上海租房协议书（二篇）

第页共页上海租房协议书租赁合同甲方（出租方）：（出租方姓名/法人代表）联系电话：（出租方联系电话）地址：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方姓名）联系电话：（承租方联系电话）地址：（承租方地址）鉴于：甲方是上海市（出租方所在地）合法拥有并有权处分的房屋的产权人（以下简称“房屋”）；乙方有意租赁该房屋，并愿意遵守国家法律法规及租赁合同的约定，共同签订本租赁合同。第一条租赁房屋信息1.1房屋基本情况：房屋地址：（房屋地址）房屋类别：（公寓/公寓楼/别墅/独立房子等）房屋用途：居住用房建筑面积：（房屋建筑面积）使用面积：（房屋使用面积）1.2租赁期限：起始日期：（起始日期）终止日期：（终止日期）第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金：人民币（以下简称“元”）（租金金额）元整。租金支付方式：（一次性支付/每月支付/季度支付/半年支付/年支付）。2.2押金：押金：人民币（以下简称“元”）（押金金额）元整。押金支付方式：（一次性支付/分期支付）。第三条使用条件及要求3.1装修及维护：（出租方/承租方）独立承担房屋内部装修及日常维护费用。3.2网络及设施：承租方享有使用房屋内已有的网络、电视、冰箱、空调等设施。3.3家具及电器：（出租方/承租方）负责提供房屋内所需的基本家具及电器。3.4临时租客：承租方不得未经出租方书面同意将房屋内的使用权转让给第三方。3.5房屋用途：承租方同意将该房屋仅用于居住目的，并承诺不从事非法活动。第四条违约责任4.1承租方违约：如承租方未按约定时间支付租金、押金或发生违约行为，应承担相应的违约责任，出租方有权解除合同并要求承租方立即退还房屋。4.2出租方违约：如出租方未能按时提供合同约定的房屋或存在其他违约行为，出租方应承担相应的违约责任，承租方有权解除合同并要求出租方返还已支付的租金、押金。第五条附加条款5.1水电费用：承租方应按规定支付房屋内的水电费用。5.2签约地点：本合同签订地点为（签订地点）。5.3合同变更：双方如需对合同内容进行变更，应签订书面协议，经双方协商确认后生效。5.4争议解决：因合同履行发生的争议，双方应协商解决；若协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。第六条合同生效本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签订后生效，合同期满或解除后双方应保留至少五年。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：（签署日期）签署日期：（签署日期）以上是合同的内容，请双方仔细阅读后签字确认。上海租房协议书（二）租赁协议甲方：（房东姓名/公司名称）乙方：（租客姓名）鉴于甲乙双方就上海地区的租赁事宜进行协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋类型：（公寓/独立房屋/别墅等）3.房屋面积：（平米数）4.房屋清单：甲方将就房屋内的家具、家电等物品进行清单列明，乙方确认并签字确认。二、租赁期限1.租赁起始日期：（年/月/日）2.租赁终止日期：（年/月/日）三、租金及支付方式1.租金总额：每月人民币（大写）（小写）元整。2.支付方式：乙方每月按月支付租金，支付日期为每月的（日期例如1号）日，以现金/银行转账/支付宝等方式支付。四、押金1.押金总额：人民币（大写）（小写）元整。2.押金用途：作为乙方履行本协议义务的保证金，在履行完毕后，甲方应在（日期例如30天）内归还给乙方。五、房屋使用及维护1.乙方承诺按租赁期限使用该房屋，并且不得将房屋转租给他人或进行其他商业用途。2.乙方负责维护房屋内设施和家具的正常使用，如有损坏需及时通知甲方，并承担修复费用。3.乙方需保持房屋的清洁，按时清理垃圾，保持房屋环境整洁。六、其他费用1.水、电、燃气费用由乙方自行承担，按照实际使用情况进行结算。2.网络、有线电视费用由乙方自行申请和支付。七、终止协议1.如乙方违约，甲方有权解除本协议，但要提前（天数）通知乙方，并扣除相应的损失费用。2.如乙方提前解除本协议，需提前（天数）通知甲方，同时支付违约金。八、法律适用及争议解决1.本协议受中华人民共和国法律管辖。2.若甲乙双方就本协议内容发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。九、免责声明1.甲方不对乙方的人身财产造成的任何损失负责。2.甲方不对不可抗力因素造成的房屋损坏或损失负责。十、其他事项1.