商城租赁经营协议书范本（三篇）

第页共页商城租赁经营协议书范本【商城租赁经营协议书】甲方：（商城出租方）地址：联系方式：乙方：（商家承租方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就商城租赁经营事宜达成如下协议：第一条合作期限及地址1.1甲乙双方同意合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2商铺坐落在（商城地址），具体商铺编号为______。第二条商铺使用权及租金2.1甲方将商铺出租给乙方作为经营场所，乙方以此开展经营活动。2.2商铺租金为每月______元，租金包括水、电费，暖气费，物业管理费等，以甲方开具的发票为准。2.3乙方每月应当在每月_____日前支付当月租金，支付方式为________。2.4乙方每年应按合同约定的支付方式支付______个月的租金作为押金，合同期满后无欠款情况下将押金无息退还给乙方。2.5如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第三条经营范围及时间3.1乙方经营范围为______（具体经营项目）。3.2乙方经营时间为每周______天，每天从______时到______时。3.3乙方不得经营与合同约定经营范围不符的业务。第四条商铺装修及维护4.1乙方经营期间对商铺进行装修时，需提前征得甲方书面同意，并向甲方提供详细装修方案。4.2乙方承担商铺装修的全部费用，并保证装修过程中不损坏商铺和商城的公共设施设备。4.3经营期限内，如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。第五条合作相关责任5.1甲方责任：（1）保证商铺的使用权和合法经营权。（2）提供商铺租赁过程中所需的合法证照、文件。（3）保证商铺及商城各项公共设施设备的正常运作，提供必要的技术支持和服务。5.2乙方责任：（1）依法可靠地开展经营活动，遵守国家法律法规和商城相关规定。（2）妥善保管商铺和商城的公共设施设备，避免人为损坏。（3）按时支付租金及其他费用。（4）不得非法转让商铺使用权。第六条合作解除6.1合同期满后，若无违约行为，甲方和乙方可以协商续签合同。6.2若发生以下情况，任何一方有权解除合同：（1）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益，经甲方书面通知后，乙方在______日内未改正。（2）乙方因自身原因申请解除合同。（3）其他合同约定的解除情况。6.3合同解除后，甲方有权收回商铺并要求乙方立即停止经营活动。第七条违约责任7.1若甲方或乙方违反合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如由于乙方原因给商铺及商城的公共设施设备造成损坏，乙方应当承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商失败，争议应提交至甲方所在地法院解决。第九条其他约定9.1未尽事宜双方可另行約定。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：_________________日期：_________________商城租赁经营协议书范本（二）甲方：（出租方）地址：联系电话：营业执照号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：营业执照号码：鉴于甲方是商城的所有者，有权对商城进行租赁经营；乙方经核实注册登记并与甲方确认商务合作关系；双方经友好协商，制定本协议，共同遵守，并共同约定如下：第一条：租赁物品甲方将其拥有的商城的权益、使用权及经营权转让给乙方，供乙方在商城内经营。具体经营项目和范围经双方协商确定，并列入本协议附件A。第二条：租赁期限本协议有效期为___年，自_____年___月___日起至___年___月___日止。双方可以提前三个月书面通知对方终止本协议，但协议期内无法终止。第三条：租金乙方每月支付租金___元，具体支付日期为每月__日。乙方以现金方式支付租金给甲方。第四条：经营管理1.乙方应按照甲方设定的商城经营规范进行经营管理，并承担相应的责任；2.乙方应按照甲方需求，提供甲方所需的经营数据和统计信息。第五条：设备及维护1.甲方负责商城的基础设施、设备及空调、电力等公共设施的维护保养；2.乙方应妥善使用商城设备，避免损坏，并按规定通知甲方维修、更换等问题。第六条：广告宣传1.甲方可以对商城进行合理的广告宣传，但不得影响乙方的正常经营；2.乙方享有在商城内进行自身品牌推广的权限，但需提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。第七条：违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议；2.若乙方违反甲方设定的商城经营规范，甲方有权要求乙方停止违规行为，并有权解除本协议；3.各方未尽事宜根据《中华人民共和国合同法》相关规定处理。第八条：争议解决本协议在履行过程中产生争议时，双方应协商解决。若无法协商解决，应根据中华人民共和国相关法律进行解决。第九条：附则1.本协议一式三份，甲乙双方各自持一份，商城也保留一份；2.附件A为经营项目和范围，属本协议不可分割的组成部分；3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：商城租赁经营协议书范本（三）甲方（出租方）：（商城名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于：1.甲方是一家拥有相关资质和执照的商城经营者，拥有一处位于（商城地址）的商业用房（以下简称“商铺”），经营范围为（商铺经营范围）。2.乙方具备开展经营活动所需的相关资质和执照，并有意租赁甲方的商铺进行经营。经甲、乙双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺1.1甲方将其拥有的商铺以租赁方式提供给乙方使用，该商铺位于（商铺具体位置），面积约为（商铺面积）。1.2乙方承租商铺用于经营其（乙方经营范围），并享有在商铺内设置陈列、摆放商品和进行相关宣传等相应的权利。1.3租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。双方可在租赁期满前30日内协商续租。第二条租金及支付方式2.1租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。2.2租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，乙方应承担逾期支付费用。2.3若租赁期逾期延长或续租，租金金额可能根据市场行情进行调整，具体调整金额双方协商确定。第三条商铺装修及设备配置3.1商铺装修由乙方负责，装修方案需提前向甲方进行书面申请，并得到甲方的书面同意后方可进行。3.2商铺装修所需费用由乙方自行负担。乙方应在商铺装修完毕后，向甲方提供装修完工验收报告。3.3商铺设备配置由甲方提供，乙方应负责合理使用和保护，注意设备的维护和维修。第四条经营负责人4.1乙方应指定一名专门负责商铺经营的负责人（下称“经理”），并提前向甲方进行书面登记。4.2经理应具备相关的经验和技能，并负责商铺的正常运营。4.3经理应严格遵守国家有关法律、法规和商城管理规定，并维护商铺的良好形象和经营环境。第五条管理费用5.1乙方应按约定支付给甲方相应的管理费用。5.2管理费用包括但不限于商铺的物业和公共设施使用费、水电杂费等。5.3管理费用支付方式同租金支付方式，支付时间、账户等相同。第六条商铺维护和维修6.1甲方负责商铺的外部和公共设施的维护和维修。6.2乙方负责商铺内部的维护和维修，且应保证商铺的卫生、环境和安全。6.3商铺维护或维修期间如需停业，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意方可停业。第七条保险责任7.1乙方应购买相应的商业保险，保障商铺内的商品和财产。7.2若商铺内的商品及财产受到损失或损毁，由乙方负责赔偿。乙方可依据保险合同向保险公司申请赔偿，但不得以此为由拖延或推诿赔偿责任。第八条违约责任8.1若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付日起至支付日的日利率承担违约金。8.2乙方如擅自改变商铺的经营性质，甲方有权要求乙方停止违反合同约定的行为并负责相应违约责任。8.3乙方如未经甲方同