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第页共页商铺分租租赁合同甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方是本商铺的产权人，乙方有意承租该商铺，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁商铺地址甲方将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方。第二条租赁面积商铺的总面积为（总面积），其中将分配给乙方的面积为（分配面积）。具体分配的区域图将作为本合同附件，由双方共同签字确认。第三条租赁期限本次租赁的起始日为（起始日），终止日为（终止日）。租赁期限为（租赁期限）年（或月），不含租赁期限内的装修时间。第四条租金及支付方式1.租金标准为每年（或月）人民币（租金金额）。2.租金支付方式为（支付方式）。乙方应当于每个（支付周期）的（支付日期）前将租金款支付至甲方指定的账户。第五条风险责任1.乙方租用商铺期间，应当自行承担商铺的风险责任，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。2.如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应负有修复或赔偿责任。第六条商铺使用权1.乙方有权使用商铺进行商品的经营和销售活动。2.乙方有权对商铺进行适当的装修和改造，但需提前提交装修方案并获得甲方书面同意。3.乙方应当遵守相关法律法规和商铺所在区域的规章制度，不得从事违法活动。第七条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金金额的（违约金比例）%。2.如乙方违反本合同其他条款的规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及相应赔偿。第八条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均同意将争议提交至本合同签订地的人民法院进行解决。第九条其他约定1.未尽事宜，双方可协商进行变更或签订补充合同。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份有效，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：日

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