消防系统操作规程(十二)【物业管理经验分享】

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！消防系统操作规程（十二）【物业管理经验分享】消防系统操作规程（十二）

1.0目的

规范消防系统设备的操作，确保操作之安全性、正确性

2.0范围适用于XX消防系统设备的操作。

3.0职责

3.1消防中心消防值班员负责按本规程正确操作消防设备。3.2工程维护部对消防系统设备的操作提供业务指导。

4.0工作内容

4.1消防报警联动控制柜。4.1.1消防报警

a.系统自检：主菜单下按系统自检数字键进入”系统复位自检”界面，再按界面提示按数字键进行系统自检。

b.报警显示：报警器报警后，自动显示在控制柜显示屏上，控制柜按”火警”按钮，可查到火警的具体位置。c.系统复位:现场报警器复位后,主菜单下按数字键”7”，进入”系统复位自检”界面，再按复位数字键将进行系统复位。

4.1.2联动系统

a.联动系统自动启动：主菜单下按”自动”按钮，进入”联动启动方式”设定界面，按”设置”按钮设定联动设备自动启动。按”解除”按钮，联动设备手动启动。b.联动系统手动启动：主菜单下按界面提示按下相应数字键进入”联动设备信息显示及启动”界面，再继续按提示按下相应数字键进入”强制启动联动设备”，选择相应的设备，强制启动联动设备。

c.联动设备停止：主菜单下按界面提示按下相应数字键进入”系统自检和辅助系统”界面，再继续按截面提示按下相应数字键进入”停止所有联动执行”，停止联动执行。

d.联动手动盘操作：主菜单上按”允许”键进入”手动操作键设定”界面，输入密码，允许手动操作。在手动盘上选择设备，按”启动”键启动设备，按”停止”键停止设备。4.1.3不同品牌、型号消防联动控制柜的操作会有所不同，消防中心负责人应根据设备特性、使用说明书等组织消防中心值班人员进行培训，掌握相关操作程序、

要领。

4.2打印。4.2.1安装打印纸。

a.将新纸卷穿在送纸转轴上；

b.将送纸转轴安放在打印机支架上；c.将纸头向内折入约半寸，造成一平直纸头备用；

d.将纸头穿过光电开关掣后装进打印机构上，按动打印机面板上”送纸”按钮，使纸头穿过打印机构。

e.继续送纸，预留约12寸备用。4.2.2安装完打印纸后，如有报警或故障，打印纸将自动打印记录。

4.3消防电话

4.3.1消防联动柜上的消防电话，可通向各个楼层、设备房消防电话插孔，可按各分机号码对话。4.3.2在楼层中，将消防电话插入消防电话插孔，可直接与消防控制中心通话。

4.4消防广播。

4.4.1进行消防广播疏散时，按消防广播指示灯相邻楼层数码灯，灯亮。4.4.2接通开关。

4.4.3调节广播旋钮，应控制音量清晰、清楚。

4.4.4向楼层开始广播。发生火警需进行疏散，播放”疏散”录音带进行广播引导疏散。4.5火警时的客货梯。

4.5.1当发生火情时，从消防联动控制柜上按”电梯迫降”键，将电梯迫降到一楼停止运行。

4.5.2从电梯前室首层击破玻璃，按”消防”开关键，将电梯迫降到首层。4.6消防泵当有”火险”报警时。

4.6.1自动启动：

a.消防泵控制柜处于”自动”位置，联动设备设为”自动”。b.在楼层击碎”消火栓报警按钮”报警，联动控制柜发出声响报警。

c.消防泵自动启动。

4.6.2手动启动。a.消防泵控制柜将选择”自动／手动”开关，置于”手动”位置上。

b.按启动钮”手动”启动消防水泵。

c.联动手动盘启动：消防泵控制柜处于”自动”位，将手动盘置于”允许”操作方式，启动设备。4.7喷淋泵当有”火险”报警时。

4.7.1自动启动：

a.喷淋泵控制柜处于”自动”位置，消防中心联动设备置于”自动”位；b.喷淋头爆裂，水流掣动作，消防联动柜发出声响报警；

c.喷淋头自动启动。

4.7.2手动启动：a.将喷淋泵控制”自动／手动”开关置于”手动”位；

b.按”启动”按钮启动喷淋泵；

c.联动手动盘启动：喷淋泵控制柜置于”自动”位，将消防中心手动盘置于”允许”操作方式，启动设备。4.8防火卷帘当有火情或浓烟时。

4.8.1防火卷帘接收探头信号自动启动：

a.消防联动柜发出声响报警，出现防火卷帘关闭讯号；b.防火卷帘关闭。

4.8.2手动启动：

a.将”自动/手动”选择开关置于”手动”位置；b.按目的地防火卷帘启动按钮；

c.消防联动柜上会发出声响报警，出现关闭信号；

d.从防火卷帘开关装置盒按下启动钮，防火卷帘会向下关闭。4.9消防鲜风送风机当有”火情”时。

4.9.1自动启动：

a.将消防控制柜处于”自动”位置，消防中心控制柜联动置于”自动”位置；b.当烟感收到信号，消防联动柜发出声响报警；

c.送风风机自动启动。

4.9.2手动启动：a.消防风机控制柜”自动／手动”选择开关置于”手动”位；

b.按”启动”按钮启动消防风机。

c.联动手动盘启动：消防风机控制柜置于”自动”位，将消防中心手动盘置于”允许”操作方式，启动设备。4.10消防排烟机当有”火情”时。

4.10.1自动启动：

a.消防排烟机控制柜处于”自动”位置，消防中心联动置于”自动”位置；b.消防排烟机自动启动。

4.10.2手动启动：

a.将消防排烟风机控制柜”自动／手

动”开关置于”自动”位，联动手动盘置于”手动”位置，按”启动”按钮启动排烟机。

b.联动手动盘启动：消防控制柜置于”自动”位，联动手动盘置于”允许”操作方式，启动设备。

4.11停非消防电：发生火灾需要截断电源时，从消防联动柜上按”停非消防电”键，停电灭火。

4.12消防栓。

4.12.1室内消防栓：a.发生火灾后将消火栓箱打开，或用硬物击碎箱门上的玻璃；

b.按紧急报警按钮；

c.消防栓箱上的红色指示灯亮，送出火警信号；d.消防栓可以直接启动消防水泵供水；

e.取出挂架上水枪接上水带接口，并接在消防栓接口上；

f.按逆时针方向旋转消防栓手轮；g.出水灭火。

4.12.2室外消防火栓：

a.用专用消防扳手沿逆时针方向旋转打开出水口闷盖；b.接上水带(水枪)或吸水管；

c.用专用扳手打开阀塞即可供水；

d.使用后应关闭阀塞，上好出水口闷盖。4.12.3消防水喉：

a.打开消火栓箱门将卷盘旋出；

b.拉出胶管和小口径水枪；c.开户供水闸阀即可进行灭火；

d.使用完后，将供水闸阀关闭，待胶管排除积水后卷回卷盘，把卷盘转回消防栓箱。

4.13灭火器。4.13.1将灭火器担到火场上。

4.13.2拆下铅封，拔掉保险销。

4.13.3在灭火器有效喷射距离内，将喷嘴(或胶管喷口)对准火焰根部。4.13.