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文档简介

广州市商品房买卖合同一、合同主要内容合同签订时间：XXXX年XX月XX日出卖人：(公司/个人)XXXX购买人：(公司/个人)XXXX房屋信息：房屋地址：广州市XXXX街道XXXX号户号：XXX号面积：XXX平方米房屋交付时间：房屋价格：总价格：XXXX万元付款方式：(注明是否分期支付，每次支付的金额，支付时间等)附属设施：(如停车位、储藏间等，描述数量及价值)二、买卖双方权利与义务1.出卖人权利与义务出卖人应按照合同约定时间将该房屋交付给购买人，交付时应符合国家建筑标准所规定的安全、卫生、环保、消防等各项规定。出卖人应保证该房屋无产权纠纷、拆迁纠纷以及限制转让等问题存在，且该房屋建筑质量符合国家标准及法律法规的规定。出卖人应将房屋所有权证书、建筑照片等相关资料及时向购买人移交。2.购买人权利与义务购买人应按照合同约定时间支付购房款，如未按时支付，则应按约定支付逾期罚金。购买人应接收并检验该房屋，在房屋交付后一个月内，如发现房屋存在质量问题（非人为损坏所致），购买人应及时通知出卖人，并在7个工作日内进行验房并提交书面报告。购买人应按照交付时的标准及时支付附属设施相关费用。三、房屋产权出卖人应在交付房屋时，将房屋产权证书等相关资料移交给购买人，将房屋产权变更手续办理完毕。购买人应在所有权证书上的所有权变更登记完毕后，办理房产税及其他相关税费手续。四、合同解除与违约责任出卖人无合法原因违反合同约定的，应承担违约责任，如果给购买人造成损失的，应赔偿。购买人无合法原因违反合同约定的，应当按照合同约定的内容履行义务。双方一致同意解除合同的，应当书面签订合同解除协议，经公证后，申请网签注销。五、争议解决本合同如发生争议，除法律法规另有规定外，双方应协商解决，不能协商解决的，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效和补充协议本合同自签字盖章之日起生效。本合同所未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可根据有关法律法规和国家政策补充协议。七、签订地点与签字本合同一式两份，出卖人、购买人各持一份合同原件，自双方签字、盖章之日起生效。出卖人(盖

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