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文档简介

民用租房合同1.简介本合同系为租赁方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平及诚信原则下，共同签订的关于租赁某指定物业的协议，以规范租赁各方的权益、义务和责任关系。2.地址本租赁合同所涉及的物业地址为：（房产地址）3.租期本合同有效期为_________年月日至_________年月日4.租金及支付方式本租赁合同租金为人民币_________元整，租金按（月/季度/半年/年）支付（选择其一）。乙方应于租期开始日起的五个工作日内一次性缴交租赁合同所对应的全部租金。若乙方未在租期开始日起的五个工作日内缴纳全部租金，乙方将需要按照逾期天数缴纳滞纳金，滞纳金的日利率为合同约定租金的（%）（填入具体数值）。若逾期滞纳金逾过了合同租金的（%）（填入具体数值），甲方有权终止本合同。5.押金乙方应当在合同签订之日向甲方缴付人民币（填入具体数值）元作为押金。押金将作为乙方租约期间的实际履行和保障租约的一种方式。如乙方违反合同并造成物业及其周边物业末所有产生个物质性损失，甲方可从乙方押金中扣除相应金额。劳动法规定，用人单位确实需要退还劳动者的押金的，在与劳动者解除劳动合同时返还。6.其他费用乙方应承担因物业使用所产生的水、电、气等能源费用，并按当地政府的价格标准，及时缴纳相关费用。如乙方未按规定支付相关费用，甲方有权要求乙方补交相关费用。7.使用规定乙方在租赁期间须按照物业使用规定合理使用，并对租用的物业及其周围环境保持整洁、卫生及安全。乙方不得转租、转让、变更、拆分、损坏物业及其设施设备等。乙方因违反使用规定所产生的相应损失需要由乙方自行承担。8.维修及保养若因使用等自然原因导致房屋设施的停止使用或者报废，修理和更换由甲方负责。若因乙方使用不当导致房屋设施损坏、需要维修，费用需由乙方承担。若需要对房屋进行大规模改造及翻修，甲方应在与乙方协商一致后进行。9.合同的终止及解除合同到期后如乙方需要继续租赁，需在合同到期前一个月提出申请并以文本形式通知甲方，并按照双方协商的租金重新签订合同。本租赁合同双方同意提前解除本合同，乙方应提出书面申请，并在租约解除前，将物业及其设施交回甲方，并进行清理。若乙方未按照协议规定维护、保养合同物业，致使合同物业设施损坏、报废或者毁损的，乙方应当向甲方赔偿合同物业设备及易耗品的实际经济损失。10.争议解决双方在履行本合同过程中如产生争议，应先友好协商解决。协商不成的，任何一方可以起诉或仲裁解决。由本合同甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。11.其他约定本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同的附件为_________（具体事项）。本合同自双方签字盖章之日起

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