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文档简介
第页共页商铺租赁合同范本简版商铺租赁合同甲方(出租方):___________________地址:___________________联系电话:___________________乙方(承租方):___________________地址:___________________联系电话:___________________鉴于甲方是商铺实际使用权的拥有人,乙方拟租用甲方名下的商铺,并达成如下协议:第一条租赁物件甲方同意将其位于___________________的商铺租赁给乙方使用,商铺的具体位置和面积如下:位置:___________________面积:___________________(平方米)第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为___________________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方每个月应按照以下标准支付租金:租金金额:___________________元/月支付方式:___________________2.租金支付时限为每个月的第五个自然日,乙方应于该日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时支付给甲方相应的保证金,金额为___________________元(大写)。2.在租赁期满并经甲方验收合同约定的商铺房屋后,如无任何损坏或违约行为,甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条商铺使用及装修规定1.乙方在商铺内可以合理经营,并自行负责所经营活动的合法性。2.乙方不得将商铺转租或转让给他人使用,也不得将商铺用于非经营目的。3.乙方在商铺内进行装修时,应提前向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可施工。施工完成后,乙方应按照甲方要求进行验收。第六条水电及其他费用1.商铺内的水电费用由乙方自行负责支付。2.如有其他公共费用(如物业管理费、垃圾清理费等),由乙方和甲方共同商定支付方式,并由乙方在指定时间内支付。第七条违约责任1.若乙方违反本合同第五条约定的规定,甲方有权要求乙方停止违约行为,并要求乙方支付相应的违约金。2.若乙方未在合同约定的时间内支付租金,甲方有权要求乙方支付每日千分之五的滞纳金。3.在租赁期限内,如乙方严重违约(如转租、经营非法活动等),甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。第八条合同解除1.在租赁期限届满前,任何一方均不得擅自解除本合同。2.如有一方需要解除本合同,需要提前__________个月书面通知对方,并支付相应的违约金。第九条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如出现任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并取代双方之前的所有口头或书面约定。2.本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,第三份存于___________________。甲方(出租方):签字:___________________日期:____
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