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2024年第一季度零售市场变化未来一变化存量（万平方米）¥1,889¥1,889租金（人民币/平方米/月）9.4%9.4%空置率上海经济指标2023年变化未来一变化5.0%GDP增速12.6%社会消费品零售总额增速0.3%居民消费价格指数增速据显示，春节假期八天，上海市共接待游客1675.95万人次，同比增长约50%。据消费市场大数据实验室(上海)监测，上海35个商圈的线营业，为上海中高端零售物业市场带来约3万平方米的新增供应，推升全市总存量达到2,301万平方米。优质零售物业市场需求保持活跃百分点，至9.38%，为2022年以来历史最低点。上海全市中高端购物中心首层平均租金报价保持在随着新兴区域的持续发展，预计全市平均租金将被进一步拉低。若干现有零售物业将通过翻新物业设施、优化租户组合，以及设置体验2024年3月，上海出台《本市促进服务消费提质扩容的实施方案》，提出了涵盖文旅、体育、餐饮、居家服务和交通等11个服务消费领域五大核心商圈租金/空置率历年新增供应人民币/人民币/平方米/月1,9001,8001,7001,6001,50010%8%6%4%2%0%优质零售物业供应（万平方米）3002000201720182019202020212022租金空置率南京东路南京西路淮海中路徐家汇陆家嘴次级商圈2024年第一季度零售市场市场数据存量(平方米)截至2027年未来供应(平方米)460,6602024年第一季度主要品牌开业情况业态南京西路淮海中路南京西路3C产品体验店淮海中路主要在建项目面积(平方米)南京东路淮海中路徐家汇淮海中路陆家嘴ShaunBrodie华东区业务拓展服务团队及大中华区研究内容主管上海市静安区南京西路1366号恒隆广场2座42-43楼电话:+862122080529shaun.fv.brodie@关于戴德梁行戴德梁行是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司,通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值。戴德梁行遍布全球60多个国家，设有400多个办公室，拥有52,000名专业员工。在大中华区，23家分公司合力引领市场发展。2023年公司全球营业收入达95亿美元，核心业务涵盖估价及顾问服务、策略发展顾问、项目管理服务、资本市场、项目及企业服务、产业地产、商业地产等。戴德梁行拥有多元化、平等和包容性的企业文化，在可持续发展等领域表现

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