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第页共页北京市房屋租赁的合同范本甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于北京市（具体地址）的房屋租赁给乙方使用，房屋面积约为（平方米），具体情况详见附件《房屋照片及相关信息》。1.2租赁期限为从____年月日至____年月日。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币（以下简称“元”）。2.2乙方应在每月的（几号）之前，以现金/银行转账等方式支付当月的租金，并持有相关支付凭证。逾期支付的，乙方应当按照每天租金总额的5%支付滞纳金。第三条水电煤气费及其他费用3.1水、电、煤气费按照各自实际使用量支付，计费方式由乙方与供应商自行协商。3.2除水、电、煤气费外的其他费用（如物业管理费、网络费、有线电视费等）由乙方自行承担。第四条租赁房屋的使用及维修4.1乙方承诺合法使用租赁房屋，不得从事违法、违规活动。4.2如果租赁房屋出现因乙方使用不当造成的损坏或需要维修时，乙方应当及时通知甲方，并承担维修费用。第五条保险责任5.1乙方承诺自行购买租赁房屋的住户保险，保证租赁期间的安全。5.2如因乙方行为造成租赁房屋损坏，乙方应当承担修复费用。第六条合同解除及违约责任6.1甲方在以下情况下有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自转租或将房屋用于其他非居住目的；（3）乙方违反法律法规，影响甲方合法权益的；（4）乙方故意损坏房屋或拖欠维修费用的。6.2乙方在以下情况下有权解除本合同：（1）甲方严重违反本合同；（2）甲方未按时提供租赁房屋；（3）租赁房屋存在严重安全问题，影响乙方安全居住的。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：附件：房屋照片及相

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