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会计实操文库PAGE1-做账实操-未担保余值的会计处理什么是未担保余值未担保余值:指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值.(风险和报酬并没有转移,不能作为应收融资租赁款的一部分)未担保余值,是指租赁资产余值中,出租人无法保证能够实现或仅由与出租人有关的一方予以担保的部分.未担保余值:租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值.对于融资租入固定资产,计算应提折旧总额时,如果存在担保余值的,应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值,不考虑残值.如果不存在担保余值,应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-残值.什么是未担保余值担保余值是什么?担保余值:就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值.就出租人而言,是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值.其中,资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值.为了促使承租人谨慎地使用租赁资产,尽量减少出租人自身的风险和损失,租赁协议有时要求承租人或与其有关的第三方对租赁资产的余值进行担保,此时的担保余值是针对承租人而言的.除此以外,担保人还可能是与承租人和出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方,如担保公司.未担保余值的主要账务处理。（一）出租人融资租赁产生的应收租赁款，在租赁期开始日，应按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记本科目，按融资租赁资产的公允价值（最低租赁收款额和未担保余值的现值之和），贷记“融资租赁资产”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。（二）租赁期限届满，承租人行使了优惠购买选择权的，企业（租赁）按收到承租人支付的购买价款，借记“银行存款”等科目，贷记“长期应收款”科目。存在未担保余值的，按未担保余值，借记“租赁收入”科目，贷记本科目。承租人未行使优惠购买选择权，企业（租赁）收到承租人交还租赁资产，存在未担保余值的，按未担保余值，借记“融资租赁资产”科目，贷记本科目；存在担保余值的，按担保余值，借记“融资租赁资产”科目，贷记“长期应收款”科目。（三）资产负债表日，确定未担保余值发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记”未担保余值减值准备”科目。未担保余值价值以后又得以恢复的，应在原已计

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