施工成本管理-建安工程费用项目的组成与计算

建筑安装工程费用工程的组成与计算知识点框架图建筑安装工程费用工程的组成与计算建筑安装工程费组成〔按费用构成要素划分〕表1建筑安装工程费组成〔按工程造价形成划分〕表2建筑安装工程费用计算方法P53建筑安装工程计价程序P57工程量清单计价表3表1建筑安装工程费组成〔按费用构成要素划分〕建筑安装工程费用〔按费用构成要素划分〕人工费计时、计件工资奖金津贴、补贴高温高寒临时津贴、高空津贴等加班加点工资特殊情况下支付的工资因工伤、产假等支付的工资等材料费材料原价运杂费运输损消耗采购及保管费采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗施工机具使用费施工机械使用费折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费燃料动力费税费车船使用税、保险费、年检费等仪器仪表使用费企业管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险和职工福利费夏季防暑降温、冬季取暖补贴等劳动保护费工作服、手套、防暑降温饮料等检验试验费1工会经费职工教育经费财产保险费财务费预付款担保、履约担保、职工工资支付担保税金房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等其他利润规费社会保险费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费住房公积金工程排污费税金21、检验试验费：指施工企业按照有关规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所耗用的材料费等。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此局部检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测其结果不合格的，该检测费由施工企业支付。2、税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。表2建筑安装工程费组成〔按工程造价形成划分〕建筑安装工程费用组成〔按工程造价形成划分〕分局部项工程费专业工程分局部项工程措施工程费【指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、平安、环境保护等方面的费用】平安文明施工费4平安施工费文明施工费环境保护费临时设施费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程及设备保护费工程定位复测费特殊地区施工增加费大型机械设备进出场及安拆费脚手架工程费其他工程费暂列金额1计日工2总承包效劳费规费3社会保险费养老保险医疗保险失业保险工伤保险生育保险住房公积金工程排污费税金3营业税城市维护建设税教育附加税地方教育附加税1、暂列金额：指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、工程设备、效劳的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生索赔、现场鉴证确认等费用。2、计日工：指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星工程或工作所需的费用。3、规费和税金不得作为竞争性费用。4、平安文明施工费不得作为竞争性费用。表3工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价标准工程量清单计价，是一种主要由市场定价的计价模式。使用国有资金投资的建设工程发承包，必需采用工程量清单计价。工程量清单应采用综合单价计价。工程量清单的作用工程量清单：指建设工程的分局部项工程工程、措施工程、其他工程、规费工程和税金工程的名称和相应数量等的明细清单。是工程量清单计价的根底，贯穿于建设工程的招投标阶段和施工阶段，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。工程量清单计价的根本过程工程量清单编制工程量清单应用工程量清单的计价方法工程造价计算采用工程量清单计价，建安工程造价由分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费和税金组成。按照分局部项工程单价组分来分，工程量清单计价主要有三种形式：工料单价法、综合单价法、全费用综合单价法。分局部项工程费计算分局部项工程量确实定招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同根底，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规那么计算得到的工程净量。发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发承包双方合同约定应予计量且实际完成的工程量确定。综合单价的编制综合单价的计算通常采用定额组价的方法，即以计价定额为根底进行组合计算。综合单价=〔人料机费+管理费+利润〕/清单工程量编制步骤：7步。P61措施工程费计算〔计算方法〕综合单价法：适用于可以计算工程量的措施工程，比方混凝土模版、脚手架、垂直运输等。参数法计价：适用于施工过程必须发生，但很难分项具体预测。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费。分包法计价：适用于可以分包的独立工程。其他工程费的计算其他工程费：暂列金额、暂估价、计日工、总承包效劳费等内容构成。暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。计日工和总承包效劳费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。规费和税金的计算应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。风险费用确实定采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围，并在工程计价过程中予以考虑。投标价的编制方法【作为投标计算的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度。此外，投标计算还必需与采用的合同形式相一致。】投标价的编制原那么投标报价由投标人自主确定，但必需执行《建设工程工程量清单计价标准》〔GB50500-2013〕的强制性规定。投标报价不得低于工程本钱。投标人的报价高于招标控制价的应予废标。应以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的根本条件。投标价的编制依据P66投标价的编制内容【在编制投标报价前，需要先对清单工程量进行复核】分局部项工程费报价措施工程费报价措施工程费的计价方式，应根据《计价标准》的规定，可以计算工程量的措施工程采用综合单价计价，其余采用以“项