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文档简介

咸阳购房合同1.合同双方本合同由以下双方签订：买方：姓名：身份证号码：住所：卖方：公司名称：法定代表人：地址：2.房屋基本情况房屋所在地：咸阳市房屋地址：房屋建筑面积：使用性质：住宅房屋权属：产权清晰房屋初始登记日期：房屋上次交易日期：3.交易价格与付款方式房屋交易总价：首付款（含定金）：贷款金额：贷款机构：还款期限：购房款支付方式：一次性支付/分期支付分期支付详情（如适用）：首付：元，于年月日前支付；中期款：元，于年月日前支付；尾款：元，于年月日前支付。4.房屋权利保障卖方承诺所售房屋为合法房屋，所有权、使用权和收益权均未与他人发生纠纷或产生争议；并承诺无任何抵押、查封、罚款、起诉或其他限制性权利。如因卖方的隐瞒或虚假陈述而导致买方产生不利后果的，卖方承担全部法律责任。5.房屋交付与验收卖方应自该合同签订之日起天内将房产证、产权证书、销售合同及其他与房屋有关的手续和资料交付买方。房屋交付时，买方应在卖方场地内对房屋进行验收。如发现与卖方承诺不符合的质量问题或者其他问题，卖方应在10个工作日内改正，并得到买方确认。6.房屋维修与保养在房屋交付之后，质保期为1个月。在质保期内，如因房屋质量问题导致设施无法正常使用，卖方负责免费维修。在房屋质保期之后，买方应进行常规房屋维修和保养。7.违约责任在合同生效之日起至交付房屋之日，若买方出现以下违约情况，应向卖方支付违约金：（1）违反付款义务；（2）违反合同约定的其他义务。违款比例为所支付首付款中已支付的定金以最高比例为标准计算。在合同生效之日起至交付房屋之日，若卖方出现以下违约情况，应向买方支付违约金：（1）未能将物业权利及相关材料交付买方；（2）向买方提供虚假材料或者向买方隐瞒重要事实；（3）未能提供房屋产权已全部清理，并提供合法、完备、准确的产权证明。以上造成的损失，由卖方承担全部经济赔偿。8.合同变更与解除合同签字生效后，如需变更或解除，应由双方协商一致，并应按规定程序办理。9.合同生效与争议解决本合同自签署之日起生效。本合同的全部陈述和表述构成双方之间的完全协议，本合同不能被

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