个人商铺租赁合同标准（4篇）

第页共页个人商铺租赁合同标准本合同由以下出租方（以下简称“出租方”）和承租方（以下简称“承租方”）共同订立，双方均认真阅读并理解以下条款，并同意遵守并履行合同内容。第一条：出租方出租方的姓名/名称：出租方的联系地址：出租方的联系电话：第二条：承租方承租方的姓名/名称：承租方的联系地址：承租方的联系电话：第三条：租赁物出租方同意将位于（商铺地址）的商铺租赁给承租方，商铺的具体位置和面积如下：商铺位置：（具体地址）商铺面积：（平方米）第四条：租赁期限本次租赁的起始日期为（具体日期），终止日期为（具体日期）。租赁期为（具体月份）个月。第五条：租金和支付方式1.租金：租金为每月人民币（具体金额）。2.支付方式：承租方应在每个月的（具体日期）向出租方支付租金，方式为（具体支付方式）。第六条：租金递增租金在每年的（具体月份）调整一次，调整幅度为（具体调整幅度）。出租方应提前（具体时间）通知承租方调整后的租金，并承租方同意按照调整后的金额支付租金。第七条：保证金1.承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，金额为人民币（具体金额）。2.保证金将用于支付租金、维护费用和赔偿出租方因违约行为所造成的损失。3.租赁期满且双方履行完毕各自义务后，出租方应无息地将保证金全额返还给承租方。第八条：商铺使用1.承租方应按照合法的经营范围使用商铺，并且承诺不经出租方同意，在商铺内进行任何违法违规的活动。2.承租方应对商铺进行合理、谨慎的使用和保养，并负责商铺内外的清洁、杂物清理和消防设施的保养。3.承租方应自行承担使用商铺所需的各种费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。第九条：维修责任1.承租方在使用商铺期间，如发现商铺内出现维修问题，应及时通知出租方，并由出租方负责维修费用。2.如果维修费用超过（具体金额）的，出租方和承租方应协商解决。第十条：违约责任1.在租赁期间，出租方如发现承租方存在以下违约行为之一：a)未按时支付租金；b)未经出租方同意转租、转让商铺；c)擅自改变商铺用途；d)违法违规经营；e)其他违反本合同约定的行为。则出租方有权单方解除合同并要求承租方赔偿因违约行为所造成的损失。2.在租赁期间，承租方如发现出租方存在以下违约行为之一：a)未按时提供租赁物；b)擅自收回商铺或将商铺租赁给第三方；c)拒绝维修商铺内的问题；d)未履行其他本合同约定的义务。则承租方有权单方解除合同并要求出租方赔偿因违约行为所造成的损失。第十一条：合同解除1.本合同期满后，若双方都同意继续租赁关系的，应在（具体日期）前以书面形式通知对方。2.本合同期满后，未经续签的，双方均不得擅自占用商铺，应按照本合同约定返还商铺。第十二条：争议解决本合同的履行和解释均适用有效合法的法律。对于因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条：其他事项除本合同约定外，双方还就下列事项达成如下约定：（可以根据实际情况，在此处添加需要额外约定的事项）第十四条：合同生效本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：日期：日期：个人商铺租赁合同标准（二）个人商铺租赁合同合同编号：______________甲方：（出租方）姓名/名称：__________________地址：____________________联系电话：__________________乙方：（承租方）姓名/名称：_________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，并具有将商铺出租的权力；乙方希望租赁甲方的商铺作为个人商铺使用，故双方经友好协商，达成本合同如下：第一条租赁商铺的位置和面积1.1甲方同意将其位于_____________（地址）的商铺租赁给乙方使用。1.2商铺的面积为_________平方米，具体以现场测量为准。1.3商铺的进出口位置为_________，具体以现场实际情况为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2如有续租的意愿，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方并与甲方协商续租事宜。第三条租金和支付方式3.1租金总额为______元整，租金包含税金和其他相关费用。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：（选择其中之一）（1）乙方直接将租金存入甲方指定的银行账户。（2）乙方将现金或银行转账凭证交给甲方。（3）其他形式的支付方式（具体双方协商确定）。第四条商铺的使用和管理4.1乙方承诺按照商铺的规定用途使用商铺，并不得将商铺转租或出借给第三方。4.2乙方应按照相关法律法规要求申请办理商铺的营业执照，并按照规定定期进行相关的证照更新。4.3乙方应按照相关规定妥善经营商铺，保持商铺的清洁和秩序，并承担因自身过失导致商铺损坏的赔偿责任。4.4甲方有权在商铺验收、交付时对商铺进行检查，如发现乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求赔偿相应的损失。第五条押金5.1乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币_______元整作为履行合同的保证。5.2租赁期满并经甲方确认商铺没有任何损坏或违约行为后，甲方应将押金全额退还给乙方。5.3若发生以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：（1）商铺损坏或设备丢失的修复或赔偿费用。（2）乙方拖欠的租金及相关费用。（3）其他违约行为导致的损失。第六条违约责任6.1如因乙方原因导致无法正常履行合同的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。6.2如因甲方原因导致无法正常履行合同的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。第七条争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章起生效，并以正本和副本的形式保存，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。8.3本合同一经签定即不可撤销。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：_____________日期：______________日期：_____________个人商铺租赁合同标准（三）个人商铺租赁合同甲方（出租人）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是商铺的合法所有人，且具备出租资格；乙方有意租赁商铺，双方本着诚实、平等、友好、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方同意将其所拥有和经营的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，用途为（商铺用途），面积为（商铺面积）平方米。1.2租赁期限为（租赁期限），自合同签订之日起至租赁期满。双方在租赁期满前三个月可以协商续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币（租金金额）元，共（租赁期限）个月，总计人民币（总租金金额）元。2.2租金每月的支付日为每月（支付日）日，在该日期前，乙方应将当期租金支付至甲方指定的收款账户。2.3租金支付方式为线上支付或银行转账，乙方需提供相关支付账户信息。第三条押金及使用期限3.1乙方应在合同签订之日前，在本商铺交付给甲方前支付人民币（押金金额）元作为押金。租赁期满，当乙方交还商铺时，甲方经过验收确认后无异议，应将押金全额退还给乙方。3.2在租赁期内，如乙方有损坏商铺设施或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应修复费用或违约金。第四条商铺的使用、维护和装修4.1乙方在商铺的使用过程中，应当遵守相关法律法规，不得从事非法活动。4.2商铺的日常维护以及室内的卫生清洁由乙方负责。4.3商铺的装修必须经过甲方同意，并按照甲方的要求进行。乙方承担商铺装修以及装修后恢复原样所产生的费用。第五条商铺经营权5.1乙方可合理使用商铺经营权，经营范围为（经营范围）。5.2乙方应按照法律法规及相关行业规定开展合法经营活动，并承担由此产生的一切责任。第六条纳税义务6.1乙方自行负责支付租赁期间内的相关税费，包括但不限于增值税、所得税等。第七条责任与违约7.1甲方保证商铺的使用权属清晰，并保证商铺无他人的抵押或瑕疵。7.2如果由于甲方的原因导致商铺的租赁无法正常进行，甲方应承担由此产生的违约责任。7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金或承担相应的法律责任。第八条合同变更与终止8.1双方协商一致可以变更本合同的内容。8.2在租赁期满前一个月，任何一方可书面通知另一方终止本合同。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如无法解决，双方同意提交有管辖权的法院解决。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）签字：日期：个人商铺租赁合同标准（四）个人商铺租赁合同合同编号：________甲方：（出租方）姓名/名称：地址：电话：乙方：（承租方）姓名/名称：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》第二章第九十条、九十一条的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有权或使用权的个人商铺租给乙方使用事宜，达成如下协议，以便双方共同遵守：第一条租赁物1.1甲方同意将其所拥有或使用权的位于__________（具体地址）的个人商铺出租给乙方使用。1.2租赁面积：__________平方米。1.3商铺配套设施：乙方享有合理使用商铺内的照明、插座、空调、水电设施等公共配套设施的权利。1.4租赁期限：自_____________起，至_____________止，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元。2.2支付方式：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。2.3支付方式：乙方同意将每月租金以__________方式支付至甲方指定的银行账户。2.4租金逾期支付：乙方如未能按时支付租金，每逾期一天应支付相当于当月租金__________%的违约金，同时甲方有权采取合法措施要求乙方支付拖欠租金，并将拖欠期限内的相关记录报送相关政府部门。第三条水电费用3.1水费：由乙方承担其自用商铺的水费。3.2电费：由乙方承担其自用商铺的电费。第四条使用目的4.1乙方同意将所租商铺用于_____________________（使用目的），并保证使用商铺不违法国家法律法规。4.2若乙方将商铺用于其他非约定用途或违反国家法律法规，则甲方有权解除合同并追回商铺的所有权或使用权。第五条商铺装修和维修5.1商铺装修：（1）乙方应在租赁期限开始前提前向甲方提供商铺装修方案，经甲方同意后方可进行装修；（2）乙方承担商铺的装修费用；（3）乙方施工期间需遵守相关安全规定，并保证不对商铺进行不符合甲方意愿的改动。5.2商铺维修：（1）商铺因乙方正常使用而出现的损坏由乙方负责维修；（2）商铺因甲方原因（如自然灾害等）而出现的损坏由甲方负责维修；（3）商铺因其他非甲方原因而出现的损坏，甲乙双方共同承担维修费用。第六条违约责任6.1乙方违约：（1）乙方如未按时支付租金的，每逾期一天应支付相当于当月租金__________%的违约金；（2）乙方如不按照约定将商铺用于指定的使用目的，甲方有权解除合同，并追回商铺的所有权或使用权。6.2甲方违约：（1）甲方如未按时交付商铺或无法提供商铺的全部使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金；（2）甲方因商铺产权问题而导致乙方权益受损的，甲方应承担相应赔偿责任。第七条合同解除7.1甲乙双方同意，在以下情况下可解除合同：（1）协商解除：乙方提前__________天书面通知甲方，经甲乙双方协商一致的，可以解除合同；（2）甲方违约：乙方提前__________天书面通知甲方，甲方未在__________天内履行合同义务的，乙方有权解除合同；（3）乙方违约：甲方提前__________天书面通知乙方，乙方未在__________天内履行合同义务的，甲方有权解除合同。7.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，并对已使用的天数按比例进行扣除。如乙方违约，则不退还已支付的租金。第八条其他约定8.1本合