三方房屋出租合同（3篇）

第页共页三方房屋出租合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：丙方（中介机构）：地址：联系电话：鉴于:1.甲方是房屋的合法所有者，有权将该房屋出租；2.乙方是租房者，希望租赁甲方的房屋；3.丙方是代理机构，受甲方委托协助处理租赁事宜；经共同协商，三方达成以下协议，并依法签署本《三方房屋出租合同》（下称“本合同”)，共同遵守：第一条出租房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋结构和面积：1.3房屋租金及支付方式：第二条使用权和期限2.1甲方将上述房屋出租给乙方，供其合法居住，使用期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2如乙方在租期届满前提出续租意愿并得到甲方同意，双方应在租期届满前的【指定天数】内签署新的租赁合同。第三条租金及支付3.1乙方每月应按时支付租金，租金金额为【金额】，支付方式为【支付方式】。3.2乙方每月应在【日期】之前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝等电子支付账户。3.3乙方支付租金时应注明房屋地址以及租金月份。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期支付租金的违约金，违约金按逾期天数计算。第四条维护和保养责任4.1甲方应妥善维护房屋的基本结构和设施，保证居住条件安全健康。4.2乙方在使用房屋期间，应妥善保管和使用房屋设施，不得随意损坏，如有损坏，应及时向甲方报告并承担修复费用。第五条转租和转让5.1未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给其他任何第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的责任并赔偿损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在【指定时间】内支付未付款项，并按逾期天数收取相应的违约金。6.3若乙方未按照本合同约定使用房屋，即未居住或非经甲方同意将房屋用于其他用途，甲方有权将此视为重大违约，有权解除本合同，并要求乙方返还已使用的租金。第七条保险责任7.1甲方负责为租赁房屋办理相关房屋保险，及时支付保险费用。7.2在租期内，如因乙方或乙方家属的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1租赁期满或续租后，本合同自动解除，不再具有约束力。8.2若一方在合同期内有重大违约行为，对方有权提前解除本合同，并要求返还已支付的租金和赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同受法律保护，并参照当地相关法律进行解释与适用。9.2若在履行本合同时发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的附件作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方协商解决。10.3本合同一式【份数字】，各方各执【份数字】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：______________日期：______________乙方（承租方）：签字：______________日期：______________丙方（中介机构）：签字：______________日期：______________三方房屋出租合同（二）【标题】三方房屋出租合同【合同编号】【出租方】甲方：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】联系电话：【出租方联系电话】【承租方】乙方：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】联系电话：【承租方联系电话】【中介方】丙方：【中介方姓名】身份证号码：【中介方身份证号码】联系地址：【中介方联系地址】联系电话：【中介方联系电话】鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将该房屋出租给乙方居住，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下约定：第一条出租物及地址1.1甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方作为居住场所。具体房屋情况及地址是：房屋地址：【房屋地址】1.2房屋的面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构描述】，使用年限为【房屋使用年限】年。第二条出租期限2.1本合同的有效期为【合同有效期开始日期】起至【合同有效期结束日期】止。2.2若乙方在合同期满前三个月提出续租要求，并与甲方达成一致，经三方协商可以续租。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/月。乙方需在每月的【租金缴纳日】前支付当月的租金给丙方。3.2甲方通过丙方代收租金，乙方需将租金支付给丙方。3.3若乙方未按时支付租金，每天将按照总租金的百分之五支付违约金给甲方。第四条押金4.1乙方需在租赁合同签订当日，向甲方支付押金。4.2押金金额为【押金金额】元。租赁期满时，甲方如未发现房屋及家具、电器设备有损坏，乙方需将押金全额退还给乙方。4.3若房屋或家具、电器设备有损坏，甲方有权在退还押金的情况下扣除维修费用。第五条电费、水费及其他费用5.1电费、水费按照实际使用量结算，由乙方按时支付给丙方。5.2除租金以外的其他费用，如停车费、物业费等，由乙方自行支付。第六条室内装修及维修责任6.1乙方承诺不得在房屋内进行任何非法装修，不得损坏房屋结构。6.2如需改变房屋内部结构或装修，乙方需提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。6.3乙方对房屋内的家具、电器设备负有维修责任，如有损坏，乙方需承担修复或更换的责任。6.4若房屋因乙方原因损坏，乙方需承担相应的维修费用。6.5甲方有义务及时维修房屋的基本设施，如水、电、暖气等出现故障，乙方需及时告知甲方。第七条合同解除及违约责任7.1在合同期内，任何一方不能擅自解除合同，如确需解除，应提前30天书面通知对方。7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方提前搬离房屋。7.3任一方违反合同条款，造成对方经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。第八条争议解决8.1本合同发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。8.2如协商未能解决，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在办理房屋交付手续时，由甲、乙双方办理相关手续。【出租方】【承租方】【中介方】甲方签名：乙方签名：丙方签名：日期：日期：日期：三方房屋出租合同（三）三方房屋出租合同书甲方：（出租方）姓名/单位名称：住所/营业地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/单位名称：住址/办公地址：联系电话：丙方：（中介机构）姓名/公司名称：住址/办公地址：联系电话：鉴于甲方拥有以下房屋：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋的权属证明（产权证）编号：经甲、乙、丙三方协商，在甲方明确了房屋出租意向后，甲方同意将该房屋出租给乙方，并由丙方作为中介进行协调和服务。一、租赁期限1.1本合同的租赁期限为自（日期）起至（日期）止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意以每月人民币（金额）的价格支付租金给甲方。2.2支付方式：乙方应于每月（日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。三、物业维修责任3.1甲方负责及时修缮房屋中的设备、家具等，并保证租赁期内房屋的安全和正常使用。3.2乙方应妥善使用房屋和设备，并及时通知甲方及丙方若发现任何房屋损坏或设备故障的情况。四、违约责任4.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，计算方式为逾期支付款项金额的（%）。4.2如乙方违反合同中的任何一项条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，且不退还已支付的租金。五、合同解除5.1甲方和乙方双方同意，在以下情况下可以解除本合同：（1）甲方要求解除合同并通知乙方提前（数字）个月。（2）乙方提前（数字）个月书面通知甲方解除合同。（3）发生不可抗力事件