天津房屋租赁合同

第页共页天津房屋租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：（出租方）姓名/公司：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方：（承租方）姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就天津房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况及租金1.1租赁房屋的基本情况：房屋地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]其他附属设施：[如有，列明具体设施]该房屋已具备出租条件，并且甲方是该房屋的合法所有人，有权出租给乙方。1.2租赁期限：起始日期：[起始日期]终止日期：[终止日期]1.3租金及支付方式：月租金：人民币[月租金金额]元租金支付方式：[支付方式，如银行转账/现金支付]1.4押金：押金：人民币[押金金额]元押金支付方式：[支付方式，如银行转账/现金支付]第二条租赁条款2.1使用权：乙方享有在租赁期内合法使用房屋的权利，但不得将房屋转租、转借给第三方。如有需要转租或转借，需得到甲方书面同意。2.2房屋使用限制：乙方承诺不得从事任何违法、违规的活动，不得将房屋用于商业经营或其他非居住目的。2.3房屋设施维护：乙方应当妥善使用房屋及其设施设备，并按照使用说明进行正确使用。如因乙方原因导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应当负责维修或赔偿。2.4维修责任：房屋维修由甲方负责，如需重大维修，甲方应提前通知乙方，并确定维修时间。维修期间，乙方有权要求甲方提供临时住所。2.5租赁期限届满：租赁期限届满前30天，甲方和乙方应书面就租赁续期或退房事宜进行协商。若乙方不提前30天书面通知续租或终止租约，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。第三条违约责任3.1甲方违约责任：若甲方不按合同约定提供房屋，或者提供的房屋与合同约定不符，乙方有权提出解除合同的要求，并要求甲方承担相应的经济赔偿责任。3.2乙方违约责任：乙方在合同期限内不得以任何理由拒绝支付租金，否则应承担违约责任。若乙方擅自拆改房屋，或者将房屋转租给第三方，并给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方停止违约行为，追究乙方的赔偿责任。第四条交接标准4.1房屋交接：在签订本合同时，甲方将房屋交付给乙方，并一同现场验收。双方一致确认房屋的现状、设施设备的使用情况以及房屋交接的具体标准。4.2验收单：甲方和乙方应当共同填写房屋交接验收单，并签字确认。验收单一经签字确认，即表示双方对房屋现状的认可。第五条保密条款5.1甲、乙双方应当保守本合同的内容及涉及到的商业秘密，不得将相关信息披露给第三方，避免给对方造成经济损失和不必要的纠纷。5.2本合同解除或终止后，甲、乙双方仍应履行保密义务，不得利用过去获取的商业秘密侵害对方的合法权益。第六条争议解决方式6.1本合同履行中产生的争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则，尽量通过协商解决。6.2若协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。7.2未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，可参照相关法律法规进行处理。甲方（签字/盖章）：