设施的损坏，乙方应当承担相应的修缮及物料费用。如因非乙方过错导致房屋设施损坏，由甲方负责修缮，但不涉及乙方租金的赔偿。乙方对房屋内的自设电器、家具、装饰等，须自行维修及保养。4.3付款方式及时间租金应按月预付，每月租金应于本月的____号前支付。4.4房屋交付甲乙双方确认交付本房屋时，应当制定房屋验收清单，并在合同中签字盖章。乙方在交付房屋时应当视合同附录的清单妥为保管，在租赁期内按合同规定使用房屋内的设备、家具、用品等。乙方应当按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋出租或者擅自改变房屋之用途。4.5返还房屋乙方应当在租赁期满前向甲方递交书面提前退租通知，提前退租费用以租赁合同及房屋交接清单约定为准。如果乙方没有及时返还空置房屋，须承担违约责任并赔偿相应的损失。5.合同变更与解决争议任何一方认为有必要变更本合同的，应当书面通知对方并对各自的权利和义务进行重新协商，经双方协商一致后，凭双方签章协议作为本合同的附件，视为对本合同进行了修改。在合同履行中如发生任何争议，均应协商解决，如协商不成，应向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。6.合同终止本合同终止条件：合同期限届满，自动终止；乙方违反合同规定，经甲方书面通知限期改正而未改正的；乙方

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