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文档简介

二手房购房定金合同一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方：（出售方）______________（以下简称“甲方”）乙方：（购买方）______________（以下简称“乙方”）二、房屋基本情况甲方同意出售其拥有合法产权的房屋，房屋基本情况如下：地址：____________________面积：____________________户型：____________________楼层：____________________房屋现状：____________________三、买卖价格及支付方式甲乙双方经协商一致，本次房屋买卖价格为_____________元，乙方将对甲方支付定金_____________元，作为购买本房屋的意向金。买卖双方约定，在（自本合同签订之日起）______日内签署正式的房屋购买合同（下称“正式合同”）。正式合同签订后，本定金转为房屋买卖价款的一部分，扣除定金后，乙方应在__________日内支付房屋余款。四、定金相关条款乙方支付的定金是买房保留房屋的意向金，意向金不可转让、不可退还。甲方应在收到定金后，为其它人预留本房屋。若乙方最终放弃购房，则视为违约，定金不予退还，甲方有权保留该房屋并再次出售。若甲方最终决定不再售卖该房屋，甲方应将乙方支付的定金原额返还乙方，返还时效最晚不得超过7个工作日。五、违约责任若乙方在本合同签订后未履行支付房屋余款的义务，甲方可以解除本合同并追究乙方的违约责任，乙方支付的定金不予退还。若甲方在本合同签订后变更房屋售价或终止售卖行为，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方经济损失。若甲方发现房屋权属存在争议，则应当先行解决房屋权属问题，否则应当退还乙方已支付的定金。六、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的有效期为_______自本合同签署之日起，到期无效。双方发生争议的，应友好协议解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效。甲方（出售方）签名：____________________日期：____________________乙方（购买方

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