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PAGEPAGE1住宅楼商用出租合同书甲方（出租方）信息：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）信息：姓名/名称：职业：联系方式：住宅楼出租房屋信息：所在地址：户型：面积：起租时间和租期：本合同起租时间为[起租时间]，租期为[租期]。租金：月租金：[月租金]押金：[押金]支付方式：[支付方式]使用规定：住宅楼商用房屋租赁用途仅限于[使用规定]。承租方应该妥善保管出租房屋，不得擅自改动房屋的结构、设备和用途。如承租方有变动的需求，必须征得出租方的书面同意。承租方不得将出租房屋转租或转借给他人。承租方应当妥善保护出租房屋内的所有设施及物品，如有损坏或丢失，应当按照设施及物品原价赔偿给出租方。承租方应当遵守当地相关法律法规的规定，不得利用出租房屋进行违法活动。维护和修缮：出租方应当保证住宅楼商用房屋的结构、设备和用途能够满足承租方商业用途的需要。如因出租房屋本身固有缺陷导致承租方无法正常使用，出租方应当承担相应的修缮责任。承租方在使用期间，应当妥善保管出租房屋及其设备，如有损坏或需要维修的地方，应当及时通知出租方或负责的物业公司。解除合同：本合同期满后，如双方无异议，应当高度可能的续签合同。如双方不愿续签或其他原因导致合同解除，应当提前一个月书面通知对方。任何一方在期限内通知解除合同后，应当按照双方约定的方式及时退还押金。如因承租方的原因导致出租房屋损坏或严重污染，应当由承租方承担相应的修缮或清洁费用后，再退还押金。##争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应当友好协商解决。如无法协商解决，应当提交当地有关部门依法处理。其他：本合同未涉及的其他条款，双方应当另行协商解决。该合同一式两份，分别由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_____________________________日期：________________乙方（承租方）签字：______

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