个人门面房屋租赁合同范本标准（二篇）

第页共页个人门面房屋租赁合同范本标准个人门面房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位：_____________（以下简称甲方）地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名/单位：_____________（以下简称乙方）地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是具有合法资格的房屋所有者，乙方有意租用甲方的个人门面房屋，经双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下租赁协议：第一条租赁物及使用1.1租赁物的具体地址为：_____________1.2租赁物为甲方的个人门面房屋，适用于用于商业经营用途。1.3乙方在租赁期限内，有权合法使用租赁物，并享有相应的权益和利益。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2租赁期限届满后，双方如无异议，可自行协商续租事宜。第三条租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为_______元，并于每月_______日前支付至甲方指定账户。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担逾期支付租金的违约金（按逾期支付金额的________%计算）。第四条押金和违约金4.1乙方在租赁期开始前，应向甲方支付押金，金额为_______元。4.2乙方在租期届满之际，如没有违反租赁合同的规定，甲方应将押金全部退还给乙方。4.3若乙方违反租赁合同的规定，甲方有权扣除相应违约金（乙方违约金金额需双方协商一致），并在租赁期结束后15个工作日内将剩余押金退还给乙方。第五条房屋维护与修缮5.1甲方应确保租赁物的正常使用，并保持房屋的基本使用功能。5.2乙方在租赁期内应保持租赁物的清洁和整洁，并对自身行为造成的任何损失负责。5.3如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，则乙方有权要求甲方进行维修，并可暂停支付租金。5.4如乙方将房屋用于过度耗损的行为，甲方有权要求乙方承担相应修缮费用。第六条租赁期间的权益6.1甲方在租赁期间不得擅自收回租赁物，否则需向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。6.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租、出售或以其他方式转让给第三方。6.3乙方可以根据自身经营需要进行合理的装修和设置，但需提前通知甲方，并经甲方同意。第七条双方的违约责任7.1如因甲方原因，造成租赁物无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。7.2如乙方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。第八条纠纷解决方式8.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。8.2双方因合同履行发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同变更和解除9.1经双方当事人协商一致，可以变更合同内容或解除合同。变更或解除的协议应以书面形式作出。9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十条其他约定10.1本合同以两份具有相同法律效力的原件签署，双方各执一份，自双方签字盖章起生效。10.2未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________日期：___________个人门面房屋租赁合同范本标准（二）本合同由承租方（以下简称“租户”）和出租方（以下简称“房东”）双方自愿订立，受法律保护，并约定如下：一、租赁物及位置1.1房东同意将其位于_____________（具体地址）处的门面房屋（以下简称“租赁物”）出租给租户使用，作为经营场所。1.2租赁物的面积为_____________平方米，具体情况见平面图附后。二、租赁期限2.1租赁期限为________年/月，自________年______月______日起起算，至________年______月______日止。2.2若租户需继续租用租赁物，应在租赁期满前_____个月内书面通知房东，并经双方协商达成续租协议，方可继续租用。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币________元整，按年/月支付。3.2租金支付方式：租户应在每_____（月/季/年）的______日前，将当期租金支付至房东指定的收款账户。并及时提供银行转账凭证或现金收据作为付款证明。3.3若租户未按期支付租金，房东有权解除本协议，并要求退还租赁物。四、装修及设备4.1租赁物的装修及设备情况详见附图，租户可在签署本合同前实地考察确认。4.2租户在使用期间应妥善保管租赁物及内部设备，对因人为损坏而造成的修复费用由租户承担。五、租赁物的使用及约束5.1租户有权按照经营需求使用租赁物，但不得将租赁物转租或用于其他非经营目的。5.2租户在使用租赁物时应遵守相关法律法规，不得从事非法经营活动或违反公序良俗的行为。5.3租户应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全性和卫生环境，不得对租赁物进行任何改造、扩建等行为。六、租赁物的维修和保养6.1租户在使用期间若发现租赁物有损坏或需要维修的情况，应立即书面通知房东，并由房东及时修复或委托专业人员进行维修。6.2若租赁物因租户的过失或疏忽导致损坏或需要维修的，租户应承担维修费用。6.3房东应定期进行租赁物的检查和维护，保障租户正常使用。七、违约责任7.1若租户违反本合同的约定，房东有权单方解除本合同，并要求租户退还租赁物。7.2若房东违反本合同的约定，租户有权要求房东支付违约金或采取其他合法维权措施。7.3双方违约造成对方损失的，违约方应承担相应赔偿责任。八、人身安全及保险8.1租户应采取必要的防范措施，确保人员和财产的安全，不得对租赁物进行危险或违法行为。8.2租户应自行购买合适的商业综合保险，保障租赁物使用期间的风险，包括但不限于火灾、盗窃等。九、合同解除与终止9.1任何一方欲解除本合同，应提前_____个月书面通知对方，并正式解除本合同。9.2合同终止后，租户应及时将租赁物设备全部移出，并交还给房东，房东应进行验收并在_____个工作日内确认无误，方可退还押金。十、其他约定事项10.1本合同未尽事宜双方可另行协商补充。10.2本合同的修改、补充或解释，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交本合同签订地的人民法院解决。十二、合同生