个人简单房屋租赁合同书（二篇）

第页共页个人简单房屋租赁合同书房屋租赁合同甲方（出租方）：(甲方姓名，住址，联系方式)乙方（租赁方）：(乙方姓名，住址，联系方式)鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：(房屋地址)1.2房屋类型：(公寓/独立屋/別墅等)1.3房屋面积：(房屋面积)1.4房屋使用方式：整租/合租1.5租赁期限：(起始日期)至(终止日期)第二条租金及支付方式2.1租金总额：(总租金金额，大写)(￥小写)。2.2租金支付方式：2.2.1乙方应于每月的（日期）之前支付当月租金。2.2.2乙方应将租金款项以现金/银行转账的形式支付给甲方，具体支付账户信息为：(账户名，开户行，账号)。2.3物业费、水电费、燃气费等的支付由甲、乙双方另行协商。第三条房屋保养及维修责任3.1在租赁期间，乙方应按时缴纳物业费，并妥善保管房屋、设施及设备，并保持其完好无损。3.2如乙方在使用过程中对房屋、设施及设备造成损坏，乙方应承担维修或更换的费用。如属于非乙方原因引起的损坏，甲方应负责维修或更换，并提前通知乙方。第四条房屋用途4.1租赁房屋仅限于居住使用，不得进行商业经营或其他非法用途。4.2乙方不得私自转租或将房屋出租、出借、转让给他人。第五条违约责任5.1若甲方在租赁期间解除合同或未按照约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已支付的租金总额的(违约金比例)。5.2若乙方在租赁期间解除合同或未按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付的租金总额的(违约金比例)。第六条合同解除6.1在下列情况下，本合同解除：6.1.1甲、乙双方自愿解除合同，提前(天数)书面通知对方。6.1.2甲、乙一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同。6.2合同解除后，甲、乙双方应及时返还对方应返还的物品或支付应支付的费用。第七条附加条款7.1本合同的签订、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2甲、乙双方在签订本合同时已完全明确合同内容，愿意按照约定履行。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：个人简单房屋租赁合同书（二）合同编号：_______________甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号码：_________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号码：_________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就以下条款达成一致，签订如下房屋租赁合同：第一条房屋情况1.出租房屋的详细情况如下：房屋地址：_____________________户型：_____________________面积：_____________________租赁用途：___________________租赁期限：___________________2.出租房屋的交付情况：出租房屋将在租赁期开始之前按照双方约定的时间进行交付，房屋内的设施设备应完好，并具备正常使用功能。第二条租金和支付方式1.租金为每月人民币_________元，租期从_____________年__月__日至_____________年__月__日，共计租赁_________个月。2.租金支付方式：(1)乙方每月应将租金及时支付给甲方。应支付的租金及支付方式如下：①支付方式：银行转账/支付宝/微信支付等。②收款账户：___________________③开户行：_____________________(2)未按时支付租金的，乙方应向甲方支付欠租金额的_________%作为逾期违约金。第三条房屋使用和维护1.乙方承诺按照约定的租赁用途使用房屋，并保证不进行任何违法或损害房屋及相关设备、设施的行为。2.乙方须自行负责房屋和设备设施的日常维护，保持房屋的清洁、整洁和正常使用，不得擅自改动、损坏房屋及相关设备设施。3.乙方在使用房屋期间的日常修缮、维修费用由乙方承担，除非是因房屋本身老化、自然损耗或不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担。第四条房屋保险1.乙方在租赁期间需购买房屋租赁保险，保障甲方的房屋及相关设施设备不受损失或损害。保险费用由乙方承担。第五条违约责任1.若乙方在租赁期内单方面解除合同或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付剩余租金作为违约金，并要求乙方在三日内退还房屋，同时乙方已支付的押金不予退还。2.若甲方违反合同约定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，并支付违约金。3.乙方应对因自己的原因造成的损坏或毁坏，承担相应的修复费用。第六条损害赔偿1.因乙方的过错或不当使用房屋，导致房屋及相关设施设备受损，乙方承担赔偿责任。2.因不可抗力等情况导致房屋及相关设施设备受损的，由双方协商解决。第七条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除