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文档简介

二手卖房合同合同编号：[合同编号]甲方卖方：[姓名/名称][身份证号/营业执照号][联系地址][联系电话]乙方买方：[姓名][身份证号][联系地址][联系电话]双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，以自愿、平等的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方所售房屋的详细信息如下：房屋地址：[地址]房屋面积：[面积]房屋用途：[住宅/商业/办公等]所在楼层：[楼层]房屋类型：[普通住宅/别墅/公寓/商铺等]房屋产权：[产权证号]甲方在此确认所售房屋的权属均属于其自有，并无抵押、查封、限制买卖等情况。乙方在此确认，已经对所购房屋进行了实地考察，并已知悉房屋的实际情况。第二条交易价格及付款方式房屋的交易价格为[价格]元人民币。双方确认房屋交易以乙方支付全款为前提，乙方需支付[价格]元人民币，甲方在收到全部款项后，将办理房屋过户手续。乙方应当在[日期]日前将房款支付至甲方指定的账户，且应当向甲方提供付款凭证。第三条过户手续及税费甲方应当在乙方支付全款后，积极配合办理房屋的过户手续，承担房屋过户所需的费用。房屋过户所需的税费以及其他相关费用，由甲方承担。第四条交房及验房乙方需在购房前到甲方所售房屋实地查看并验收房屋。甲方应当在乙方支付全款后，在[日期]日内将房屋交付乙方。乙方在收到房屋后，应当对房屋进行验收，确认房屋实体及其内外附属设施设备是否齐全、功能是否正常，如存在问题，在[日期]日前提出并要求甲方在[日期]日内进行整改。第五条附条件的责任及违约责任合同中如有任何附条件，双方应当遵守。在合同生效后，若甲方违反合同条款及其附约条件，则由甲方承担相应的违约责任；若乙方违反合同条款及其附约条件，则由乙方承担相应的违约责任。第六条合同效力本合同经甲、乙双方签署，具有法律效力。本合同的补充、补偿、附件、作废等事项，双方协商后可以书面形式进行变更。本合同自[日期]起生效，至[日期]止。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应当通过友好协商解决；如协商不成，双方将争议提交于[仲裁委员会]/[人民法院]，接受仲裁/诉讼。甲方（签名）：______________乙方（签名）：

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