土地所有权转让合同范文（三篇）

第页共页土地所有权转让合同范文甲方（转让方）法定代表人/委托代理人：______________住所地：_____________________________统一社会信用代码/身份证号码：____________乙方（受让方）法定代表人/委托代理人：______________住所地：_____________________________统一社会信用代码/身份证号码：____________鉴于甲方合法拥有并具备出售该土地的所有权，经双方协商一致，特签订本土地所有权转让合同（以下简称“本合同”）并共同遵守。第一条：土地基本情况1.土地编号:_____________________________2.土地面积:__________平方米3.土地用途:____________________________4.土地位置：____________________________5.土地权属证书编号：_______________________6.其他附加条件：__________________________第二条：转让价格和支付方式1.转让价格：______________________元（大写：______________________元整）2.支付方式：甲方开具发票后，乙方于合同签订之日起__________日内以现金/电汇方式支付给甲方。第三条：权利转让1.甲方将以上土地权属转让给乙方，转让的土地权属清晰完整，不存在抵押、查封、纠纷等法律纠纷。2.乙方接受甲方转让的土地权属，向甲方支付全部转让价格。3.乙方自土地转让登记完成之日起享有土地所有权以及土地使用权，有权进行规划设计、建设使用等。第四条：履行地1.本合同的履行地为___________。2.本合同的履行过程中，如因任何一方原因无法履行，应提前书面通知其他方，并及时协商解决。第五条：权属转移登记1.本合同生效后，双方应向相关土地管理部门申请权属转移登记，并负责完成不动产登记手续。2.权属转移登记完成后，由乙方承担土地权属变更所需的税费等。第六条：违约责任1.如乙方未按时支付转让价格，应按照每延迟一天应支付转让价格0.1%的金额向甲方支付违约金。2.如甲方违反本合同规定，应向乙方支付违约金。违约金的金额由双方协商确定。第七条：争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。2.因本合同引起的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不能解决，双方应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条：其他约定事项1.本合同自双方签订并盖章之日起生效，至乙方完成土地权属转移登记手续并领取相关证明文件之日止。2.本合同采用一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________签章：__________________签章：__________________本合同的附件：1.土地权属证书2.法定代表人/委托代理人身份证明复印件3.营业执照复印件（适用于甲方为法人的情况）土地所有权转让合同范文（二）本合同由甲方（转让人）和乙方（受让人）就土地所有权转让事宜达成如下协议：第一条转让土地基本情况1.1土地的基本情况如下：（1）土地坐落地：_______________（填写详细地址）（2）土地面积：_______________（填写具体数值，单位为平方米）（3）土地用途：_______________（填写土地用途，例如住宅用地、商业用地等）第二条转让条件2.1甲方保证土地的所有权归其合法享有，未受到任何限制和抵押。2.2乙方经核实其有足够的资金支付转让费用，并具备购买该土地的合法资格。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：本次土地转让的价格为人民币_______________（填写具体数值，大写）。3.2支付方式：乙方应当按照以下方式支付土地转让款：（1）乙方应当在签订本协议之日起三日内，向甲方支付土地转让款的_______________（填写具体比例）作为定金。（2）乙方应当在乙方取得土地使用权证书之日起7日内，向甲方支付土地转让款的_______________（填写具体比例）。（3）乙方应当在乙方取得土地使用权证书之日起30日内，向甲方支付土地转让款的_______________（填写具体比例）。（4）乙方应当在乙方取得土地使用权证书之日起60日内，向甲方支付土地转让款的_______________（填写具体比例）。（5）乙方应当在乙方取得土地使用权证书之日起90日内，向甲方支付土地转让款的_______________（填写具体比例）。第四条过户手续4.1甲方应当在乙方支付定金之日起7日内，办理土地过户手续。4.2甲方或受其委托的中介机构将协助乙方办理土地过户手续，甲方须提供所有必要的法律文件、证明和其他材料。4.3土地过户的费用由乙方承担。具体费用由双方协商一致并签订书面协议。第五条甲方的保证5.1甲方保证土地的所有权真实有效，并不存在任何第三方对土地拥有优先购买权、抵押权等权益。5.2若因甲方的原因导致土地转让交易未能按照本协议的约定进行，甲方应向乙方支付违约金，金额为土地转让价款的_______________（填写具体比例）。第六条乙方的权利和义务6.1乙方取得土地使用权证书后，享有该土地的合法使用权。6.2乙方应当按照国家和地方相关法律法规对土地进行合法合规的开发和利用。6.3乙方应当按照本合同约定的支付方式及时支付土地转让款，否则甲方有权要求解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。6.4乙方有权要求甲方提供土地的合法证明文件及其他相关资料。第七条合同的解除和违约责任7.1本合同自甲方和乙方双方签字盖章之日起生效。7.2双方协商一致可以解除本合同，但应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。7.3若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金额为本合同约定的土地转让价格的_______________（填写具体比例）。第八条争议解决8.1双方因本合同的解释和履行发生争议，应当友好协商解决。8.2若协商未能解决争议，双方应向___________________（填写仲裁机构）申请仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可以在友好协商的基础上签订补充协议。9.2本合同的任何修改、补充及附件，均须以书面形式经双方签字盖章后生效。第十条合同的生效和效力10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签订之日起生效。10.3本合同的有效期为_______________（填写合同的有效期，例如五年、十年等）。甲方（转让人）：（签字）____________________乙方（受让人）：（签字）____________________日期：____________________地址：____________________土地所有权转让合同范文（三）甲方：（出让方）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（受让方）地址：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有的位于_______（地址）的土地转让给乙方一事，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条土地基本情况1.1甲方是土地的合法所有人，该土地的证书号为_______，面积为_______（以不动产权属证书规定的面积为准）。1.2该土地的位置、用途、限制性条件等详见不动产权属证书。1.3乙方已对该土地进行了实地考察，对土地的位置、用途、限制性条件等已了解清楚，并确认了购买该土地的意愿。第二条转让条件2.1甲方同意将上述土地转让给乙方，转让条件如下：（1）转让价格为人民币_________元整（大写：_________）；（2）乙方支付全部转让价格后，甲方应及时办理土地使用权转移手续，并将土地使用权转移通知书交付乙方；（3）土地的权属转移后，甲方不再对该土地享有任何权益，乙方成为土地的合法所有人；（4）甲方承诺土地的使用权未受到冻结、查封、抵押等限制性条件。2.2乙方同意按照以上转让条件购买该土地，并在签订本合同后_______天内支付全部转让价格。第三条转让手续3.1甲方应在签订本合同后_______天内办理土地使用权转移手续，并将土地使用权转移通知书交付乙方。3.2甲方应提供以下必要的证明文件：（1）土地证书、不动产权属证书原件及复印件；（2）委托书、身份证明、权力证明等相关证明文件；（3）其他需要提供的证明文件。第四条法律责任4.1甲方承诺土地所有权归属真实、合法，并且不存在任何争议或纠纷。4.2若由于甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方的利益受损，甲方应承担相应的法律责任。4.3若在土地权属转移过程中存在由甲方未履行或违反合同约定导致的问题或争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向相关法律机关寻求法律援助。第五条保密条款5.1本合同的签订内容及相关资料为双方之间的商业秘密，未经双方一方的书面同意，任何一方不得向第三方透露或披露。但法律法规另有规定或双方协商一致的除外。5.2因违反保密约定导致的损失和纠纷，违约方应承担相应的法律责任。第六条合同的生效和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2以下情况之一，本合同自动解除：（1）按照有关法律法规的规定，未能成功办理土地使用权转移手续；（2）因不可抗力因素导致土地所有权无法转让。第七条违约责任7.1若甲方未按照约定时间办理土地使用权转移手续，并将土地使用权转移通知书交付乙方，甲方应向乙方支付相应违约金。7.2若乙方未按照约定时间支付全部转让价格，乙方应向甲方支付相应违约金。第八条适用法律和争议解决8.1本合同的签订、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2若双方在合同履行过程中发生争议，双方应友好协