商业门面房租房协议H（三篇）

第页共页商业门面房租房协议H合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【甲方联系地址】乙方（承租方）：【乙方名称】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【乙方联系地址】鉴于甲方是【甲方描述】，乙方经过详细了解，愿意承租甲方的【商业门面房】，现甲、乙双方就具体条款达成如下协议：第一条应当出租的商业门面房介绍1.1甲方同意出租给乙方其位于【出租方地址】的商业门面房，具体地址为【商业门面房地址】（以下简称“本商铺”）。1.2本商铺的实际使用面积为【商铺使用面积】平方米，乙方同意按照实际使用面积交纳租金。1.3乙方须仔细阅读并了解此商业门面房的相关情况，明确商铺用途、租期等。第二条租赁期限2.1甲、乙双方约定本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，本合同自动终止。2.2如果乙方需要延长租期，应提前【提前通知期限】向甲方提出书面申请，经双方协商一致，并支付相应的租金及费用后，可以继续租用本商铺。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下方式支付租金：（1）租金金额为人民币【租金金额】元/月，乙方须在每个月【支付日】之前支付当月租金。（2）租金的支付方式为【租金支付方式】，乙方需按照甲方提供的账户信息将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2乙方在租期内对本商铺的装修或应用方面造成的任何损坏或破坏，应由乙方自行承担修复费用。如乙方未按时修复，甲方有权扣除乙方押金中的相应费用。4.3乙方应按时缴纳公共费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等。如乙方未按时缴纳，甲方有权代为缴纳，并从乙方押金中扣除相应费用。第五条商铺使用规定5.1本商铺只能用于经营【商铺使用用途】，乙方不得擅自改变商铺用途。5.2乙方在使用本商铺过程中，应遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规行为。第六条保密条款6.1甲、乙双方应对购买本商铺的价格、租赁合同内容及其他商业秘密保密，不向第三方披露。6.2如因乙方违反保密义务而给甲方造成损失，乙方需承担相应法律责任。第七条违约责任与解除合同7.1甲、乙双方应在诚信原则下履行本合同，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金（违约金为应支付租金的【违约金比例】）。7.3甲、乙双方亦可协商解除合同，但需提前【提前通知期限】书面通知对方。第八条合同变更与终止8.1除非经双方协商一致且签署书面协议，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。8.2终止本合同后，双方应按照双方协商一致的方式处理好已发生的一切损失。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行以及由此产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向【仲裁/法院】提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。10.2本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商业门面房租房协议H（二）甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲、乙双方就租赁甲方所有商业门面（以下简称“物业”）一事达成一致意见，并依法、依约租赁商业门面，在友好协商的基础上，达成本协议。本协议具有合同效力，双方应当遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将其所有的商业门面出租给乙方。商业门面地址为：1.2甲方应当保证其对商业门面享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.2甲方同意在租赁期满日前______日书面通知乙方，若甲方未提前通知，则视为续租。第三条租金3.1租金为人民币______元/月，由乙方按月支付给甲方。3.2租金的支付方式为：乙方应当在每个月的______日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方同意对租金未按照约定支付的情况，给予乙方三日内补齐的机会。逾期不补齐的，甲方有权解除本协议，收回商业门面。第四条押金4.1乙方应当向甲方支付押金人民币______元。4.2押金应当在签订本协议时一次性支付给甲方。4.3乙方在租期届满或终止时，并无违约行为的情况下，甲方应当将押金退还给乙方。第五条使用及维护5.1乙方在租赁期内应当按照商业门面的规定使用，并保持商业门面的清洁、整齐。5.2乙方应当按照相关法律法规和业主的要求，获得相关的经营许可证、营业执照等。5.3乙方应当自行承担商业门面内的日常维护、修缮费用。第六条违约处理6.1任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。6.2若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方的损失。6.3若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方的损失。第七条协议终止7.1本协议的终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议约定，另一方解除本协议；（4）其他法律规定的情况。7.2出现终止条件时，双方应当在书面通知的基础上协商解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议一经签署即为生效，无需另行公证。8.3对本协议的任何修改或补充，应当由双方协商一致，并经双方签字确认后生效。8.4本协议履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权提交有管辖权的法院诉讼解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：商业门面房租房协议H（三）甲方：____________（以下简称“出租方”）住所：_______________________乙方：____________（以下简称“承租方”）住所：_______________________鉴于：1.出租方是一家具备合法经营资格的商业房地产所有者；2.承租方希望租赁出租方的商业门面作为自己的经营场所；3.双方均同意按照本协议的规定进行租赁。现经双方友好协商并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经具备法律效力，订立如下协议：第一条租赁物及租赁面积1.1根据本协议，出租方同意将其拥有的具体商业门面（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。1.2租赁物的位置及面积详见附件1。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1运营期租金为每年人民币_______元，共计______元。3.2承租方应于每个月的______号之前支付当月租金的____%作为租赁费用。在本协议生效前的第一个月，租金合计与首月租金相同。3.3承租方在每年结束时需支付加租金，加租金金额为每年租金总额的____%。该金额应于租赁期结束前______日内缴纳。３．4若任何一方延期未支付租金或提前退还租金，则承租方应支付滞纳金，滞纳金按未支付租金金额的____%计算。若延期超过一个月，则该协议自动失效。第四条用途限制4.1承租方使用租赁物的唯一目的是开展其商业经营活动。承租方不得将租赁物用于非商业用途，否则出租方有权要求承租方立即停止非商业用途并承担相应法律责任。4.2承租方经营经营活动应符合国家相关法律法规的规定，承担相关义务和责任。第五条维修责任5.1若租赁物因正常磨损而需要维修或更换，则出租方负责承担费用和工作。5.2若租赁物因非正常磨损或承租方过失导致损坏，则承租方应负责维修和赔偿费用。第六条保证金6.1承租方在签订本协议时，须向出租方支付保证金，金额为人民币______元。保证金应在签署本协议之日起三日以内支付到出租方指定的账户。6.2若租赁期结束后，承租方没有违反本协议且租赁物未造成严重损坏，则出租方应将保证金全数退还给承租方。第七条违约责任7.1若在租赁期内，承租方未按照约定支付租金或其他费用，则出租方有权要求承租方支付逾期支付金额______%的违约金作为赔偿。7.2若在租赁期内，承租方严重违反本协议或使用租赁物的方式违反法律法规，则出租方有权解除本协议并要求承租方承担违约金，并追究法律责任。第八条协议变更8.1本协议的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。第九条协议终止9.1在租赁期满后，若双方达成续租意愿，则可以续租。9.2当发生如下情况时，本协议自动终止：（1）租赁期满；（2）发生不可抗力导致租赁物丧失、毁坏或不可继续使用；（3）发生双方协商一致的解除本协议的情况。9.3本协议终止后，租赁物应在终止日三日之内完全交付给出租方，并由出租方退还承租方的保证金。如租赁物有损坏，