东莞房屋租赁协议书（2篇）

第页共页东莞房屋租赁协议书东莞市房屋租赁协议甲方(出租方)：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________乙方(承租方)：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________地址：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于东莞市_________________________的房屋进行租赁事宜达成一致协议，特制定本合同，以兹共守。第一条房屋状况1.1出租房屋的位置、面积、装修情况等详细情况如下：房屋位置：_________________________房屋面积：_________________________房屋装修：_________________________1.2乙方在签订本合同前已实地查看过房屋的实际状况，了解并接受了该房屋的租赁条件和设施设备的状况。1.3如因房屋质量问题造成乙方损失的，由甲方承担相应的责任。第二条租赁期限2.1本租赁协议的期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方在合同到期前提出续租意愿，并经甲方同意，双方可商议签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付的租金为人民币______元，共计______元。3.2乙方应于每月的______日前将当月的租金以银行转账/支付宝方式支付至甲方指定账户。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的_______________%的滞纳金。第四条维修责任4.1房屋内非因乙方人为原因所导致的损坏及设施设备的维修责任由甲方承担。4.2乙方应当妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并由甲方负责修缮或更换。4.3乙方对房屋及设施设备的损坏和故障应承担相应的赔偿责任。第五条使用规定5.1乙方承诺使用租赁房屋时应遵守以下规定：(1)不得将房屋转租或出借给他人使用；(2)不得违反国家法律法规在租赁房屋从事违法犯罪、危险品储存等活动；(3)不得在房屋内进行擅自装修或改造；(4)不得干扰其他邻居的正常生活和休息。5.2如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，如乙方不听从甲方的要求，甲方有权解除本合同并收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿。第六条解除合同6.1乙方有权在租赁期内提前______个月书面通知甲方解除本合同，如乙方没有按照规定提前通知的，应支付违约金。6.2甲方有权在乙方违反使用规定或未支付租金的情况下解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。6.3解除合同后，甲方应返还乙方按比例退还押金，扣除已使用的押金须支付的费用。第七条违约责任7.1如乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______________%的滞纳金。7.2乙方在未经甲方允许的情况下擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除本合同并收回房屋。第八条其他约定_______________________________________________________________________________________________________________________________第九条合同争议解决方式9.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名/单位盖章）：_________________________乙方（签名/单位盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日附件：1.房屋照片2.甲方身份证、营业执照复印件3.乙方身份证复印件东莞房屋租赁协议书（二）【协议书标题】：东莞房屋租赁协议书【协议书正文】甲方（出租方）：（填写出租方姓名或名称）：地址：联系电话：乙方（承租方）：（填写承租方姓名或名称）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租赁该房屋，并根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：（填写房屋结构，如一室一厅、两室一厅等）4.租赁用途：（填写租赁房屋的用途，如居住、办公等）第二条租赁期限1.本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若甲方和乙方协商一致，可以续租，具体续租期限和条件另行商议。第三条租金和支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____元，共计人民币____元。2.租金支付方式：（填写支付方式，如现金、银行转账等）3.租金支付日期：（填写每月或每季度的支付日期，如每月5日、每季度25日等）第四条押金和违约金1.乙方应向甲方支付押金人民币____元。2.在租赁期满并履行全面赔偿义务后，甲方将全额返还押金给乙方。3.若乙方在租赁期内违反本协议的任何条款，甲方有权扣除相应违约金，具体违约金数额双方另行商议。第五条房屋维修1.在租赁期内，因损坏或正常磨损造成的房屋维修费用由甲方承担。2.乙方在使用房屋过程中造成的损坏，由乙方承担相应的修复费用。3.乙方需提前告知甲方有关房屋的任何维修和保养事项。第六条租赁期限的解除1.甲方和乙方经协商一致，可以提前解除本协议。2.在租赁期限结束前解除本协议的，应提前____个月书面通知对方。第七条其他约定事项（可根据具体情况填写其他约定事项）第八条争议解决方式本协议履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件（可根据需要添加附件，如房屋图片、乙方身份证复印件等）第十条协议生效本协议经双方签字盖章后生效并备存双