住房出租合同协议模板（2篇）

第页共页住房出租合同协议模板合同编号：[合同编号]甲方：[出租人]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[承租人]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权益和义务，甲乙双方在平等互利的基础上，就甲方出租乙方所使用的住房，达成如下协议：第一条出租房屋情况1、出租房屋的地址：[房屋地址]2、出租房屋的面积：[房屋面积]3、房屋结构和用途：[房屋结构和用途]4、出租房屋的租金：[租金金额]/月。第二条租赁期限1、租赁期限为：从[起始日期]起至[终止日期]止。2、甲方同意在租赁期限届满前[提前通知天数]天书面通知乙方，双方再协商决定是否继续续租。第三条租赁用途1、乙方承诺将所租住房仅作为自己及家人的居住之用，并且禁止将房屋用于非法活动、违法用途及商业用途等。2、乙方不得将所租住房转租或转借给他人。第四条租金及支付方式1、乙方须按照约定支付租金，租金支付方式为[支付方式]。2、如乙方逾期未支付租金的，按照每天租金总额的[逾期罚息比例]%计算违约金。第五条押金1、乙方须向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。2、乙方在租期届满时如无违约情况，甲方将全额退还押金。第六条房屋维护1、甲方保证出租房屋的房屋产权清晰，不存在纠纷。2、甲方在租赁期限内负责维护房屋及其设施，确保正常使用。3、乙方承诺妥善保管房屋内的设施和物品，发现设施损坏或物品遗失应立即向甲方报告，乙方应负责修复损坏和赔偿遗失物品的费用。第七条水电费用1、水电费用由甲方承担，乙方不得擅自改动水电设施。2、乙方应根据实际用水用电情况与甲方结算费用。第八条违约责任1、甲方如出现不按时履行义务的情况，应向乙方支付违约金，违约金数额为每天租金总额的[违约金比例]%。2、乙方如出现不按时支付租金或违约行为的情况，应向甲方支付违约金，违约金数额为每天租金总额的[违约金比例]%。3、如一方严重违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除1、因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。2、一方提前[提前解除通知天数]天书面通知对方解除合同，经对方同意即可解除合同。第十条其他约定1、本合同未约定的事项，双方可协商补充或签订相关协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自[起始日期]生效。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章日期]住房出租合同协议模板（二）住房出租合同协议甲方：（出租人）住址：联系电话：乙方：（承租人）住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将其房屋出租给乙方，为明确双方权利和义务，特订立本合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋基本情况：房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________居住人数：_____________________租金标准：_____________________1.2房屋附属设施：（详细列明房屋内、外设施）第二条租赁期限与租金支付2.1租赁期限：本次租赁合同的开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日，共计_____个月。如甲方与乙方协商一致延长合同期限，则需提前______天书面通知。2.2租金支付：乙方应当于每月的____日前，将当月的租金以现金/转账等方式支付至甲方指定账户或者上交甲方，逾期支付的，乙方将按照每日逾期租金的百分之一向甲方支付滞纳金。2.3定金：乙方在签订租赁合同时，需支付给甲方相应的定金，该定金将作为乙方违约金的一部分，不可退还。第三条房屋使用及维修3.1房屋使用：乙方应当按照合理的方式使用房屋，不得将其用于非法活动。由于乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应当承担相应的维修费用。3.2房屋维修：甲方应当负责房屋的日常维修，如因房屋老化或不可抗力等原因导致的损坏，由甲方负责维修并承担相应费用。乙方在使用房屋时，应当注意保持房屋的整洁和出租状态。第四条保证金及归还4.1保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付相应的保证金作为对房屋及其附属设施的保证。保证金额度为_______元。4.2保证金归还：当本合同约定的租赁期满后，乙方无欠款及损坏房屋的行为，甲方应将保证金及利息按原数额归还给乙方。第五条租赁权的转让与解除5.1租赁权的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同下租赁的房屋转让给第三方。5.2合同解除：合同期限届满后，若双方不再续签或续签未成功，本合同自动解除。在合同期内，任何一方需解除本合同，应提前______天以书面形式通知对方。第六条违约责任6.1乙方违约：若乙方未按照约定时间支付租金，或违反本合同第三条关于房屋使用与维修的规定，甲方有权要求乙方补齐相应租金或支付违约金，情节严重的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出房屋，所缴纳的定金不予退还。6.2甲方违约：若甲方未按照约定交付房屋，或房屋严重损坏无法正常居住的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付的租金和保证金