不动产典权设定借款合同模板（2篇）

第页共页不动产典权设定借款合同模板不动产典权设定借款合同甲方（出借人）：身份证号码：乙方（借款人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款一事，达成如下合同：第一条借款基本信息1.1贷款金额：人民币（大写）_________（小写）________元整。1.2借款用途：借款用于____________________。1.3借款期限：自借款发放之日起，至________年____月____日止。1.4借款利率：年利率________%，计息方式____________。1.5还款方式：乙方按照借款合同约定的还款计划进行还款。1.6还款账户：乙方还款账户信息如下：户名：________________开户行：________________账号：________________第二条还款计划2.1乙方应按照下列还款计划进行还款：还款期数还款日期还款本金还款利息还款总额12第三条违约责任3.1乙方逾期还款的，甲方有权利按照合同约定的利率向乙方收取逾期利息，逾期利息的计算方式为每天计算应还本金乘以逾期利率加上未归还的利息。3.2乙方未按照借款合同约定的还款计划履行还款义务的，甲方有权利要求乙方立即履行还款义务，并有权终止本合同。第四条典权设定4.1典权设定：乙方将其名下的____________________（不动产类别、不动产证号、所在地等详细信息）作为本次借款的担保，设定典权给甲方。4.2甲方有权随时对该不动产进行查封、冻结等限制处理，以保障甲方的债权安全。第五条合同解除5.1本合同履行完毕，甲方确认收到乙方还款后，合同解除。5.2本合同发生任何一方违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。6.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。（以下无正文）甲方（出借人）：__________________日期：年月日乙方（借款人）：__________________日期：年月日不动产典权设定借款合同模板（二）不动产典权设定借款合同甲方（出借人）：身份证号码：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款，并为保障借款本金和利息的支付，甲方同意乙方将其拥有的不动产设定为典权物，并且在乙方违约情况下，甲方有权依法处置该不动产，以保障甲方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：第一条借款金额和借款用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）______________________元整（￥___________）。1.2乙方承诺将借款用于______________________用途，并保证不用于非法活动或违法行为。第二条利息和还款方式2.1借款利率：年利率_______%。2.2还款方式：按照______________________方式还款。第三条典权设定3.1本合同涉及的不动产：名称：______________________坐落地点：______________________土地使用权证号：______________________房屋产权证号：______________________3.2不动产抵押物评估价值：______________________元。3.3乙方同意将上述不动产设定为典权物，并提供相关的权属证明和权属情况的保证。第四条借款期限本借款的借款期限为_______年/月/日起，至_______年/月/日止。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应当按照本合同约定的用途使用借款，并在规定的期限内按时还款。5.2乙方应当妥善保管不动产权属证明，并在甲方提出要求时提供相关的权属证明和权属情况的保证。5.3在借款期限内，乙方应保证提供的不动产产权证书和土地使用权证书的真实有效，并尽力维护借款的安全和完整。5.4乙方在借款期限内如有任何违约行为，甲方有权依法处置已设定的典权物。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权要求乙方提供相关的权属证明和权属情况的保证。6.2甲方有权按照本合同约定收取利息，并在规定的时间内要求乙方归还借款。6.3甲方有权在乙方发生违约行为时，依法处置已设定的典权物，以清偿借款本金、利息、违约金和其他费用。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定，未按期足额还款的，应按日向甲方支付逾期利息，逾期利息按照未还本金的千分之五计算。7.2乙方如有任何违约行为，包括但不限于未书面通知甲方提前偿还借款、改变借款用途等，甲方有权依法要求乙方提前偿还全部借款。7.3乙方未能按照本合同约定的还款方式和时间归还借款的，甲方有权依法处置已设定的典权物。第八条其他约定8.1本合同一旦签署生效后，乙方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。8.2本合同不可撤销地适用于双方及其继承人和受让人。8.3本合同任何争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，提交本合同约定的人民法院处理。第九条合同的解除和终止9.1合同期届满且乙方已按时足额归还全部借款及利息的，本合同终止。9.2乙方提前偿还全部借款及利息的，本合同终止。9.3在本合同有效期内，发生以下情况之一的，甲、乙双方同意终止合同：（1）不动产所有权变更的；（2）发生法律、法规、政策规定禁止借贷或不能实施本合同的；（3）甲方或乙方出现重大合同违约行为的。第十条合同的生效和履行10.1本合同经甲、乙双方签订，双方签署之日为本合同生效日期。10.2合同生效后，乙方应当在合同约定的时间和地点办理相应手续，将抵押权提到公证处办理设定登记手续。10.3合同生效后，甲方有权要求乙方提供相关的权属证明和权属情况的保证，并保证不动