商铺租赁合同简易范本（三篇）

第页共页商铺租赁合同简易范本商铺租赁合同甲方：（出租人）住所/经营地址：法定代表人/经营者：电话：乙方：（承租人）住所/经营地址：法定代表人/经营者：电话：鉴于：1.甲方是合法拥有并具有出租权的商铺的所有人；2.乙方有意租用甲方的商铺进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条商铺基本情况1.甲方同意将其所有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置和面积为：地址：面积：2.商铺的使用性质为：（例如：餐厅、服装店、办公室等）3.商铺的使用期限为：起始日期：终止日期：第二条租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金金额为：人民币（大写）：人民币（小写）：2.租金支付方式：（例如：月付、季付、年付等）3.租金支付日为每月的（日期），乙方应在每个支付日前将租金支付至甲方指定的收款账户。第三条使用权及其他费用1.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，包括对商铺进行装修和改造的权利，但应保持商铺的整洁和安全，并遵守相关法律法规。2.乙方负责商铺的日常维护和保养，并承担该商铺因乙方的疏忽或过失造成的损坏和赔偿。3.乙方除支付租金外，还应承担下列费用：（例如：水电费、物业费等）第四条商铺的用途限制1.乙方承诺只将商铺用于约定的使用性质，不得将商铺用于其他目的，或将商铺转租给第三方。2.乙方不得从事违法、违规的经营活动，不得损害甲方的商誉。3.如乙方有上述违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的违约金。第五条合同的变更与解除1.在租赁期间，如乙方有变更合同内容的需要，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。2.如乙方需终止租赁合同，应提前（天数）以书面形式通知甲方，双方协商一致后可解除合同。3.在解除合同后，乙方应立即将商铺恢复原状，并将商铺及其配套设施交还给甲方。第六条违约责任1.任何一方违约都应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但不承担违约责任。第七条争议解决本合同因履行发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章并经双方代表人确认后生效，自甲方收到全部租金之日起生效。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后可作为补充条款加入本合同中。甲方：（签名）（盖章）乙方：（签名）（盖章）日期：年月日商铺租赁合同简易范本（二）商铺租赁合同甲方：【出租方名称】（以下简称甲方）地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【承租方名称】（以下简称乙方）地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方就租赁甲方所有商铺的事宜达成如下协议，并遵守以下约定，共同遵守。一、租赁商铺信息1.租赁商铺位置：【商铺地址】。2.商铺面积：【商铺面积】平方米。3.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止，共【租赁期限】年，期满后若无异议，双方可续签租赁合同。二、租金及支付方式1.租金金额：每年【租金金额】元（人民币）。2.租金支付方式：乙方应于租赁期开始前【支付方式】方式支付首期租金【首期租金金额】元（人民币）给甲方，之后每【支付周期】支付租金【每期租金金额】元（人民币）给甲方。3.租金支付日期：乙方应在每期租金到期日前【支付期限】天向甲方支付租金。4.推迟支付：若乙方无法按照约定时间支付租金，乙方需提前【提前期限】天以书面形式通知甲方，并经甲方同意，方可推迟支付，但每次推迟最长不得超过【最长推迟期限】天。三、使用权及商铺装修1.乙方在租赁期限内有权使用商铺，并在商铺内开展法律法规允许的经营活动。2.乙方在商铺内进行装修时，应提前向甲方提供装修方案，并经甲方同意后方可开始装修。装修期间乙方应采取相应措施保护甲方商铺，如对商铺造成损坏，乙方应负责修复。3.租赁期满或提前终止后，乙方应将商铺返还给甲方，返还时商铺应处于与租赁开始时相同或者更好的状态，如有损坏乙方需负责修复。4.乙方不得将商铺转租给他人。四、保证金及退还1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元（人民币）。保证金将在租赁期满且乙方履行合同义务后无争议时退还给乙方，退还时甲方有权扣除因乙方违约造成的损失。2.甲方保证金退还给乙方的时间为【退还时间】。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务(1)甲方保证商铺的产权合法，并有权将商铺出租给乙方。(2)甲方应提供商铺使用权，并保证商铺能正常使用。(3)甲方应保证商铺的合法权益不受侵犯。2.乙方的权利和义务(1)乙方享有商铺的使用权，并有权在商铺内经营合法经营活动。(2)乙方应按时支付租金，不得逾期未付。(3)乙方应保持商铺的整洁，并承担商铺内的日常维护和修缮费用。(4)乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，未经甲方同意不得进行重大装修。六、违约责任1.任何一方违约造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照约定支付违约金。3.甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照约定支付违约金。4.因不可抗力导致无法履行本合同的一方，并在事件发生后及时以书面形式通知对方，并提供相应证明，该方可免除违约责任。七、争议解决1.凡因本合同的履行发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。八、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，自本合同签订之日起，双方行为均受本合同约束。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。4.本合同正本和副本具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：商铺租赁合同简易范本（三）商铺租赁合同双方当事人：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方为商铺的合法拥有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，为明确双方的权益和义务，甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺详细信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：第二条租期本租赁合同的租期为____（年/月/日）起至____（年/月/日）止，共计____（年/月/日）。第三条租金和支付方式1.乙方同意支付每月租金为____元人民币（￥____），共计____元人民币（￥____）。2.租金支付方式：a.乙方需在每月的___（日期）前将租金支付给甲方。b.支付方式为现金/银行转账/支付宝等方式，具体方式双方另行约定。第四条使用权和卫生责任1.在租赁期间，乙方拥有合法使用商铺的权利，不得将商铺转租给他人或以其他方式转让其使用权。2.乙方有义务保持商铺的清洁和卫生，定期打扫商铺、清理垃圾，并妥善保管商铺内的设施和物品。3.乙方对商铺内的损坏或设施物品的丢失负有赔偿责任，甲方有权根据实际损失追究乙方的相应责任。第五条违约责任1.在租赁期间，如果乙方出现以下违约行为，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任：a.未按合同约定时间支付租金的；b.未经甲方同意将商铺转租给他人的；c.擅自改变商铺用途或擅自进行装修的；d.违反法律法规在商铺内从事非法活动的；e.其他严重违反合同约定的行为。2.如果甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。第六条保险责任1.甲方保证商铺所在建筑物的基本保险已购买，保险范围涵盖商铺的损失。2.乙方有权自行购买商铺内装饰物品等附属物的保险，甲方对此不承担任何责任。第七条合同解除1.经双方协商一致或有下列情形之一者，本合同自动解除：a.租赁期满，终止租赁；b.经双方同意提前解除合同；c.甲、乙双方合作目的完成，约定终止租赁；d.法律法规规定的其他情况。2.在解除合同后，双方应进行结算，并归还商铺及相关使用权。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，经双方协商