个人租房租赁合同（二篇）

第页共页个人租房租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议，共同遵守并履行：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：（填写详细地址）2.房屋面积：（以平方米为单位）3.房屋用途：（住宅/商业/办公等）二、租赁期限与租金1.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（月/年）（明确起始日期、终止日期和总租赁时长）2.租金及支付方式：（1）月租金：人民币（具体数字大写）（具体数字小写）元整，租金按月支付。（2）付款时间：每月的（具体日期）日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账号、户名、开户行）。三、租赁权益和义务1.甲方权益和义务：（1）保证租赁房屋的产权归属清楚，不存在任何纠纷或其他权利负担。（2）保证租赁房屋不存在严重瑕疵或影响居住安全的问题。（3）定期对房屋进行维修和保养，保证房屋设施的正常使用。（4）按时提供租赁房屋的使用证明、发票等必要文件。（5）协助乙方办理相关登记手续。2.乙方权益和义务：（1）享受租赁房屋的使用权，遵守租赁期限内的规定。（2）按时支付租金，并按照约定方式支付相关费用。（3）爱护房屋设施，维护房屋内的环境卫生。（4）不得将租赁房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。（5）不得擅自拆除、改动房屋的结构或设备。四、保证金与违约责任1.保证金：乙方在租赁合同签订时，向甲方支付人民币（具体数字大写）（具体数字小写）元整作为押金。租赁期满或解除合同时，甲方在确认房屋的完好无损后，将在（天/月）内退还押金给乙方。2.违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，每日按应支付租金的（%）支付违约金；（2）乙方擅自将租赁房屋转租给他人或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并扣除全部保证金作为违约金；（3）对于乙方损坏租赁房屋或设施的，由乙方承担相应损失的赔偿责任。五、其他约定事项1.房屋维修：甲方负责支付非人为原因造成的房屋维修费用，乙方负责支付因人为原因造成的房屋维修费用。2.水、电、气费等：水、电、气费等使用费用由乙方按照实际使用情况自行向相关供应商支付。3.保险责任：租赁期间，因不可抗力等因素导致房屋损坏或财产损失的，各方自行承担相应责任。4.合同解除：甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同后按照约定进行清算和返还保证金事宜。5.地方政策：租赁期间如发生因政策原因导致的租金调整、合同解除等情况，视政策规定执行。6.争议解决：本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。甲乙双方如出现争议，协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。7.附件：本合同的一切补充、修改、附件等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等效力。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：个人租房租赁合同（二）甲方：（出租方）身份证号码：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本信息甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的详细信息如下：地址：面积：户型：租金：押金：第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为自【年月日】起至【年月日】止，共计【租赁期限】个月。过期后如甲方不通知乙方要求退房，本合同将自动续签【租赁期限】个月。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付租金【租金金额】元，租金以现金/转账/支付宝等形式支付，并且支付日为每月的【支付日】日。2.乙方应按时足额交纳租金，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天租金的【违约金比例】倍。3.甲方应提供正式发票或租赁凭证给乙方。第四条押金及处理方式1.乙方应在签订本合同时，支付押金【押金金额】元，作为对房屋损坏、设备设施损失或合同违约的赔偿保证。2.在租赁期满并且乙方履行了合同约定的所有义务后，甲方应在【退还押金期限】内将押金全额退还给乙方。3.如果乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权使用押金进行房屋修缮、设备更换等费用，并在履行完承诺后将剩余押金退还给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方在租住期间应当按照约定的用途使用房屋，并遵守相关法律、法规。2.乙方应当爱护房屋、设备和物品，不得擅自拆卸、改造房屋以及并非合理使用的设备和物品。3.乙方应当自行承担因使用不当或故意损坏房屋、设备和物品所产生的费用。4.乙方应当按时缴纳使用费用，如电费、水费、燃气费等。第六条维修和保养1.在租赁期间，房屋及设备设施若因正常损耗需要维修，属于甲方的责任，甲方应承担相应的费用。2.乙方应当及时告知甲方发现的房屋及设备设施的损坏情况，并协助甲方进行维修。3.乙方应当对房屋进行日常清洁和卫生管理，保持良好的环境卫生。第七条合同解除及违约责任1.任何一方如需解除本合同，应提前【提前通知期限】向对方书面通知，并按照以下约定支付违约金：-如果乙方提前【提前通知期限】的时间内通知甲方解除合同，乙方向甲方支付违约金【违约金金额】元；-如果甲方提前【提前通知期限】的时间内通知乙方解除合同，甲方向乙方支付违约金【违约金金额】元。2.若一方未按照约定支付违约金，另一方有权向违约方提起诉讼，要求其支付违约金。3.一方违约时，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。第八条其他约定事项1.除本合同约定外，甲乙双方还约定以下事项：（可以根据实际情况填写）第九条合同争议解决本合同的履行及发生的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方