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第页共页城镇土地租赁合同出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，出租方与承租方经友好协商，本着平等互利、自愿、公平公正的原则，就出租方合法拥有的土地进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地1.1出租方依法拥有位于[地理位置]的土地，面积为__________平方米（以下简称“租赁土地”）。1.2租赁土地将用于[用途]，出租方保证租赁土地的用途符合国家法律法规的规定。1.3租赁土地的使用权期限自本合同生效之日起至______年______月______日止，共计______年（以下简称“租赁期限”）。第二条租金及支付方式2.1租赁期限内，承租方应按照约定支付租金。租金标准为每年人民币______元整。2.2租金支付方式为[方式]，即每年支付______次，每次支付租金为人民币______元整。2.3租金支付方式不得变更，如需变更，须经出租方书面同意。第三条租赁土地权益及限制3.1承租方在租赁期限内享有合法使用租赁土地的权益，并享有相应的土地收益权。3.2承租方不得将租赁土地转租、转让、抵押或以其他方式转让给第三方，否则出租方有权解除合同并要求承租方返还土地。3.3租赁土地上的建筑物和设施归属于出租方所有，承租方无权进行改动、增设或拆除。如确需改动、增设或拆除，需提前书面申请，并经出租方同意后方可进行。第四条承租方权利与义务4.1承租方有权合理使用租赁土地，但不得违规改变土地用途。4.2承租方须按照约定的租金和支付方式按时足额支付租金，否则应承担相应的违约责任。4.3承租方应当自行负责租赁土地的维护，保护土地环境，合理利用土地资源，不得进行破坏或乱堆乱放等行为。4.4承租方应当按照法律规定自行缴纳土地使用税和其他相关税费。第五条出租方权利与义务5.1出租方有权要求承租方按时支付租金，并在租赁期限内合理使用租赁土地。5.2出租方应及时提供有关租赁土地的权属证明文件及其他必要的合法文件，并保证其所提供的文件真实、合法、有效。5.3出租方应确保租赁土地的不受侵占、不受损坏，并提供合理的支持与帮助。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2出租方如因不可抗力或其他原因无法履行本合同的，应及时通知承租方，并采取合理措施保护承租方的合法权益。第七条合同终止7.1本合同有效期届满时，若双方无其他约定，双方同意终止本合同。7.2在租赁期限届满之前，若出租方及承租方协商一致解除合同，须书面通知对方。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同经出租方和承租方签字盖章后生效，一式两份，出租方和承租方各执一份。9.2未尽事宜双方协商解决，并作为本合同的补充部分。出租方（盖章）：

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