厂房租赁承包合同范本（三篇）

第页共页厂房租赁承包合同范本甲方（出租方）：（详细信息，包括名称、地址、法定代表人等）乙方（承租方）：（详细信息，包括名称、地址、法定代表人等）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方的厂房，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋名称：（详细地址）1.2租赁用途：（具体说明）1.3租赁面积：（平方米）1.4租赁期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（月/年）。第二条租金及费用2.1租金总额：每（月/年）为人民币（具体金额）元，共计人民币（具体金额）元。2.2租金支付方式及时间：乙方应于每（月/年）（具体时间）前将当期租金支付至甲方指定的账户。2.3中介费：本合同不适用中介服务。2.4水、电、气费：水、电、气费按照实际使用量计算，由乙方承担。第三条使用权3.1甲方保证拥有房屋的合法所有权，并有权出租给乙方使用。3.2乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途。3.3乙方应妥善保管租赁房屋及其设备设施，确保房屋、设备设施完好无损。3.4乙方不得擅自转租、转借、转包给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁房屋的大修、安全性能和设备设施进行维修、保养。4.2乙方应按照使用规范和维护要求使用租赁房屋及其设备设施，自行承担维修日常小修的费用。4.3因乙方过失或违约行为造成房屋及其设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应费用。第五条合同解除5.1乙方提前（具体天数）告知甲方解除合同的，应支付违约金人民币（具体金额）元。5.2甲方有权解除本合同的，乙方应支付违约金人民币（具体金额）元。5.3本合同期满后，如乙方仍需继续使用租赁房屋，应提前（具体天数）书面通知甲方，并与甲方重新协商签订租赁合同。第六条违约责任6.1任何一方未履行或不完全履行本合同所规定的义务，应当承担违约责任，包括赔偿对方因违约行为所遭受的损失。6.2如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应返还乙方按比例支付的租金。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行的，双方不承担违约责任，并可协商解除合同。7.2因不可抗力事件导致租赁房屋损坏的，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的履行及解释、争议均适用中国法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可进行补充协商，补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：年月日日期：年月日厂房租赁承包合同范本（二）合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是合法拥有的厂房所有权人，并愿意将该厂房出租给乙方使用，为明确双方的权益和义务，特订立本合同。本合同内容具体如下：第一条租赁房屋的地址、面积及用途：1.1租赁房屋地址：_____________________________1.2租赁房屋面积：________________平方米1.3租赁房屋用途：_____________________________第二条起讫日期及租赁期限：2.1起讫日期：本合同自甲方交付房屋并且乙方验收合格之日起生效，至租赁期满之日止。2.2租赁期限：共计_______________个月，即自起讫日期之日起至租赁期满之日止。第三条租金和付款方式：3.1租金总额：每月租金为_____________元，共计租金金额______________元。3.2租金的支付方式：乙方应于每月的_____________日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条违约责任：4.1任何一方违反本合同内容的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。第五条房屋的维修和保养：5.1乙方应对租赁房屋进行日常维护和保养，保持房屋的清洁和整洁。5.2甲方负责房屋的大修工程和重大维修费用，但不包括因乙方的过失或故意造成的损坏。第六条房屋的使用权：6.1乙方在租赁期限内对租赁房屋拥有合法的占有和使用权利，但不得将租赁房屋转租给第三方或将租赁房屋变更用途。6.2甲方有权在合理通知后进入租赁房屋进行巡视、检查和维修等。第七条合同终止和解除：7.1租赁期限届满后，合同自然终止，除非双方另有协商或续签的要求。7.2本合同如有一方要求提前解除合同的，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后解除合同。第八条纠纷的解决方式：8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方具有同等的约束力。第九条合同的生效和附属文件：9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章起生效。9.2本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋平面图、房屋验收报告等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________合同生效日期：_________________厂房租赁承包合同范本（三）合同编号：XXX-XXXX-XXXXX甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是法定的厂房所有权人，有出租权；鉴于乙方有租赁甲方厂房的需求，双方在友好协商的基础上达成如下合作，以保障双方的权益。一、租赁厂房信息1.租赁厂房名称：____________________2.租赁厂房面积：____________________3.租赁厂房地址：____________________4.租赁用途：_______________________5.租赁期限：起始日期：_______________结束日期：_______________二、租金及支付方式1.租金总额：______________________2.租金支付方式及时间：______________三、保证金1.乙方应在签订本合同同时支付给甲方保证金，金额为：____________________2.保证金将于乙方退租并清除厂房内所有物品、设备等后于__________工作日内退回给乙方。四、权利与义务1.甲方的权利与义务：a)保证租赁厂房的所有权归甲方所有，甲方保证租赁期内不向他人出租或变更厂房使用权。b)保证租赁厂房的合法性及完好性，保证乙方能够正常使用租赁厂房。c)按时提供租赁厂房所需的设施、设备和服务，并负责设施、设备的维修保养。d)在租赁期满时，办理相关手续，将厂房交还给乙方。2.乙方的权利与义务：a)在租赁期内，按照合同约定的用途使用租赁厂房，并遵守相关法律法规，确保租赁期内的安全和秩序。b)按时支付租金和相关费用，准确履行合同约定的支付义务。c)不得私自转租或转让租赁厂房的使用权，不得改变租赁厂房的使用性质。d)遵守租赁厂房所在区域的环境保护和消防安全规定，保持良好的环境卫生。五、违约责任1.若乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并扣除相应的违约金。2.若甲方未按合同约定提供租赁厂房或违反合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。六、合同终止1.合同期满后，如乙方继续需要使用租赁厂房，双方应重新协商签订新的合同。2.若乙方不再使用租赁厂房，需提前__________天书面通知甲方，双方协商退回保证金并清除厂房内物品。七、争议解决1.双方在履行合同过程中产生的争议，应友好协商解决。2.若协商不能解决争议，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2