个人房屋出租的合同范文（2篇）

第页共页个人房屋出租的合同范文个人房屋出租合同甲方（出租人）：[姓名]住址：[地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租人）：[姓名]住址：[地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并且同意将该房屋出租给乙方使用，双方特订立如下合同：第一条房屋基本信息1.甲方同意将位于[地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体描述如下：-房屋面积：[面积]-房屋结构及房间数量：[房间结构及数量]-房屋设施情况：[设施情况]-房屋所有权证号：[所有权证号]-其他特殊说明：[特殊说明]2.房屋租金：-租金金额：每月人民币[租金金额]元（大写：人民币[租金金额大写]元整）-租金缴纳方式：乙方每月应在每月的[缴纳日]日前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。第二条租赁期限1.租赁期限为[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期]个月。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.若乙方提前终止本合同，应提前[提前终止天数]日书面通知甲方，并支付相应违约金以及尚未支付的租金。第三条使用权及义务1.甲方保证其享有该房屋的租赁及使用权，并保证房屋出租期间不会侵犯乙方的正常居住权利。2.乙方在租赁期内有权将该房屋作为自己合法的住宅使用，并承诺不进行违法活动。3.甲方应保证房屋的安全、卫生和正常使用，修缮涉及非日常消耗品的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。4.乙方应妥善保管房屋的钥匙，并确保不会将房屋的使用权转让给第三方。第四条房屋维修1.甲方应承担房屋正常维修和损耗修补的责任，并应对因房屋质量问题导致乙方人身伤害或财产损失承担相应赔偿责任。2.甲方应定期监测房屋设施和设备的使用情况，及时修复和更换有损坏或失效的设施和设备。3.如果乙方损坏了房屋的设施、设备或者擅自改动房屋结构，乙方应当承担修复费用或赔偿责任。第五条保证金及违约责任1.乙方应在本合同签订时向甲方支付租金的[保证金比例]作为保证金，保证金将用于乙方违约时的赔偿。在租赁期满后，乙方履行完所有义务并无违约行为时，甲方应将保证金全额退还给乙方。2.乙方在租赁期内如发现甲方存在虚假陈述或违约行为，有权解除合同并要求返还已支付的租金及保证金，并有权要求甲方承担违约金。第六条纳税和费用1.房屋的相关税费由甲方承担，乙方只承担与房屋使用相关的公用事业费用（如水、电、燃气等）。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，应提交至乙方所在地人民法院解决。第八条合同附件1.本合同附件包括：-房屋照片及描述-租金缴纳证明-房屋设备与设施清单第九条其他事项1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：个人房屋出租的合同范文（二）个人房屋出租合同模板合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]证件类型：[身份证/营业执照/其他]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]证件类型：[身份证/营业执照/其他]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，具有出租此房屋的权利；鉴于乙方同意租用甲方出租的房屋，并按照约定支付相应的租金；甲方与乙方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构及房间数：[房屋结构及房间数]第二条租赁期限2.1租赁起始日期：[起始日期]2.2租赁结束日期：[结束日期]第三条租金及支付方式3.1租金总额：[租金总额]，人民币（大写）：[租金总额大写]。3.2支付方式：乙方应当在每个月的[指定日期]前支付当月租金。3.3缴纳方式：[支付方式，例如转账、现金等]3.4押金：乙方应当在签订本合同时，支付甲方相当于[押金金额]的押金。在租赁期满且乙方返还房屋并清理完毕后，甲方将无息退还乙方押金。若发生违约情况，甲方有权扣除相应金额并根据情况追究相应法律责任。第四条房屋使用及维修4.1乙方承诺将房屋用作居住之用，并不得将房屋转租、转借、出借、抵押或用于其他非居住目的。4.2甲方有义务保证房屋的基本完好，并按照国家法律法规的规定承担必要的维修责任。对于非正常损耗或乙方人为造成的损坏，应由乙方负责维修和承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。5.2违约方应当在接到守约方发出的书面通知后，于[指定时间]内进行整改。在整改期间，守约方有权暂停履行本合同项下的义务。5.3如果违约方未能在整改期限内进行整改或无法进行整改的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1双方应当以书面形式进行合同的变更或解除，经双方签字确认后方为有效。6.2合同的解除应当经双方协商一致，并提前[变更或解除的通知期限]通知对方。在通知期限内，双方仍应履行合同义务，直至合同解除。第七条其他约定7.1其他约定：[双方可根据实际情况在此声明其他约定事项]7.2未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商解决。第八条合同争议的解决方式8.1对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的变更、补充及附件的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同解除10.1本合同履行终止后，乙方应当按照甲方要求清理房屋，并返还甲方。10.2甲方在收到乙方清理完毕并返还房屋后，应当无条件地无息退还乙方支付的押金。第十一条附则11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同