商铺租房协议模板（三篇）

第页共页商铺租房协议模板商铺租赁协议甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于：甲方是合法拥有位于（商铺地址）的商铺的所有权人，有权对其进行出租；乙方希望租赁甲方的商铺用于经营商业活动；甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为（商铺具体地址），租赁面积为（商铺面积）平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金3.1乙方同意每月支付租金人民币（租金金额）元整，租金按月支付。3.2租金支付方式为乙方自行转账至甲方指定的银行账户（账户信息）。第四条用途限制4.1乙方同意将商铺用于经营（商铺用途），不得擅自改变用途。4.2甲方同意在租约期内不得将其改变商铺用途，如果办理变更手续后，租赁费用由甲方自行承担。第五条押金5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（押金金额）元整。5.2在租赁期满、乙方履行完毕本协议约定的各项义务且甲方确认无任何损失后，甲方应将押金全额退还给乙方。5.3乙方不得将押金用于支付租金。第六条维修责任6.1甲方应保证商铺设施的完好并符合相关法律法规的要求。6.2乙方对商铺设施的维修、保养负责。第七条违约责任7.1乙方如未按时支付租金，每日按未支付金额的（逾期利率）向甲方支付逾期利息。7.2如乙方未经甲方同意将商铺用于非约定的经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。7.3如甲方未按时将商铺交付给乙方使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。第八条保密条款8.1双方同意在本协议履行过程中，不得向任何第三方透露或泄露有关本协议的信息。8.2因履行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，由双方协商确定。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名：日期：乙方（承租方）：签名：日期：商铺租房协议模板（二）商铺租赁协议甲方：___________（以下简称“出租方”）地址：___________联系电话：___________乙方：___________（以下简称“承租方”）地址：___________联系电话：___________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议，共同遵守。第一条租赁商铺的基本情况1.承租方将以该商铺作为经营场所。2.商铺名称：_________3.商铺地址：_________4.商铺面积：_________平方米5.商铺用途：_________6.商铺租期：_________年/月（自（年/月/日）起至（年/月/日）止）第二条租金及支付方式1.承租方每年/月应向出租方支付租金：_________元，共计_________元。2.租金支付方式：年付/月付/季付，在租赁开始后的五日内支付。3.租金支付方式：银行转账/现金支付。如承租方选择银行转账支付，需提供银行账户信息。4.承租方在逾期未支付租金的情况下，每逾期一天需按日加收应支付租金的百分之_________作为违约金。第三条商铺的维护与管理1.承租方应自行负责商铺的修缮、维护和保洁，并承担相应费用。2.承租方对商铺装修进行的修改、翻修应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。3.承租方不得擅自改变商铺的结构，不得对商铺的外墙、门窗等进行拆除或改造。4.出租方有权在租约期限内对商铺进行巡视和检查。第四条商铺的使用范围及用途1.商铺仅供承租方在租期内作为经营场所使用。2.承租方应合法经营，并有效遵守国家有关法律、法规和政策。3.承租方不得将商铺转租或转让给第三方。4.如果承租方在商铺内开展新的业务，应提前书面告知出租方，并经出租方同意后方可进行。第五条违约责任1.若承租方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，出租方有权要求承租方支付相应违约金。2.若承租方擅自改变商铺用途或未经出租方同意转租商铺给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应违约金。3.承租方在商铺内进行非法活动、扰乱社会秩序或损害出租方利益的行为，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应违约金。4.双方一方违约时，应按照协议违约条款支付违约金。如遇到严重违约，守约方有权解除合同，并保留进一步追究违约方的法律责任的权利。第六条保密条款1.除非得到对方书面同意，双方对本协议内容和商铺租赁的各项事宜应保密，不得向第三方透露。2.承租方不得向竞争对手泄露商铺及其周边的商业信息。第七条合同的变更与解除1.甲、乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。变更或解除合同应以书面形式达成并经双方签字确认。2.如甲、乙双方一方变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。第八条其他事项1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）日期：___________乙方：（盖章）日期：___________商铺租房协议模板（三）商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，达成以下协议，共同遵守和执行：第一条租赁商铺的基本信息1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位置：面积：使用性质：商业用途租金：第二条租赁期限1.租赁期限自年月日起，至年月日止，共计年月日。2.若乙方在租赁期满前提出续租，甲方有权拒绝续租，并有权将该商铺出租给他人。3.若乙方在租赁期满前提出终止合同，应提前个月书面通知甲方，否则需支付违约金。第三条租金支付1.乙方应按以下方式支付租金：（1）每月日前支付租金元至甲方指定的银行账户；（2）支付租金的方式可以是现金、转账等，乙方与甲方双方约定。第四条使用规定1.乙方承诺将商铺用于合法经营活动，并遵守相关政府部门的规定。2.乙方承诺商铺内不得从事违法活动，不得损坏商铺内的设施和物品。3.乙方承诺商铺内不得存放易燃、易爆、有毒等危险品，以免引发火灾或其他意外事故。4.乙方应对商铺内部进行清洁卫生，并保持商铺外观整洁。第五条维修责任1.甲方负责商铺大堂、走廊、门窗以及共用设备的维修和保养。2.乙方负责商铺内部设施的维修和保养，包括但不限于水电设备、空调设备等。3.若商铺内设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方修复或协助乙方修复。第六条隐私保护1.甲方不得擅自进入商铺，除非有乙方的事先书面同意，或发生紧急事故需要处理。2.乙方同样不得擅自改变商铺的装潢、设施等，如有需要，应征得甲方的书面同意。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付租金，并在收到甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿违约金。3.若乙方在商铺内从事违法活动、擅自改变商铺用途等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。4.若乙方擅自终止合同，并在提前通知期限内未支付违约金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决1.若发生本协议的解释、履行或争议等问题，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交具有管