国有土地转让合同标准范本（三篇）

第页共页国有土地转让合同标准范本国有土地转让合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一章转让标的和土地使用管理第一条转让标的1.1甲方同意将其位于（具体位置）的国有土地（以下简称“土地”）转让给乙方。1.2土地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途），土地权属证书号为（具体证书号）。1.3乙方同意以（具体金额）的价格购买该土地。第二条土地使用管理2.1乙方购买该土地后，应按照土地用途规划进行合理利用，并履行相应的土地管理责任。2.2甲方不对乙方在土地使用过程中的行为承担责任，乙方享有该土地的所有权。2.3乙方应按照相关法律法规和有关部门的要求，自行申请办理土地使用权手续，并承担相关费用和责任。第二章转让条件和方式第三条转让条件3.1乙方应具备符合相关法规规定的购买土地的条件。3.2甲方应在签订本合同前，将土地权属清晰明确并提供给乙方。第四条转让方式4.1乙方应在签订本合同后（具体时间），向甲方一次性支付土地转让款项。4.2甲方应在收到乙方支付的款项后的（具体时间），办理土地权属变更手续，并及时将土地使用权属证书等相关证件交付给乙方。4.3双方确认，乙方在本合同签订后将立即享有该土地的使用权，并自行承担相关责任。第三章合同履行和违约责任第五条合同履行5.1甲方应按照协议约定的时间办理土地权属变更手续，并将土地使用权属证书等相关证件交付给乙方。5.2乙方应按照约定的时间支付土地转让款项，并申请办理土地使用权手续。5.3在土地使用权属变更完成后，乙方应自行承担土地使用管理责任，并按照相关法律法规管理土地。第六条违约责任6.1若甲方未按时办理土地权属变更手续或未将土地使用权属证书等相关证件交付给乙方，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2若乙方未按时支付土地转让款项或未按要求办理土地使用权手续，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3本合同解除后，双方应及时返还对方配合合同履行而提供的资料、文件等。第四章不可抗力第七条不可抗力7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、国家政策、地震等因素。7.2出现不可抗力情况时，双方应及时通知对方，并在合理范围内努力减少损失。第八条不可抗力影响8.1若双方约定的合同履行条件被认定为不可抗力情况，根据实际情况商定是否解除本合同或推迟履行。8.2在不可抗力情况下，受害方有权要求修改合同条款或解除本合同，并可要求对方承担相应的法律责任。第五章法律适用和争议解决第九条法律适用9.1本合同的签订、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国土地管理法及其他相关法律法规的规定。9.2如本合同与相关法律法规规定有冲突，以相关法律法规的规定为准。第十条争议解决10.1本合同的履行和解释发生争议时，双方应本着友好协商原则解决。10.2协商不成的，可以根据协议约定或者提交有管辖权的人民法院进行仲裁。第六章其他事项第十一条其他附加条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。11.2本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）法定代表人：日期：乙方：（盖章）法定代表人：日期：国有土地转让合同标准范本（二）《国有土地转让合同》本合同由下列双方达成：甲方：（出让方）[甲方名称]乙方：（受让方）[乙方名称]鉴于甲方是合法拥有并具有出让权的国有土地使用权的法定代表人/经营者，乙方经充分了解和考虑，同意购买甲方拥有的土地使用权，并承诺按合同规定履行相关义务。一、土地基本情况1.土地所在地：[土地所在地]2.土地面积：[土地面积]3.土地用途：[土地用途]4.土地权属：国有土地使用权二、土地出让条件1.出让条件：甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。2.出让价款：[土地出让价款]3.出让方式：[土地出让方式]三、乙方权利和义务1.乙方享有土地使用权，并有权按照土地用途规定进行合法利用。2.乙方应按照国家法律法规和相关规定，履行土地使用权的相关手续和要求。3.乙方应按合同约定的时间和方式支付土地出让价款，并按照法律法规缴纳相关税费。4.乙方承诺不得将土地使用权转让、许可他人使用或以任何方式处分该土地。5.乙方应按照土地用途规定，妥善保护土地环境，确保土地的可持续利用。四、甲方权利和义务1.甲方应在合同生效后，将土地使用权的登记手续办理完毕，并对乙方进行交付。2.甲方应就土地使用权的真实性和合法性承担责任，并保证土地使用权没有被他人占有或受到处分的限制。3.甲方应按照合同规定的时间和方式，收取土地出让价款，并正确填写和交付相关税费发票。五、违约和争议解决1.若甲方或乙方未按照本合同约定的时间和方式履行义务，应承担违约责任。2.若任何一方违反本合同约定，造成损失，应对对方进行赔偿。3.若发生本合同的解释、履行等争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。六、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同生效日为最后一方签字或盖章的日期。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订补充协议。甲方：乙方：日期：日期：国有土地转让合同标准范本（三）国有土地转让合同合同编号：_______甲方（出让方）：[出让方名称]地址：[出让方地址]法定代表人（负责人）：[出让方负责人]联系电话：[出让方电话]乙方（受让方）：[受让方名称]地址：[受让方地址]法定代表人（负责人）：[受让方负责人]联系电话：[受让方电话]鉴于：1.甲方依法享有相关土地使用权；2.乙方拟购买甲方所拥有的土地，并符合相关条件；根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条项目基本情况1.甲方出让土地的基本情况如下：（1）地理位置：[土地地理位置]（2）土地用途：[土地用途]（3）土地面积：[土地面积]（4）土地使用年限：[土地使用年限]（5）土地性质：国有土地2.乙方拟购买土地的基本情况如下：（1）地理位置：[土地地理位置]（2）土地用途：[土地用途]（3）土地面积：[土地面积]（4）土地使用年限：[土地使用年限]3.本次土地转让交易基准价款为：人民币[转让价款]万元整。第二条转让办法和条件1.甲方同意将前述土地以________（招标、拍卖、挂牌等）方式进行转让，并向乙方发出转让通知书。2.乙方同意按照甲方规定的程序和要求参与竞标（拍卖、挂牌等），并在竞标（拍卖、挂牌等）活动中以最高价钱获得该土地的转让权。3.乙方须于接到转让通知书之时起___个工作日内，向甲方办理土地转让手续，并支付全额转让价款。4.土地转让手续包括但不限于以下内容：（1）乙方向甲方提交的相关资料、证明文件真实有效。（2）甲方移交土地使用证书、土地规划许可证、土地规划图纸等相关土地权属证明文件。5.在未完成土地转让手续前，乙方不得对该土地进行任何形式的转让、抵押、租赁等行为。第三条土地财产状况和权益保障1.甲方保证所转让土地的所有权、使用权等合法权益处于正常状态，并不存在任何质押、抵押、查封、限制出让等情况。2.甲方保证其所转让土地的规划许可、用地性质、用途等符合国家有关规定，不存在法律、行政法规禁止出让的情况。3.甲方保证土地上的临建及装修材料、设备等均已清理完毕，不再存在任何物品和设施。第四条违约责任1.若甲方在签订本合同后，存在故意隐瞒、虚假陈述或提供不完整信息等违法行为，致使乙方受到损失，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按本合同规定的时间和方式支付土地转让价款、办理相关手续或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权收回土地并处置土地。第五条保密条款甲乙双方应对本合同及本合同项下的所有商业、技术及其他的机密信息予以保密。第六条争议解决本合同解释和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第七条合同生效及其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本