商品房买卖合同2篇

商品房买卖合同(范本)商品房买卖合同(范本)精选2篇（一）购房人：（填写购房人姓名或名称）卖方：（填写卖方姓名或名称）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，购房人与卖方在平等自愿的基础上，经友好协商，就卖方拟售商品房的买卖事项达成如下合同：第一条商品房信息1.1\t房屋的基本信息如下：（1）房屋性质：商品住宅房屋；（2）房屋地址：（填写详细地址）；（3）房屋面积：（填写实际建筑面积）平方米；（4）房屋用途：居住；（5）房屋预售许可证号：（填写预售许可证号）；（6）房屋权属证明：（填写证明方式和证明文件编号）；（7）房屋产权登记证明：（填写证明方式和证明文件编号）；（8）其他相关房屋信息：（如有其他相关信息，请在此填写）。1.2\t建筑工程的信息如下：（1）建筑工程规划许可证号：（填写规划许可证号）；（2）建筑工程施工许可证号：（填写施工许可证号）；（3）其他相关建筑工程信息：（如有其他相关信息，请在此填写）。第二条价格和支付方式2.1\t房屋总价为人民币（填写总价）万元，购房人应当按照以下方式支付：（1）购房首付款：人民币（填写首付款金额）万元，支付方式为（填写支付方式）；（2）贷款支付：人民币（填写贷款金额）万元，支付方式为（填写支付方式）；（3）其他支付：人民币（填写其他支付金额）万元，支付方式为（填写支付方式）。2.2\t购房人保证在签订本合同后的（填写天数）内，按照卖方的要求办理相关贷款手续，并及时将贷款支付至卖房人指定的账户。第三条过户手续3.1购房人应当按照卖方的要求办理相关的过户手续，并承担相应的过户费用。第四条交付时间4.1卖方应当在购房人支付全部款项后的（填写天数）内将房屋交付给购房人。第五条房屋质量和保修期限5.1卖方保证所售房屋的质量符合国家标准和建筑规范要求，并承诺在交房后的（填写保修期限）内对因质量问题引起的损坏进行修复。5.2保修期限自购房人将房屋交付使用之日起计算。第六条合同解除和违约责任6.1在购房人支付全部款项之前，本合同任何一方不得解除合同。6.2若购房人未按照约定支付全部款项，购房人应当支付违约金，违约金为未支付金额的（填写违约金比例）%。6.3若卖方未按照约定将房屋按时交付给购房人，卖方应当支付违约金，违约金为房屋总价的（填写违约金比例）%。6.4若一方违反本合同约定，致使对方受到损失的，违约方应当赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1其他未尽事项，按照国家相关法律法规执行。第九条合同生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，卖方和购房人各执一份。（以下空白，供购房人和卖方签字）购房人签字（或盖章）：____________________卖方签字（或盖章）：____________________日期：年月日商品房买卖合同(范本)精选2篇（二）买卖合同【合同名称】：商品房买卖合同【甲方】：（卖方）姓名/机构名称【乙方】：（买方）姓名/机构名称【合同编号】：【签订日期】：【商品房信息】：【房屋名称】：【房屋地址】：【房屋面积】：【使用权性质】：【交付日期】：【房屋价格】：【付款方式】：【首付款金额】：【首付款付款日期】：【贷款金额】：【贷款还款方式】：【贷款利率】：【权利和责任】：1.乙方支付房屋总价的方式和期限。2.甲方按照合同规定的时间和方式交付房屋。3.甲方保证所售商品房的所有权清晰、完整，并且没有抵押、查封等限制。4.乙方享有所购商品房的使用权，包括居住、出租、装修等使用权利。5.乙方负责支付房屋产权证、房屋转让税及其他相关税费。6.双方承诺按照约定的时间和方式履行合同。【合同终止】：1.合同双方协商一致解除合同。2.一方违约，给对方宣布书面通知，要求其履行义务，但到期后仍未履行义务的。3.出现不可抗力因素。【法律适用】：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。【争议解决】：双方发