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文档简介

幸福路租房合同合同双方出租方：张三租赁方：李四房屋信息房屋地址：幸福路123号房屋面积：80平方米出租方拥有该房屋所有权，合法出租。租赁期限本合同租赁期为一年，自合同签订之日起生效，至合同期限届满。如双方均同意继续租赁，则应在租赁期届满前提出申请。租金及付款方式租金为每月人民币3000元，租赁期内共计租赁12个月。租金将于每月的1日支付至出租方指定的账户内。如租赁期内出现逾期未支付租金的情况，租赁方须按约定支付滞纳金。房屋使用及维修租赁方有权利利用该房屋作为居住之用，并有义务按照承诺的方式使用房屋，并保持房屋的清洁和整洁。如果出现自然灾害或其他可预见事由导致房屋受损，出租方应承担修缮费用；如果出租方所造成的人为损坏，出租方有权利要求租赁方承担相应的修缮费用。保证金为确保租赁期间的权益，租赁方应在签订本合同之时向出租方交纳相当于一个月租金的保证金。租赁期届满时，出现租赁方没有支付租金或者房屋被毁损等情况，出租方有权利扣除相应的费用；若租赁期届满时租赁方履行完毕自己的义务，出租方应将保证金全部归还租赁方。合同变更或终止如遇法定の节假日，租金依旧按照每月缴纳。本合同期满前，任何一方如需解除合同时应提前3个月以书面形式通知对方。对于未履行完毕的租赁期，应当支付相应的违约金。因不可抗力原因，如房屋被征收等，本合同自行解除，不计算任何违反合同的事由。本合同履行完毕之后自动失效，不另行通知。其他约定本合同一式两份，出租方和租赁方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜双方可协商解决，如双方无法达成一致，应根据中华人民共和国相关法律法规执行。费用均由各自承担：该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等费用均由租赁方自行支付，未经出租方同意不得转移、转让或以其他方式处置该房屋租赁权益。租赁方不得将该房屋转租给其他第三人，一经发现出租方有权利终止合同并追究相应的法律责任。合同生效方式此合同为双方当事人自愿签订，自签订之日起生效，并具有法律效力。出租方（签名）：______________________租赁方（签名）：_________

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