地籍调查与测量技术总结

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1.

1.1.

1.2.

1.3.

2.

2.1.名目概述2实习单位基本概述2实习岗位2实习任务的完成状况2实习总结2实习主要内容3

2.1.1.权属调查3

2.1.1.1.权属调查内容3

2.1.1.2.调查底图及要求3

2.1.1.3.划分地籍区、地籍子区与宗地编码3

2.1.1.4.土地利用状况调查3

2.1.1.5.土地全部权调查4

2.1.1.6.宗地草图绘制4

2.1.2.地籍掌握测量5

2.1.2.1.掌握测量内容5

2.1.2.2.首级掌握网等级的选择5

2.1.2.3.地籍图根掌握测量5

2.1.3.地籍要素测量6

2.1.3.1.地籍要素内容6

2.1.3.2.地籍要素测量方法6

2.1.4.村庄地籍图测绘6

2.1.4.1.地籍图的内容6

2.1.4.2.地籍要素6

2.1.5.宗地图制作6

2.1.5.1.宗地图的主要内容7

2.1.5.2.宗地图的要求7

2.1.6.宗地面积量算7

2.1.6.1.面积量算内容7

2.1.6.2.面积量算方法及精度要求7

2.1.7.数据库及管理系统7

2.2.实习体会8

2.2.1.业务技术总结8

2.2.1.1.地籍测量整体流程8

2.2.1.2.权属调查应留意的问题8

2.2.2.心得体会总结9

1.概述

1.1.实习单位基本概述

明嘉公司是由始创于2000年的淄博明嘉经纬技术服务有限公司更名而来，总部位于山东淄博市，是一家集综合测绘技术、土地登记代理、土地评估、土地综合整治设计与监理等多项业务为一体且以综合测绘技术服务为优势和特色的高新技术企业。目前持有甲级测绘资质、工程勘察乙级资质、土地勘测资质、土地代理机构资质、土地评估资质、土地规划资质、工程监理资质以及工程询问资质等证书。明嘉公司2022年通过了lS09001质量体系认证，2022年通过了ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业健康平安管理体系认证，现拥有员工480人，其中讨论生以上学历26人、本科学历140人；有高级工程师25人、工程师49人；有土地估价师5人、国家土地登记代理人资格10人、注册测绘师10人、注册岩土师3人、注册监理工程师4人、注册水利监理工程师6人。

1.2.实习岗位

外业测量技术员，负责外业数据采集，内业成图，权属调查，确权登记，地籍数据库建设。

1.3.实习任务的完成状况

经过在山东明嘉勘察测绘有限公司驻平度项目部16周的实习，我们阶段性地完成平度市4个镇（张舍镇、店子镇、田庄镇、灰埠镇）下属农村集体土地使用权测量、确权登记发证及信息库建立等一系列任务。通过本次顶岗实习，进一步巩固和运用已学学问，培育了我详细测量工程观念，把握了地籍测量工程设计和数据处理方法。在制定调查方案、资料收集分析、权属调查、地籍掌握测量、地籍要素测量、村庄地籍图测绘、宗地图成图一基地及数据库建设及应用一系列流程的学习和实践过程中，提升了自己测绘工程组织施工的力量、独立分析和解决问题的力量和社交力量，为明年踏上工作岗位夯实了基础。

2.实习总结

2.1.实习主要内容

2.1.1.权属调查

2.1.1.1.权属调查内容

本次权属调查是对集体土地全部权、使用权的土地权属来源及其权利所涉及的位置、界址、面积和用途等基本状况的调查。

2.1.1.2.调查底图及要求

调查底图应采纳已有地籍图、大比例尺地形图或第二次土地调查大比例尺正射影像图。在调查时，按邻居或社区现状绘制宗地关系位置图，也可以利用第六次人口普查图件，依据村庄的详细状况，在调查底图上标绘调查范围界线、行政界线，统一划分地籍区。

2.1.1.3.划分地籍区、地籍子区与宗地编码

地籍区是在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域，划分时应与城镇行政管理的乡（镇）、街道办事处界线全都，即利用管辖界线作为地籍调查的地籍区界线。然后在依据实际状况，以行政村、邻居为基础将地籍区再划分为若干个地籍子区。在此基础上进行统一宗地编码。

宗地代码采纳五层19位层次码结构，按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地全部权类型、宗地号。第一层次为县级行政区划，代码为6位，采纳《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260）。第二层次为地籍区，代码为3位，用阿拉伯数字表示。第三层次为地籍子区，代码为3位，用阿拉伯数字表示表示。第四层次为土地全部权类型，代码为1位，用G、J、Z表示，“G”表示国家土地全部权，“J”表示集体土地全部权，“Z”表示土地全部权争议。第五层次为宗地号，代码为6位，包括1位宗地特征码和5位宗地挨次码。

2.1.1.4.土地利用状况调查

土地利用类别按宗地的实际使用用途，依照《土地利用现状分类》规定

调查至二级分类，并将调查状况填写到地籍调查表上。

申请书填写的土地类别或批准用途与实地调查不全都时，调查人员须注明缘由，并将调查的实际使用用途填写到地籍调查表上。假如宗地的建设用地批准用途（如综合用地）与《土地利用现状分类》规定的土地分类不对应，调查人员可将批准用途和实际使用用途填写到地籍调查表上，并在说明栏内按《土地利用分类》规定的末级地类说明该宗地的主要使用用途、其他使用用途。

2.1.1.5.土地全部权调查

宅基地权属调查的程序：

1)接受申请文件：土地登记申请书及权源证明文件是进行权属调查的

依据。国土资源部门应组织对申请文件核对检查。

2)预编地籍号：用大比例尺地形图或二次调查航片制做的宗地关系图

作为调查工作图，划分调查范围，预编地籍号和宗地号。

3)发放指界通知：调查人员根据调查方案、工作进度、时间支配，填

制指界通知书，通知户主（单位）准时到现场指界。

4)权属调查：应由本宗地土地使用者和相邻宗地土地使用者现场共同

指界，并在地籍调查表上签名盖章。

2.1.1.6.宗地草图绘制

宗地草图是现场描述宗地位置、界址点、界址线、本宗地与邻宗地相关关系的原始图件。宗地草图的内容：

1)本宗地号及相邻宗地的宗地号；

2)本宗地使用者名称、相邻宗地使用者名称；

3)本宗地界址点、界址点编号及界址线；

4)宗地内及宗地外紧靠界址点（线）的主要建筑物和构筑物；

5)界址边边长、界址点与相邻地物的关系距离及建筑物边长；

6)界址点、界址线的几何条件；

7)指北线、丈量者、丈量日期等。

2.1.2.地籍掌握测量

2.1.2.1.掌握测量内容

1)掌握网的布设应遵循从整体到局部，从高级到低级，分级布网，逐

级加密的原则，也可依据测区实际越级布网。

2)掌握测量可选用连续运行参考站系统或GPS全球定位测量等方法，

坐标系统应与全省统一平差后的C级网成果全都。

3)地籍图根点的密度应依据测区内建筑物的稀密程度和观测条件而

定，以满意地籍要素测绘需要为原则。一般每隔100～200m应有一点。

4)四等以上基本掌握点应埋设固定标石。一、二级导线点在埋石确有

困难的沥青或水泥地面上可打入刻有十字的钢桩代替标石，在四周凿刻深度为1cm、边长为15cm*15cm的方框，涂以红漆，内写等级及点号。标石钢桩规格详见《全球定位系统（GPS）测量规范》。

5)掌握测量当投影长度变形大于2．5cm／km时，可采纳任意带高斯

正形投影坐标系或采纳抵偿高