住房抵押担保贷款合同样本（4篇）

第页共页住房抵押担保贷款合同样本[借款合同样本]借款合同编号：******甲方（出借人）：___________________住所地：_______________________身份证号码：___________________联系电话：_______________________乙方（借款人）：___________________住所地：_______________________身份证号码：___________________联系电话：_______________________丙方（见证人）：___________________住所地：_______________________身份证号码：___________________联系电话：_______________________综上所述，甲方、乙方、丙方三方自愿根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等自愿、公平公正、诚实信用的基础上，达成如下借款协议：一、借款金额1、甲方同意向乙方借款人民币____________（大写：___________________）万元整。2、借款用途：_______________。二、还款时间和方式1、借款期限：____个月/年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2、借款利率：年化____%（大写：__________________）。3、还款方式：（1）分期还款方式：乙方每月/季度偿还借款本金和利息。还款日为每月/季度_____日。（2）到期一次偿还方式：乙方于借款到期日一次性还清借款本金和利息。三、利息计算和支付1、利息计算方式：甲方根据乙方借款本金、利率和借款期限计算借款利息。2、利息支付方式：乙方在每次还款日当天，将借款利息以现金/转账方式支付给甲方。四、违约责任1、乙方如未按照约定时间和方式进行还款，应支付到期未归还借款金额按日利率____%的滞纳金给甲方。2、乙方如有违反本合同其他约定行为，甲方有权利利用保证物或者其他担保手段进行追偿。五、保证1、为保证甲方能够按照约定获得借款款项的按时归还，乙方应提供_________作为抵押物，并按照双方约定的时间将该抵押物交付给甲方。2、如乙方违反合同约定，甲方有权对抵押物进行处置以追缴借款本息。六、争议解决方式1、本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。2、协商不成的争议，提交甲方住所地有管辖权的人民法院进行解决。七、其他约定1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方保管一份。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出借人）：________________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（借款人）：________________________签字：_____________________日期：_____________________丙方（见证人）：________________________签字：_____________________日期：_____________________以上为借款合同样本，请根据实际情况进行修改，确保合同内容的合法性和准确性。住房抵押担保贷款合同样本（二）住房抵押担保贷款合同甲方（出借人）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（借款人）：______________________________证件号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，签订如下合同：一、借款金额及用途1.1借款金额：人民币________________（大写）整。1.2借款用途：用于_________________________（具体用途）。二、借款利率和还款方式2.1借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的基准利率进行调整，双方应在合同签署之日起5个工作日内重新核定借款利率，并将其书面告知对方。2.2还款方式：借款人应按照合同约定的还款方式按期进行还款。如借款人未按照约定的时间和方式还款，甲方有权依据合同约定进行追偿。三、抵押物信息3.1借款人将其所有权益转让给甲方作抵押，该抵押物为借款人的住宅房产，详细信息如下：房产地址：_________________________房产面积：_________________________土地使用权证号：_____________________抵押物评估价值：_____________________3.2借款人保证其对抵押物享有完全的使用权和处分权，并未将抵押物上的权利和担保物权负担给任何第三方。3.3在借款未清偿之前，甲方拥有对抵押物的抵押权，并有权要求借款人不得处分、拆迁或转让抵押物。四、借款期限4.1借款期限：本次借款的期限为________________（具体期限，以自然日计算）。4.2若借款期限届满,借款人需要延期还款的，应提前_______个工作日书面通知甲方，并支付延期费用。五、还款计划5.1还款周期：借款人应按照以下还款周期进行还款：________________（月/季度/半年/年）。5.2还款日：借款人应在每期还款日前将本金和利息一并还清。5.3逾期还款：如借款人逾期还款，甲方有权要求借款人支付逾期利息，并有权采取适当措施追回借款。六、保证及承诺6.1借款人保证其提供的全部资料真实、准确、完整并符合法律、法规的要求。6.2借款人保证以其名义所做的签字或盖章等行为具有合法效力。6.3借款人保证其在合同生效期间将抵押物保管妥善，并保证不会出现抵押物灭失、损毁等情况。6.4借款人保证在借款期间不得转让抵押物、变更房屋性质等。七、违约责任7.1若任何一方在履行本合同中出现违约行为，应承担相应的违约责任。7.2若借款人违约导致抵押物受到损失的，借款人应承担全部赔偿责任。八、争议解决8.1因本合同产生之争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除9.1借款人提前还清全部借款本金和利息，本合同自行解除。9.2若一方丧失民事行为能力或死亡的，本合同自动解除。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。10.3本合同自双方签署之日起生效。住房抵押担保贷款合同样本（三）住房抵押担保贷款合同甲方：（出借人姓名/机构名称）身份证号码/信用代码：XXXXXX地址：XXXXX乙方：（借款人姓名/机构名称）身份证号码/信用代码：XXXXXX地址：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方为乙方提供住房抵押担保贷款事项达成协议，并约定如下条款：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供住房抵押担保贷款，贷款金额为人民币（大写）_____________元整（小写￥__________元），贷款期限为______年，利率为______%。第二条抵押物乙方将其位于（房屋地址）___________________________________________________的房屋作为本合同的抵押物，面积约为_______平方米，房产证号为__________，权属人为乙方。第三条贷款用途乙方承诺所借款项将用于（填写具体用途），不得违法或违反道德风尚。第四条还款方式1.乙方将按照（选择一种还款方式填写）的方式进行还款。2.还款日为每月的第_____日，逾期还款的，乙方应按照逾期还款金额的________%支付逾期费用。第五条违约责任1.若乙方未按本合同约定的还款方式和还款期限履行还款义务，甲方有权采取下列一项或多项措施：（1）要求乙方立即归还全部未偿还贷款本金及利息；（2）依法申请查封、扣押、拍卖抵押物；2.若甲方未按本合同约定的时间发放贷款，乙方有权采取下列一项或多项措施：（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求解除合同，甲方应返还已收取的利息。第六条合同解除1.本合同解除的情况包括但不限于：（1）乙方按时偿还全部贷款本金及利息；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现法律法规规定的解除合同情形。2.合同解除后，乙方应支付甲方相应的利息，同时甲方应返还抵押物。第七条通知方式1.甲方的通知地址为：（填写地址）2.乙方的通知地址为：（填写地址）3.双方若有通知需要发送，应以书面形式交付。第八条争议解决本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应本着友好协商原则解决；协商不成的，将提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至贷款全部归还之日。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：___年___月___日日期：___年___月___日住房抵押担保贷款合同样本（四）住房抵押担保贷款合同甲方（出借人）：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）住所地址：（出借人住所地址）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）住所地址：（借款人住所地址）丙方（保证人）：（保证人姓名）身份证号码：（保证人身份证号码）住所地址：（保证人住所地址）鉴于:1.乙方需要资金进行xxx事项，向甲方借款；2.甲方同意向乙方提供资金，并要求乙方提供抵押物作为担保；3.保证人愿意为乙方的借款提供担保；4.双方经过友好协商，达成以下合同。第一条借款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）______________元整的借款，用于乙方（详细描述借款用途）。第二条借款期限及利率1.借款期限：自本合同签署之日起，至_______年______月______日为止，共计_______个月。2.利率：借款利率确认为_______%年利率，按月计息。第三条还款方式及时间1.还款方式：乙方按照借款金额和利率计算出来的每月还款额，按月偿还，直到还清全部贷款本金和利息为止。2.还款时间：乙方每个自然月的_______日（以公告日为准），将还款金额汇入甲方指定的账户。第四条欠款违约金如乙方未按照约定时间、方式还款，则乙方应按照逾期违约金的形式，按照欠款金额的_______%支付违约金。第五条保证人担保责任1.保证人为乙方的借款提供担保，保证本合同项下的债务履行完整。2.若乙方逾期未还款，则保证人有义务代为偿还全部欠款，并承担担保责任。3.若保证人代为偿还欠款后，乙方应按照相应金额向保证人进行偿还，保证人享有要求乙方返还已偿还金额的权利。第六条抵押物及保管1.乙方提供的抵押物为位于（抵押物地址）的房产，所有权证号为（所有权证号）。2.甲方有权将抵押物的相关权证进行保管，并要求乙方提供相关抵押物权证的复印件。第七条抵押物处置1.若乙方按照本合同约定的时间、方式偿还全部欠款后，甲方将及时解除抵押物的抵押，返还相关抵押物权证。2.若乙方逾期还款，则甲方有权依法处置抵押物，并以所得款项优先偿还借款本金和利息，剩余部分归乙方所有。第八条合同终止及违约责任1.本合同终止的情况包括：借款期限届满、双方一致解除合同、乙方全部还清借款本息。2.如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部欠款及其他费用。第九条违约责任1.甲方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.保证人违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿受影响的一方因此遭受的损失。第十条其他约定1.本合同经甲乙双方和丙方确认后生效，并为合同各方共同持有的合同文本。2.本合同采用书面形式，附有合同附件，合同附件与合同具有同等效力。3.对本合同的修改、变更或补充，应经甲乙双方及丙方的协商一致，并以补充协议