个人房屋抵押借款合同范本简单（二篇）

第页共页个人房屋抵押借款合同范本简单个人房屋抵押借款合同本合同由借款人（以下简称“甲方”）和出借人（以下简称“乙方”）共同签订，双方本着自愿、平等和互利的原则，就甲方向乙方借款的事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方借款总金额为（具体金额），币种为人民币。2.借款用途为（具体借款用途）。二、还款方式及期限1.借款期限为（具体借款期限），自借款发放之日起至借款到期日止。2.还款方式为按等额本息还款，甲方每月应偿还固定金额。3.所有的还款应在借款到期日之前支付到乙方指定的银行账户。三、借款利率1.借款利率为（具体借款利率），按年计算，自借款发放之日起计息。2.利息根据实际借款金额和借款期限进行计算。四、抵押权添加及实现1.甲方将其合法拥有的位于（具体房屋地址）的房屋，作为本次借款的抵押物，权证号为（具体权证号）。2.甲方同意委托乙方在合同签订之日起不迟于十五个工作日内办理抵押登记手续，并向乙方提供相关的证明文件。3.如果借款到期时甲方未按合同约定归还借款，乙方有权将抵押房屋进行公开拍卖或以其他方式变现，优先偿还借款本金、利息、违约金及实现债权所需的费用，剩余部分返还给甲方；如债权不能完全清偿，甲方应继续承担相应的责任。五、甲方的权利和义务1.甲方应确保提供的房屋是合法有效的，并保证没有任何其他人对该房屋提出权利要求。2.甲方应按时按量还款，并按照合同约定支付利息。3.如甲方违约未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金，并采取必要的法律手段。4.甲方应保管好借款合同及抵押物相关的法律文件，并妥善保护其安全、完整。六、乙方的权利和义务1.乙方应按时支付借款，并提供相应的借款到账凭证。2.如乙方违约未按时支付借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息并采取必要的法律手段。七、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式二份，甲方和乙方各保存一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，由双方协商解决。甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________日期：__________________个人房屋抵押借款合同范本简单（二）甲方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：住址：乙方（出借人）：（出借人姓名）身份证号码：鉴于甲方因（借款用途）需要资金，乙方同意向甲方提供借款，并据此，甲、乙双方经友好协商，达成如下借款合同：第一条借款金额及用途1.1借款金额：人民币（大写）（小写），以下简称“借款金额”。1.2借款用途：（详细描述借款用途）。第二条借款利率及利息支付方式2.1借款利率：本次借款的利率为年利率（%）。2.2利息支付方式：（选择以下方式一项）（1）一次性支付利息，归还本金时一同支付；（2）按月支付利息；（3）其他约定方式。第三条还款方式及期限3.1还款方式：（选择以下方式一项）（1）一次性还本付息；（2）按月等额本息还款；（3）其他约定方式。3.2还款期限：借款期限为自借款合同签订之日起（）个月/年，截止日为（借款期限截止日期）。第四条还款方式及期限4.1甲方应当按照乙方的要求提供真实、完整、准确的个人信息，并及时履行如下义务：（1）按时、按期偿还本息；（2）不得擅自改变借款用途。4.2如甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即归还全部欠款；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）通过法律手段追究甲方的法律责任。第五条抵押物的说明5.1抵押物的内容及位置：房屋位于（抵押物的具体地址），面积（抵押物面积），购买时间（购买时间）。5.2抵押物权利人：抵押物的权利人为甲方本人。5.3抵押物的评估价值：人民币（抵押物评估价值），以下简称“评估价值”。第六条抵押权的设定6.1甲方同意将该抵押物借给乙方，并同意在借款期限内将该抵押物质押给乙方。6.2乙方同意在本合同有效期内，不得擅自处置或转让该抵押物，以保证借款的安全性。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改、补充。7.2经双方协商一致，可解除本合同。7.3本合同解除后，乙方享有在法律规定下的愿意与甲方法定应享有的权益。第八条违约责任8.1如甲方逾期未还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。8.2如甲方逾期未还款超过（）个月/年的，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲、乙双方