三方房屋买卖合同书范本（2篇）

第页共页三方房屋买卖合同书范本《三方房屋买卖合同书》合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：_____________（身份证号码/组织机构代码）乙方（购买方）：_____________（身份证号码/组织机构代码）丙方（仲裁机构）：_____________（地址/联系方式）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，已完全具备出售权利；鉴于乙方同意以_____________（货币种类）作为购买价格；经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方出售其所拥有的位于_____________（省/市/区/街道）__________________（详细地址），面积约_____________平方米，房屋的详细情况如下：一、房屋基本情况：1.房屋产权证号：_____________2.建筑年份：_____________3.房屋用途：_____________4.房屋产权归属：该房屋产权属于甲方所有，无抵押和处置纠纷。5.房屋的规划用途：_____________6.房屋现状：（1）该房屋目前处于良好状态，无重大瑕疵或损坏；（2）甲方已按时缴纳了该房屋相关的物业费、水电费等费用。7.生活设施：该房屋周边配套设施齐全，包括但不限于：学校、医院、超市等。二、房屋交付和过户1.房屋交付：乙方同意自本合同生效之日起，甲方将该房屋交付乙方，乙方有权对该房屋进行查验，并签署相关交接手续。双方确认该交付时间为_____________年__月__日。2.房屋过户：乙方同意自房屋交付之日起30日内，自行办理房屋过户手续。乙方应承担过户所产生的费用，包括但不限于印花税、个人所得税、过户费等。三、房屋购买价格和支付方式1.购买价格：乙方同意以_____________（货币种类）作为购买该房屋的价格。购买价格为人民币_____________万元整。2.支付方式：（1）乙方在本合同签署之日起，支付定金人民币_____________万元整；（2）乙方应在房屋交付之日起30日内，支付房屋购买款，即人民币_____________万元整。乙方支付房屋购买款的方式包括：（1）一次性支付；（2）按揭方式。3.违约责任：如乙方未按时支付房屋购买款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付给甲方每日0.1%的违约金，同时甲方有权解除本合同。四、其他约定事项1.协议补充：双方同意，对于该房屋其他相关事宜，甲、乙另行达成补充协议，并成为本合同的附件，具有法律效力。2.合同生效和解除：本合同自双方甲、乙方签字盖章之日起生效，并终止于乙方支付完房屋购买款之日。3.违约责任：如任何一方违反本合同的约定，违约方应承担相应的违约责任，并支付守约方的违约金，违约金标准为人民币_____________万元整。4.年税费：房屋相关年税费由乙方承担，具体标准按照当地政府要求执行。五、争议解决本合同有关履行过程发生争议时，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，应提交给丙方仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。六、合同附件本合同附件包括：_____________（如有，请列明附件名称），为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。七、其他事项1.签约地点：_____________2.特别约定：_____________（如有，请列明特别约定事项）3.合同份数：本合同一式____份，甲乙丙三方各持____份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________丙方：仲裁机构（盖章）签字：_____________日期：_____________三方房屋买卖合同书范本（二）三方房屋买卖合同甲方：（卖方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：丙方：（中介公司名称）营业执照号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方就以下事项进行了充分协商并达成一致意见，现签订本合同，以示信守。第一条房屋基本信息1.1房屋座落：1.2房屋所有权归属：1.3房屋建筑面积：1.4房屋使用权面积：1.5房屋户型：1.6房屋现状：1.7房屋权属证书号码：第二条买卖价格及支付方式2.1本次房屋交易总价为：（大写）人民币（小写）万元。2.2乙方应在本合同签订后5个工作日内向甲方支付房屋交易总价的30%作为首付款，即人民币（小写）万元，以（支付方式）方式支付。2.3乙方应在甲方交付房屋权属证书后的10个工作日内向甲方支付房屋交易总价的余款，即人民币（小写）万元，以（支付方式）方式支付。第三条房屋交付3.1房屋交付日期为本合同签订后30个工作日内，具体交付时间双方协商确定。3.2房屋交付时，甲方应将房屋的全部权属证书、房屋交付单、房屋相关设施和设备清单以及房屋使用权证明等相关文件交付给乙方。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋的基本设施和设备处于正常工作状态，并在乙方验收合格后，移交房屋的实际控制权。第四条房屋权属4.1甲方保证作为房屋的唯一合法所有权人，并无他人对该房屋享有优先购买权、占有权以及其他权利。4.2甲方承诺在本合同签订之日起的20个工作日内，全权负责办理房屋权属过户手续，保证房屋的合法权属转移给乙方。4.3若因甲方原因导致房屋权属过户手续无法顺利完成或造成延误时，甲方应承担相应的违约责任。第五条房屋质量保证5.1甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家相关标准，并经乙方验收后不存在质量问题。5.2若乙方在交付房屋后发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。5.3甲方对房屋基础设施质量问题承担保修责任的期限为（时间），具体责任和方式双方另行约定。第六条过户和税费负担6.1过户费用由甲方承担，并按照法律规定支付过户税费。6.2若因乙方原因导致房屋权属过户手续无法顺利完成或造成延误时，乙方应承担相应的责任和费用。第七条合同解除和违约责任7.1在本合同有效期内，如果任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应向对方承担违约责任，并进行相应的经济赔偿。7.2甲、乙双方都有权取消本合同，解除买卖关系，但须提前（时间）通知对方，并支付因解除合同产生的相应经济赔偿。7.3丙方在中介服务过程中如发生违约行为，应按照相关法律法规进行赔偿，并承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交至中华人民共和国相关仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方当事人均具