个人房屋的购买协议书（2篇）

第页共页个人房屋的购买协议书甲方：（购房者）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（出售者）身份证号码：住址：联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.乙方拥有合法权益的房屋情况如下：（1）房屋坐落地址：（2）房屋的房产证号码：（3）房屋的建筑面积：（4）房屋的实际用途：（5）房屋的售价：2.甲方确认对上述房屋有充分了解，并依法自愿进行购买。二、交付标的房屋的时间1.乙方与甲方确认，标的房屋应在本协议签订之日起__（天/月/年）内交付给甲方。2.标的房屋无法如期交付的，因甲、乙双方原因造成的，按逾期日的万分之一向甲方支付违约金。三、房屋的交付1.乙方应将标的房屋的原态保持完好，并按照国家有关法律和规定保留相关的房产证、土地证、施工图等相关材料，确保房屋的真实性、合法性和所有权归属的清晰性，并在签约之日起提供给甲方。2.甲方对标的房屋进行验收后，如发现房屋存在严重瑕疵或者装修与合同约定不符的，有权拒绝接收，并要求乙方及时修复或者更换合格标准的物品。四、房屋的过户手续1.乙方应自本协议签订之日起__（天/月/年）内办理房屋所有权的转让手续，并将相关的权属证件交付给甲方。2.甲方应按时将过户所需的款项支付给乙方，并按照相关法律规定办理过户手续。五、房屋的价格和付款方式1.标的房屋的总价款为人民币________元整（￥_________）。2.甲方应自本协议签订之日起__（天/月/年）内向乙方支付首付款___万元。3.甲方应自办理过户手续之日起__（天/月/年）内将剩余房款支付给乙方。4.甲方逾期支付款项的，应按逾期日的___‰支付违约金。六、双方权利与义务1.乙方权利和义务：（1）准备并按时将标的房屋交付给甲方，确保房屋的真实性和合法性；（2）提供与房屋交易有关的所有权证件、施工图等相关材料；（3）享有甲方按时支付购房款项的权利；（4）遵守法律法规，不得擅自处分或转让标的房屋。2.甲方权利和义务：（1）按时支付购房款项；（2）享有标的房屋的所有权，具有该房屋的持有、出租、交易等权利；（3）接收和验收标的房屋，如存在瑕疵，有权要求乙方及时修复或更换；（4）遵守法律法规，不得通过欺诈、虚假签订协议等不正当手段获取利益。七、违约责任1.若甲、乙任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.一方支付违约金后不得因为对方违约而要求解除合同。八、争议解决1.甲、乙双方如对本协议的解释和履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。2.甲、乙双方达成和解协议后，可主动解除该纠纷并撤销相关诉讼请求。九、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付、过户手续办理完成之日终止。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房者）：乙方（出售者）：签名：签名：日期：日期：个人房屋的购买协议书（二）个人房屋购买协议书甲方：（购房者姓名）住址：________________身份证号：_________________联系电话：_________________乙方：（卖房者姓名）住址：________________身份证号：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》的有关条款，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就甲方购买乙方名下房屋的所有事宜达成一致意见，特拟定此购房协议，以兹双方共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：_________平方米1.3房屋楼层：_________层1.4房屋产权状况：___________（产权证号、面积、使用期限等）1.5房屋售价：_____________（大写：_________________）第二条交付条件2.1甲方同意按照乙方要求支付房屋购买款项的总额的50%作为首付款，共计人民币_________元（大写：_____________元），甲方将于签署本协议之日起5个工作日内将首付款支付至乙方指定的银行账户。2.2甲方同意自付首付款之日起30日内将剩余的50%购房款支付至乙方指定的银行账户，若甲方逾期未支付，则视为解除本协议，首付款不予退还。2.3乙方在收到甲方支付的全部购房款后，应当在7日内将房屋的产权证书、相关手续以及房屋钥匙等交付给甲方。2.4乙方保证所售房屋的合法权益，如有在售房屋过户、抵押、查封、纠纷等情况，乙方须承担相应法律责任。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付：乙方应当在本协议生效之日起15日内将房屋交付给甲方，并提供相关的房屋交付手续和材料。3.2房屋验收：甲方自收到房屋交付通知之日起5日内，有权对房屋进行验收。如甲方对房屋的质量或交付手续未提出异议，视为甲方对房屋的交付表示满意。3.3如房屋交付后，甲方发现房屋存在质量问题或交付手续不完整的情况，甲方有权在发现之日起30日内向乙方提出书面申请，并可要求乙方承担相应的维修、补齐手续等责任。第四条房屋保修4.1甲方在验收合格之后，房屋质量问题的保修期为三年。在保修期内，如甲方发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方无条件承担维修责任。4.2房屋保修期内，如甲方对房屋进行了改装、破坏等行为导致房屋质量问题，乙方有权拒绝承担维修责任。第五条产权过户5.1甲方在支付全部购房款项后，乙方应提供房屋产权证书和相关手续，配合甲方办理过户手续。5.2过户办理时，甲方应向乙方提供身份证明、户口本、结婚证或离婚证等相关材料，以保证过户手续的顺利进行。5.3过户费用由甲方承担，具体费用按照有关法规执行。第六条补充条款6.1此协议的有效期为自双方签字之日起，至甲方支付全部购房款项并完成产权过户手续之日止。6.2双方同意本协议的争议将通过友好协商方式解决，协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他7