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文档简介

房屋买卖贷款合同一、合同当事人（一）买方姓名：地址：联系方式：（二）卖方姓名：地址：联系方式：（三）借款人姓名：地址：联系方式：二、合同主要内容（一）标的物说明1.房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋产权：房屋现状：2.房屋价值评估评估价值：（二）买卖合同1.买卖双方的权利与义务买方在应付合同总价款后，享有该房屋的所有权。买方应按照约定时间向卖方支付房屋价款，如未能如期支付，则应按合同约定赔付违约金。卖方应按照约定时间将房屋的所有权转让给买方，同时保证房屋的合法权属及无其他担保，不存在任何相抵权利。卖方对房屋产生的任何问题，均应承担相应的法律责任。如果房屋购置公证费由买方代销，则应在尚未解决此问题时支付购销协议押金。2.买方付款方式买方可以按照约定分期付款。买方应在合同签订前向卖方支付定金，支付定金不得转让。如果买方放弃购买房屋，则卖方有权扣除定金。3.卖方处置权在签订本合同时，卖方就房屋的处置权、拙劣权及养护和保养权明确表示并交予买方。（三）借款合同1.借款金额借款金额：2.借款利率借款年化利率：3.还款方式借款期限最长不超过年。借款人每年按照约定的利率偿还本金和利息。4.保证担保借款人作为本合同的债权人，应向借款人提供合适的担保方式。5.提前还款借款人有权在提前还款时，按照余款和剩余应支付的利息付款。三、合同签订方式该合同一式两份，双方各持一份，自本合同合法，合同采用数字签名方式进行确认。一方为其合法代表，该代表有权签订和修改本合同。合同的生效时间自最近一方法定代表人签署合同之日开始计算。但两个签署日必须相差数据天。本合同一经签署，不得撤回或变更。本合同的签署地点为买方所在地。四、合同争端解决方式任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商方式解决，或向合同签署地的仲裁机构

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