农村土地承包合同

第页共页农村土地承包合同合同编号：_______________甲方（出让方）：（以下简称甲方）地址：_____________________法定代表人（负责人）：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：（以下简称乙方）地址：_____________________法定代表人（负责人）：______________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方为农村土地的合法所有人，拥有土地的使用权。2.乙方有意承包甲方农村土地，并具备相应的承包条件。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方承包甲方农村土地事宜，甲乙双方本着平等、自愿、公平、合法的原则，达成如下协议并签订本合同。第一条承包土地的内容及面积1.承包土地区域及边界范围：a)甲方出让给乙方的土地位于______________________；b)甲方将此土地的边界范围清晰标出，并提供相应的测量成果。2.承包土地的面积：a)总面积：_________平方米/公顷；b)甲方已按照_____________标准进行了面积核实和测量；c)甲乙双方现确认该土地总面积准确无误。第二条承包期限1.承包期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.承包期届满后，乙方享有续期的优先权，双方可协商确定续约事宜；3.续期期限和承包约定以书面形式协商后签订的协议为准；4.续期情况及相关约定详见附件______。第三条承包权及使用权1.甲方将土地的承包权和使用权转让给乙方，乙方享有土地的承包权和使用权；2.乙方在土地上享有按农业生产经营需要使用土地的权利，包括但不限于耕种、种植、养殖、建设农业设施、进行农田基本建设等；3.乙方对土地的使用必须符合国家法律法规，不能违反土地用途规划和环保要求。第四条承包费用及支付方式1.乙方承包甲方土地，需支付给甲方的承包费用为__________元/年；2.承包费用支付方式：a)乙方应于每年的_______月_______日前，将当年的承包费用支付至甲方指定的账户；b)未按时支付承包费用的，乙方应承担相应的违约责任。第五条承包费的调整1.在承包期限内，如国家相关政策法规有变动，导致承包费用发生变化的，双方协商一致后进行调整；2.整体调整幅度不得超过______%。第六条土地的保护和维护责任1.甲方有责任以符合法律法规的要求，将土地保护、治理、经营等信息、技术和措施告知乙方；2.甲方有权随时对乙方的土地经营、保护、维护情况进行监督和检查；3.乙方对土地应负有合理的保护责任，包括但不限于妥善管理农田土地、按时进行农田整理、进行土壤修复等。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，均视为违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任；2.如违约方未能在合理期限内履行相应责任，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应的损失；3.违约方的违约责任及赔偿金额，根据实际情况由双方协商确定。第八条争议解决方式1.乙方在履行本合同过程中发生的争议应当通过友好协商解决；2.如协商未能解决，可以向所在地人民法院提起诉讼。第九条法律适用本合同的签署、履行和解释适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效和变更1.本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。2.对本合同的修改或补充协议，应经双方书面协商后签订的协议方可生效。第十一条其他约定事项1.本合同中的附件为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力；2.如本合同与附件存在不一致的，以附件约定为准。甲方（印章）：乙方（印