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文档简介

办公房租赁合同双方当事人：出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________为了明确双方当事人在租赁期间的权利和义务，特拟定本合同，供双方参考，遵守和执行。第一条租赁物及租赁期1.1租赁物：甲方同意将其拥有并责任管辖的____________（以下简称“房屋”）出租给乙方。1.2租赁期：租赁期为（起始日期）______年______月______日至（终止日期）______年______月______日，共计______个月。第二条租金及付款方式2.1租金：本租赁合同的月租金为人民币________元，合计租金为人民币________元。2.2付款方式：乙方应在每月（或其他双方约定的时间）的前_____日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每日百分之（固定百分比）的违约金向甲方支付。第三条保证金3.1在本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币_______元的租赁保证金，以保证乙方按照约定支付租金以及按照本合同的约定正确履行其付款义务和其他义务。3.2在本合同期届满后，租赁保证金应在第一个月的租金中抵扣。乙方按照本合同的约定合法终止租赁合同的，保证金应当在终止租赁合同时一并退还给乙方。第四条房屋的使用4.1乙方应当按照约定的租赁期限和租金使用房屋，并不得将房屋用于违法用途。4.2乙方不得因自身原因造成房屋损坏或者价值减少的，应当负责修缮或者赔偿。4.3乙方应当按期缴纳房屋使用期间所产生的水、电、燃气等公用事业费，并妥善保管物品和不得滥用共有部分。第五条维修和保养5.1乙方发现房屋设施和设备损坏、失效或清洁卫生不达标时，应及时告知甲方，由甲方负责维修或承担相应花费；甲方保证房屋的设施和设备正常运转。5.2在租赁期内，因乙方过错或疏忽造成的损坏，乙方应当向甲方赔偿损失。第六条合同终止6.1租赁期届满前，乙方提前一个月书面通知甲方终止租赁合同的，应当向甲方支付相当于一个月租金的违约金。6.2租赁期届满，如乙方需要续租，则应当在租赁期届满前20日内提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同并支付相应的租金及保证金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2违约方应在收到守约方书面通知后在规定的期限内加以改正，逾期未改正的，守约方有权解除合同。第八条争议解决本合同的解释、执行以及与合同有关的一切事宜均应依照中华人民共和国相关法律法规的规定进行处理。第九条其他规定9.1本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。9.2本合同为正本两份，各方各持一份，具有同等法律效力。乙方（签字）：____________________________甲

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