城镇土地开发和商品房借款合同范本（四篇）

第页共页城镇土地开发和商品房借款合同范本合同编号：【合同编号】借款人：【借款人名称】贷款人：【贷款人名称】签订日期：【签订日期】生效日期：【生效日期】到期日期：【到期日期】第一条借款金额及用途1.1借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额数字】）。1.2借款用途为进行城镇土地开发和商品房建设项目，包括但不限于土地购置、施工费用、装修费用等用途。第二条还款方式2.1借款人应按照约定的还款计划进行还款，本合同中约定的还款方式为等额本息还款。每期还款额包括本金和利息，按照贷款金额、借款期限和约定的年利率计算。2.2还款期限为【借款期限】年，按照【借款期限】个月计算。2.3借款人应按照还款计划中约定的还款日期，将还款金额支付至贷款人指定的账户。第三条利率及费用3.1本次借款的年利率为【年利率】%。3.2借款人应按照约定的利率支付利息，利息计算方式为按实际贷款金额和约定的年利率计算。3.3借款人应支付的其他费用包括但不限于借款手续费、利息、管理费等费用，具体金额及支付方式由双方书面约定。第四条提前还款4.1借款人有权在还款期限届满前提前还款，提前还款部分不收取违约金。4.2在提前还款时，借款人需要提前【提前还款通知期限】个工作日书面通知贷款人。4.3提前还款方式由借款人和贷款人协商确定，可以选择一次性还款或者分期还款。第五条违约责任5.1借款人未按时、足额支付借款和利息的，应支付逾期利息，逾期利息按照贷款金额和约定年利率计算。5.2发生逾期还款超过【逾期期限】日的，贷款人有权宣告借款提前到期，所有未偿还的本金和利息一次性收回。5.3因借款人逾期未还款给贷款人造成的实际损失，借款人应承担相应赔偿责任。第六条保密条款6.1双方在本合同签订后，应对相关信息进行保密。6.2除非得到对方的书面同意，任何一方不得将合同内容以外的信息向第三方披露。第七条合同生效与解释7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同经借款人和贷款人签字盖章后生效。7.3本合同的解释、变更及争议解决适用中华人民共和国法律。7.4本合同未尽事宜，由双方协商解决。借款人：【借款人签字】日期：【签订日期】贷款人：【贷款人签字】日期：【签订日期】城镇土地开发和商品房借款合同范本（二）合同编号：______城镇土地开发和商品房借款合同范本（三）甲方（借款人）：______身份证号码：______乙方（出借人）：______身份证号码：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方借款用于城镇土地开发和商品房购买一事，达成如下协议，以约定权利义务并共同遵守：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款人民币（以下简称“借款”）人民币______万元整（大写：______万元整）。1.2借款用途为城镇土地开发和商品房购买。第二条贷款利率和期限2.1借款以年利率______%计算（以下简称“贷款利率”），利率按照中国人民银行官方公布的贷款利率执行。2.2借款的期限为______年。第三条还款方式3.1甲方还款方式为等额本息还款，即每月按照相等的金额偿还本金和利息。3.2还款方式为每月第______日向乙方支付还款金额。第四条担保方式4.1甲方向乙方提供如下担保方式：（1）房屋抵押：甲方将借款购买的商品房作为抵押物，甲方保证所抵押的房屋权属清晰，无法担保的部分和其他债务、抵押权以外的权利不影响本次抵押的效力。（2）保证人担保：甲方提供足额的保证金，并指定______为保证人。4.2在借款到期前，若甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法向担保人追偿。第五条违约和解除合同5.1甲方如未按照合同约定按时还款，应根据逾期还款天数支付逾期违约金，违约金按照未还本息金额的______%计算。5.2乙方如发现甲方提供的资料虚假或有重大遗漏，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的贷款本金、利息以及根据合同约定的违约金。第六条解决争议6.1合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，甲乙双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局裁决，对双方具有约束力。第七条其他约定事项7.1本合同的任何变更或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自双方签名之日起生效，至借款还清之日终止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签名：______签名：______日期：______日期：______见证人（可选）：________签名：______日期：______城镇土地开发和商品房借款合同范本（四）合同编号：[编号]甲方（借款人）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（出借人/贷款机构）：公司名称：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方自愿向乙方借款，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方申请借款金额为人民币[借款金额（大写）]（￥[借款金额（小写）]）。第二条借款用途甲方将借款用于城镇土地开发和商品房建设项目。第三条借款利率1.借款利率：本次借款利率为年化利率%，即年利率的%。2.利率确定：本次借款利率按照乙方的相关规定执行，并与双方签订的《借款协议》中约定的利率一致。第四条还款方式甲方在乙方规定的期限内，按照以下方式偿还借款本息：1.还款方式：按照等额本息还款方式，每月偿还本金和利息。2.还款期限：借款期限为[借款期限]个月，从本合同签订之日起至[还款截止日期]。第五条违约责任1.甲方逾期未还款的，应当按照逾期未还款金额的%支付逾期利息。2.如甲方逾期超过[逾期天数]天，乙方有权将甲方的个人信息进行公示，并采取法律途径追索债务。3.如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。第六条保证1.甲方应按照合同约定的期限和金额偿还借款本息，如有逾期未还、未按期归还等情况，愿意承担相应的违约责任。2.乙方对甲方提供的抵押物享有权属法律保护，并在符合法律规定条件的前提下，有权拍卖、抵销等方式处置债权。第七条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.若发生不可抗力等不可预见情况导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，并根据实际情况承担相应损失。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方