出租店铺合同协议书

第页共页出租店铺合同协议书甲方（出租人）：__________________（统一社会信用代码/身份证号码：__________）乙方（承租人）：__________________（统一社会信用代码/身份证号码：__________）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方自愿，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋的详细地址：__________________1.2房屋的标的物：__________________1.3房屋的使用面积：__________________平方米1.4房屋的租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁用途2.1承租方租赁该店铺用于：__________________目的。2.2承租方不得将店铺转租给任何第三方，不得改变店铺的使用性质。第三条租金及付款方式3.1甲方同意出租店铺，乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金总额：__________________元/月；b)租金支付方式：__________________（如：每月付款/季度付款/半年付款/年付款）c)租金支付日期：每月的____号。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取每天逾期租金总额____%的违约金。第四条押金和其他费用4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金：__________________元。押金将在租赁关系终止后的____天内无息退还给乙方，扣除可能存在的未支付租金、违约金以及因乙方使用不当而造成的损坏赔偿费用。4.2乙方同意承担以下费用：a)水、电、燃气费用；b)物业管理费用；c)其他与店铺使用相关的费用。第五条维护与修缮5.1甲方应保证所出租的店铺完好，并保证其符合相关建筑、安全、卫生的要求。5.2乙方在使用过程中应注意保护店铺内设施和设备，避免任何损坏。5.3如乙方损坏店铺设施和设备，应承担修复或更换的费用。第六条租赁期内的违约责任6.1如发生以下情况，乙方将被视为严重违约：a)未支付租金超过____天；b)未经甲方同意将店铺转租给第三方；c)在店铺内从事违法活动。6.2乙方如发生违约情况，甲方有权解除合同，收回店铺并保留已支付的租金、押金以及其他合同约定的费用，并有权要求乙方承担违约金。第七条合同终止与解除7.1合同期满后，若双方无异议，可以继续签订新的租赁合同。7.2任何一方希望提前解除合同，需提前____天书面通知对方，并支付违约金，违约金的数额为剩余租金总额的____%。7.3如因不可抗力或其他无法预见的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。8.2如合同履行过程中发生争议，争议双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，以书面形式解除。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：_______________签字/盖章：____