以租代售物业租赁协议书（4篇）

第页共页以租代售物业租赁协议书租赁协议书甲方（出租方）：姓名/公司名：___________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名：___________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方是物业所有人，拥有合法的出租权；乙方愿意承租甲方的物业，并同意按照以下条款进行租赁协议。第一条租赁物业信息1.甲方同意将其拥有的位于_________________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。2.租赁物业包括但不限于__________（具体物业的结构和用途）。3.租赁期限为__________（起始日期）至__________（终止日期）。第二条租金1.乙方同意按照如下方式支付租金：a)租金金额：_________________每月/季度/年度b)支付方式：_________________（支付方式，例如银行转账、现金等）c)租金支付日期：每月的____号（如不指定，默认为每月的1号）。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，每日滞纳金为租金的_____________（比例）。第三条维修和维护责任1.在租赁期间，乙方需负责维护和保养租赁物业的设施、设备和装修。2.乙方如需进行任何改造或装修，需提前征得甲方的书面许可，并承担相应的费用和责任。3.如因乙方的使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第四条保险责任1.乙方同意在租赁期间为租赁物业购买相应的保险，保证租赁物业免受意外损失。2.保险费用由乙方承担。第五条违约责任1.如甲方或乙方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额应由双方协商确定。2.如果出现以下情况，守约方有权解除本协议：a)乙方未按时支付租金或滞纳金，连续违约超过____次；b)乙方未经甲方许可擅自改造或转租租赁物业。第六条租赁物业归还1.在租赁期满或本协议终止前，乙方应准时将租赁物业归还给甲方，并交回原状。2.如果乙方因自身原因无法归还租赁物业，甲方有权保留乙方支付的押金进行修缮或赔偿。第七条其他条款1.本协议的签订、解释和执行适用中华人民共和国的相关法律。2.除本协议外，双方未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签名：___________________日期：___________________乙方（承租方）：签名：___________________日期：___________________以租代售物业租赁协议书（二）租赁协议甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方是物业的所有权人，具有出租权利；乙方愿意租赁甲方所拥有的物业，并达成以下协议：第一条租赁物业的信息1.1物业地址：【物业地址】1.2物业类型：【物业类型】1.3租赁面积：【租赁面积】第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁起始时间】至【租赁终止时间】，共计租赁【合计租赁期限】个月。2.2若乙方有继续租赁的意向，应在租赁期满【提前多少个月】个月之前书面通知甲方。甲方同意与乙方重新洽谈租赁事宜，但甲方有权根据市场行情及其他因素决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下约定向甲方支付租金：-月租金：【月租金金额】人民币（大写：【月租金中文大写】元）-支付方式：【支付方式】（例如：银行转账、现金等）3.2乙方应每月在【月租金支付日】之前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3若乙方未按时支付租金，应按照约定支付逾期费用，逾期费用为每日应付租金的【逾期费用比例】%。第四条使用权4.1乙方有权使用甲方所租赁的物业，但不得超出租赁范围使用。4.2乙方应当使用物业进行正常的商业经营活动，不得违反相关法律法规，不得从事违法犯罪行为，不得妨碍其他租户的正常经营。第五条维修责任5.1甲方应对物业进行定期维护和修缮，确保物业的正常使用。5.2若乙方发现物业存在破损、损坏等问题，应立即通知甲方维修。5.3若因乙方的原因造成物业损坏或破坏，乙方应承担修缮费用，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第六条违约责任6.1若乙方违反本协议任一条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此所遭受的一切损失。6.2若甲方违反本协议任一条款，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此所遭受的一切损失。第七条保密条款7.1双方应对本协议内容及租赁期间所涉及的商业秘密保密，不得向第三方透露。7.2甲方和乙方可在合同约定的范围内使用对方名称和相关信息进行商业推广活动。第八条协议生效与变更8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份具有法律效力。8.2对于本协议的修改、变更，须经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式进行。第九条争议解决9.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，或签署补充协议。10.2本协议自双方签字盖章日起生效。甲方（出租方）：【甲方签名】乙方（承租方）：【乙方签名】签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】以租代售物业租赁协议书（三）租赁协议甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：经甲乙双方同意，就位于（地址）的房屋进行租赁，达成以下协议：第一条租赁物业信息1.甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方作为租赁物业。2.房屋具体信息如下：房屋面积：房屋格局：房屋装修情况：房屋租金：3.物业设施：甲方保证该房屋内的各种设施设备运作正常、完好，并在租期内承担维修责任。第二条租赁期限1.租赁期限为：起始日期至终止日期。2.若乙方希望继续租赁房屋，须提前30天书面通知甲方，经甲方同意后可以续签租约。第三条租金及支付方式1.租金总额为（金额）人民币。2.乙方应在每月（日期）前，以现金/银行转账形式支付当月租金。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金（金额）人民币。第四条房屋维修和保养责任1.甲方承担房屋维修和保养的责任。但以下情况除外：（1）由于乙方过失造成的房屋损坏；（2）由于不可抗力因素造成的房屋损坏，如自然灾害等。2.乙方在使用房屋时需按照正常使用方式，不得随意变动、拆除房屋内部设施和装修。第五条迁出房屋1.租赁期满或协议终止，乙方应在规定时间内迁出房屋，同时交还房屋内的全部设施和装修。2.若乙方在规定时间内未迁出或未按时交还设施和装修，甲方有权要求乙方支付违约金（金额）人民币，并有权采取必要的法律手段维护自身权益。第六条违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。第七条争议解决方式本协议的执行与解释以中华人民共和国法律为准则。对于因本协议引起的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租期届满日。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：以租代售物业租赁协议书（四）租赁协议书甲方（出租人）：__________证件类型：___________证件号码：___________电话号码：___________住所地：___________乙方（承租人）：__________证件类型：___________证件号码：___________电话号码：___________住所地：___________鉴于甲方是物业的合法所有人，且具备出租权，乙方有意租赁该物业，双方经协商一致，签订如下租赁协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体地址为：_________。租赁物业的面积为_________平方米，包括_________个房间、_________个卫生间、_________个厨房等（具体房间和设施情况详见附表）。第二条租赁期限本次租赁期限为_________年/月/日起至_________年/月/日止，共计_________年/月/日。第三条租金1.乙方同意以租代售的方式进行租赁，即每月向甲方支付租金，并在租赁期满后获得租赁物业的产权。2.租金为每月人民币_________元，乙方同意按照每月_________日或_________日（选择其一）支付当月租金。3.租金支付方式为（选择其一）：1)现金支付：乙方应于每月支付日当日将租金以现金形式交予甲方；2)银行转账：乙方应于每月支付日之前将租金通过银行转账的方式汇入甲方指定的银行账户。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期支付的租金，并可按照每日逾期支付金额的_________倍向乙方收取逾期滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本协议之日起3个工作日内，向甲方支付押金人民币_________元。2.租赁期满，并且乙方按照本协议的约定履行义务，清理租赁物业后，甲方退还乙方押金。3.乙方不得以押金支付租金或其他费用。4.如乙方在租赁期间违约，甲方有权从押金中扣除因乙方违约而产生的损失，并将剩余押金退还给乙方。第五条使用权1.乙方有权在租赁期内独享租赁物业的所有权益，包括使用、收益等。2.乙方承诺不得将租赁物业转租、出借或以其他方式转让给任何第三方。3.乙方不得将租赁物业用于非法活动、危险品储存或其他违反国家法律法规的行为。第六条维护责任1.甲方应保证租赁物业的使用权，并负责租赁物业的维修工作。2.乙方有义务妥善保管租赁物业，并按照租赁物业使用说明进行正确使用和保养。3.如因乙方的使用不当或保管不善导致租赁物业的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的任何约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因违约行为所造成的损失。2.乙方未按时支付租金的，应按照每日逾期支付金额的_________倍向甲方支付逾期滞纳金。3.乙方未按照约定使用租赁物业，造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条其他约定1.本协议的解释、执行及争议