装修设计项目说明

前言《建筑装饰装修施工图设计说明编制关键点》（以下简称《关键点》）供设计师们编写装饰装修施工图设计说明时参考，适适用于新建和改建工程装饰装修设计。也可作为大专院校、室内设计培训班室内设计和施工课教学参考资料。包含到具体项目时，应依据项目标具体情况，对设计依据中项目名称、建设单位名称、建筑设计单位名称等进行具体化，对《关键点》中内容应结合项目设计内容进行合理删减或补充。《关键点》在编写过程中得到很多业内同行热情帮助，提出了不少修改和补充意见，黄又山同志还在百忙中负担了电气工程设计和电气工程施工技术关键点编写任务，在此一并表示衷心感谢。因为水平有限，错误和疏漏在所难免，欢迎大家对《关键点》提出修改和补充提议，以利逐步完善。目录一、设计依据二、工程项目概况（一）项目概况（二）建筑装饰装修设计范围和关键内容（略）（三）本工程建筑防火分类、耐火等级和民用建筑室内环境污染控制分类（四）需要介绍其它情况三、设计说明（一）通常说明（二）内隔墙工程设计（三）外墙饰面工程设计（四）顶棚工程设计（五）地面工程设计（六）门窗工程设计（七）照明工程设计（八）电气工程设计（九）声环境工程设计（十）楼梯、踏步、栏杆设计（十一）公厕设计（十二）无障碍设计（十三）防火工程设计（十四）防水工程设计（十五）家俱部署和陈设工程设计四、装饰装修材料选择要求五、施工说明（一）通常说明（二）施工安全要求（三）室内环境污染控制六、图纸说明:七、补充图例（一）材料标注代号（二）常见材料图例（三）建筑装饰装修施工图设计常见设备图例（四）建筑装饰装修施工图设计电气开关、插座图例（五）建筑装饰装修施工图设计常见灯具图例（六）图纸索引标志参考图例八、装饰装修工程施工技术关键点（一）抹灰工程施工技术关键点（二）木门窗安装工程施工技术关键点（三）金属门窗和塑钢门窗安装工程施工技术关键点（四）吊顶工程施工技术关键点（五）地面石材（含干压陶瓷砖等墙地砖和玉晶石等复合人造石材）铺装工程施工技术关键点（六）墙面石材（含瓷质墙砖、玉晶石等人造石材）铺装工程施工技术关键点（七）墙面石材干挂法施工关键点：（八）轻钢龙骨石膏板隔墙施工技术关键点（九）板材隔墙安装施工技术关键点（十）玻璃隔墙安装施工技术关键点（十一）木装饰装修墙制作安装施工技术关键点（十二）软包墙面制作安装施工技术关键点（十三）墙面裱糊工程施工技术关键点（十四）涂饰工程施工技术关键点（十五）实木地板铺装工程施工技术关键点（十六）强化复合地板铺装施工技术关键点（十七）地毯铺装施工技术关键点（十八）PVC塑料软板地面施工技术关键点（十九）防水工程施工技术关键点（二十）细部工程施工技术关键点（二十一）电气工程施工技术关键点一、设计依据1．本工程建设主管单位和我企业签署装饰装修设计协议；本施工图设计范围以设计协议所包含到内容为依据，协议书中未包含到内容须经双方约定确定后以补充协议形式将增加内容也包含在内，补充协议含有和设计协议相同效力。2．本工程建设主管单位对本工程装饰装修方案设计审批意见（文檔编号）；3．本工程建筑设计施工图，包含建筑、结构、水、电、空调等专业施工图；4．和本装饰装修工程相关建筑设计规范；5．装饰装修工程设计应实施关键规范、标准：（1）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-）（2）《建筑制图标准》（GB/T50103-）（3）《民用建筑设计通则》（GB50352-）（4）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）（5）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（）（6）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（7）《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）（8）《建筑照明设计标准》（GB50034-）（9）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）（10）《建筑地面设计规范》（GB50037-96）（11）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-）（12）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-）（13）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）（14）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）（15）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-）（16）《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-）（17）《公共厕所建设标准》（DB11/T190-）（18）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-）（19）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）（20）《采暖通风和空气调整设计规范》（GB50019-）（21）《通风和空调工程施工质量验收规范》（GB50243-）（22）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）（23）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-）（24）《全国民用建筑工程设计技术方法》（CPXY）（25）相关建筑设计规范是指和装饰装修工程性质和用途相关建筑设计规范，如：酒店装饰装修设计应实施《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）；写字楼装饰装修设计应实施《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）；居住建筑装饰装修设计应实施《住宅设计规范》（GB50096-1999）（）《住宅建筑规范》（GB50368-）和《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-）。玻璃幕墙设计应实施《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-）；金属和石材幕墙设计应实施《金属和石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-）等。（26）行业和地方相关要求。如广东省建筑装饰装修工程中防水工程应实施广东省地方标准《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-97)。其实有些地方标准在现在国家还没有这类标准情况下，对其它地方亦有参考价值。注：国家规范和相关要求不停修改、更新，设计和施工一定要按最新版本实施。二、工程项目概况（一）项目概况本工程名称、建设地点、建设单位、建筑层数、建筑高度、总装饰装修面积，关键技术经济指标如：酒店设计中酒店定位、星级、客房间数和总床位数、餐厅、宴会厅和多功效厅容纳人数等；会堂、剧场等场所座位数、声学设计指标等；医院设计中医院规模、等级、住院部床位数等；办公楼设计中可容纳最多办公人数，多种大、小会议室可容纳人数等。（二）建筑装饰装修设计范围和关键内容（略）（三）本工程建筑防火分类、耐火等级和民用建筑室内环境污染控制分类1．建筑防火分类和耐火等级（1）高层建筑防火分类：依据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度分为一类建筑和二类建筑。详见《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）表3.0.1。（2）高层建筑耐火等级：高层建筑耐火等级依据其建筑构件燃烧性能和耐火极限分为一、二两级，详见《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）表3.0.2。（3）非高层民用建筑（含高层工业建筑）耐火等级依据其构件燃烧性能和耐火极限分为四级，详见《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）表2.0.1。2．民用建筑室内环境污染控制分类：民用建筑工程按不一样室内环境要求分为以下两类：（1）Ⅰ类民用建筑工程：住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼稚园、学校教室等建筑工程；（2）Ⅱ类民用建筑工程：旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场（店）、公共交通工具等候室、医院候诊室、饭馆、剪发店等公共建筑。（四）需要介绍其它情况如：改造工程应介绍改造内容、范围、目标和要求，防火分区、屋面防水等级等情况和建筑节能方法等其它问题介绍等。三、设计说明（一）通常说明1．本设计风格、人文景观内涵、使用功效、空间及色彩,可简明说明,方便施工单位能把握预期设计风格，有利于实现设计者原有意图。2．全方面落实安全、适用、经济、美观建筑方针和以人为本设计标准，在满足建筑功效前提下，做到美观、大方、典雅。3．装修设计要充足考虑建筑结构体系和承载能力，不得影响结构安全。4．室内装修设计要严格实施防火规范，不得以造型需要为由大面积使用木材，同时应主动推广硅酸镁板等不燃材料在装饰工程中应用。5．室内装修要严格控制室内环境污染各个步骤，设计时应严格实施《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）。6．居住建筑中燃气立管沿外墙或阳台位置装设是安全需要，不得在装饰装修设计中将阳台封闭，造成燃气立管变到室内造成安全事故隐患。7．凡包含建筑主体或承重结构变动或在主体结构上吊挂检修马道、过渡钢结构等问题，须经原设计单位或含有和原设计单位相同资质设计单位认可后方可施工。8．室内外装修做法宜编制《装修做法表》(见表3.1.8)，在表中填写对应材料做法和编号。每种编号具体做法可另外列表或文字交代。此装修做法表和每种编号具体做法亦可编入CAD图纸中。9．室内外装修材料选择宜编制《装修材料选择表》，交代装修材料名称、规格、使用地点、燃烧性能等，为预算报价、工程备料、消防审批提供方便。《装修材料选择表》内容如表3.1.9。10．在装饰装修设计中应主动采取新技术、新材料、新工艺，对设计中采取新技术、新材料、新工艺应在施工图设计说明中做必需说明。11．本设计说明如和设计图纸有出入，应以本说明为准。如设计图纸交代不够具体，能够按本设计说明做合适调整，不过应由驻现场设计人员做修改或补充设计。施工现场对设计变更或补充设计，均需有得到授权设计师签字方为有效，必需时须得到甲方和监理方书面认可。（二）内隔墙工程设计1．建筑装饰装修施工图设计中新增加墙体和改动墙体，见墙体定位图，墙体材料类型、材质要求应在图中说明。建筑设计墙体维持不变部分定位尺寸、结构做法详建筑设计施工图。2．室内玻璃隔断应按《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113－）和《建筑安全玻璃管理要求》选择玻璃。3．常见承自重砌块墙如加气混凝土砌块墙、陶粒空心砌块墙等，应注意以下问题：（1）砌块强度等级不宜低于MU5.0，轻集料砌块强度等级不宜低于MU2.5，砌筑砂浆通常不低于MU6.0；（2）墙长大于5m，或大型门窗洞口两边应同梁或楼板拉结或加结构柱；（3）墙高大于4m时，应在墙高中部加设圈梁或钢筋混凝土配筋带；（4）窗间墙宽不宜小于600mm；（5）墙和柱子交接处应设拉结钢筋网片，沿高度每0.6m设6钢筋网片，伸入墙内大于700mm～1000mm。后置拉结筋锚固长度大于60mm；（6）非承重砌块墙厚度：外墙和楼梯间墙大于190mm厚，住宅分户墙、宾馆客房和客房间隔墙厚度和隔声要求较高房间隔墙不应小于140mm，其它房间隔墙厚度不应小于90mm，并应砌到顶。管道穿墙处洞口应堵严；（7）加气混凝土墙体用于厨房、卫生间等多水房间时，根部宜做C15现浇混凝土墙基，高度大于l00mm；（8）处于高湿度环境墙体，应采取混凝土砌块等耐水性好材料，不宜采取加气混凝土等吸湿性强材料，更不应采取因为吸水引发变形、腐烂、强度降低材料。墙面应有防潮方法。（9）非承重砌块墙应采取配套砌筑砂浆和抹面砂浆，并按《非承重砌块墙体设计规范》（SJG13-）或《蒸压加气混凝土砌块建筑结构》（03J104）要求实施。（10）常见承自重隔墙板如混凝土或GRC墙板、钢丝网抹水泥砂浆墙板、彩色钢板或铝板墙板、配筋陶粒混凝土墙板、轻集料混凝土墙板、石膏圆孔墙板等均按《轻质条板内隔墙》（03J113）要求实施。4．高湿度房间(如卫、浴间、厨房)墙应做墙面防水层，通常在墙身找平层表面用防水性能很好PA-A型高分子益胶泥等聚合物水泥基做2～3mm厚防水层，或用掺有有机硅防水剂防水砂浆15～20mm厚做墙面找平层。5．轻钢龙骨石膏板（或硅酸镁板、硅钙板墙等其它轻型板材）隔墙应注意以下问题：（1）联络和稳定竖龙骨贯通龙骨当隔墙高度不超出3m时可设一根，隔墙高度在3～5m时应设2根，大于5m时应设3根。（2）轻钢龙骨石膏板隔墙应做至结构板底。（3）对于有隔声要求隔墙，应在沿顶龙骨和沿地龙骨和主体结构连接处，垫通长隔声胶条，并在石膏板和主体结构接触处嵌填密封胶，中间应填充50mm厚玻璃棉。（4）对于有防火要求隔墙（或建筑顶层内隔墙），竖龙骨间距应小于400mm，横撑龙骨间距应小于600mm，并应使用防火石膏板。隔墙顶部横龙骨和竖龙骨不得固定，石膏板上缘固定在顶部附加龙骨上，板上端距楼板应大于20mm，并用防火密封胶嵌实。（5）卫、浴等多水房间和高潮湿房间轻钢龙骨石膏板隔墙根部，应用C15混凝土做l2Omm高墙基。（6）石膏板接缝处应使用厂家配套供给，专用于接缝用嵌缝膏和盖缝带，确保石膏板接缝质量。6．轻钢龙骨石膏板（或硅酸镁板、硅钙板墙等其它轻型板材）结构做法可选择和参考国家标准图集《轻钢龙骨内隔墙》（03J111－1），或广东省推荐建筑标准设计《轻钢龙骨纸面石膏板隔墙》（GJT002）。（三）外墙饰面工程设计1．当地基础风压值较大、雨水较多，对防水有较高要求建筑，外墙面装饰工程施工前，一定要做好外墙防水，再施工装饰面层。外墙防水做法宜为用聚合物水泥砂浆做找平层，或是在水泥砂浆找平层上刮有防水性能很好高分子益胶泥2～3mm，然后再做装饰面层。2．外墙面饰面粘结材料为外墙涂料时，应在外墙防水层上刮耐水腻子，再进行涂料施工。3．外墙面饰面材料为饰面块材时，宜使用粘结性能优异PA-C型高分子益胶泥作为饰面块材粘结材料。4．墙面找平层材料抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴粘结强度。5．用作外墙砌块墙应符合保温、隔热、防水、防火、隔声、强度及稳定要求；6．新砌外墙为直接和土壤接触砌块墙体时，应在－0.06m高度墙体内做墙身防潮层；7．女儿墙应设结构柱及现浇钢筋混凝土压顶。8．装饰面层如为外墙饰面砖，则宜采取粘结性能很好PA-L型高分子益胶泥粘贴，其厚度可控制在4mm左右，并采取离缝法粘贴，缝宽大于5mm为宜。9．外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝。竖直向伸缩缝可设在洞口两侧或和横墙、柱对应部位；水平向伸缩缝可设在洞口上、下或和楼层对应处。伸缩缝宽度宜为10mm左右。伸缩缝应采取柔性防水材料嵌缝。10．不得在防水层上用一般水泥砂浆粘贴饰面块材。11．加气混凝土外墙应采取配套砂浆砌筑，配套抹面砂浆满挂钢丝网抹面。12．填充墙和钢筋混凝土框架梁柱间应加200mm宽钢丝网或玻璃纤维网格布抹灰，以防抹灰层开裂。13．突出墙面线脚、挑檐等上部和墙交接处做成小圆角，并向外找大于3%坡度。（四）顶棚工程设计1．顶棚造型和材料选择应满足空间装饰效果和使用功效要求，灯具、风口、喷淋头、感烟或感温探头、广播喇叭、检修孔等设施位置，应和各专业工种协调配合。材料及结构方法应安全可靠。具体结构做法可选择或参考国家建筑设计标准图集《内装修－室内吊顶》（03J502－2）。轻钢龙骨石膏板吊顶可参考广东省推荐建筑标准设计《轻钢龙骨纸面石膏板吊顶》（GJT001）。2．顶棚设计应满足各专业设计要求。如顶棚材料选择、主次龙骨部署、各类灯具、风扇、扬声器、火灾自动报警探测器、火灾警铃、自动灭火系统喷洒头、空调风口位置、检修孔等，在顶棚设计时各专业应亲密配合，协调统一，并绘制顶棚综合平面图。3．重型吊顶或顶棚上吊挂重型设备时，安全度应做结构验算。4．检修较频繁吊顶在高度许可条件下，应设置专供检修人员用马道，并应单独吊挂在主体结构上。马道净空通常不宜低于1.80m；马道应设栏杆，高度不应低于0.90m。除采取加强方法外栏杆上不应悬挂任何设施或器具，沿栏杆应设低压无眩光照明。并设置便于人员进入开口或便于开启顶棚人孔。5．顶棚净空较低，而管道、管线、设施和器具较多，人员又不便进入检修时，应设置便于拆卸装配式顶棚，或在常常需检修部位设检修孔。其吊顶龙骨应按上人要求选择。承载龙骨应为U50～60系列。6．有洁净要求房间，顶棚结构均应采取整体无缝吊顶，表面要平整、光滑、不发尘，不集尘。7．顶棚内所填充隔热、保温材料应用塑料薄膜包裹，预防受潮影响其性能和造成环境污染。吊顶覆面材料选择，应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-要求，不应因材料选择不妥对室内环境造成短期和长久污染。也不应采取燃烧时会释放浓烟、有毒气体材料。8．顶棚不宜设置散发大量热能灯具。顶棚照明灯具高温部位，应采取隔热、散热等防火保护方法。灯饰所用材料不应低于吊顶燃烧等级。9．可燃气体管道不得在封闭吊顶内敷设。10．顶棚装排风机时，应将排风管直接和排风竖管相连，使潮湿气体不经过顶棚内部空间。11．大、中型公用浴室、游泳馆顶棚面应设较大坡度，使顶棚凝结水能顺坡沿墙面流下。12．顶棚内上水管道应做保温隔汽处理，预防产生凝结水。13．用钢筋混凝土屋面板底或楼板底面为顶棚面时，不宜在钢筋混凝土板底做抹灰层，宜采取清水模板现浇钢筋混凝土，其面层处理可用表面刮浆，喷涂或其它便于施工又牢靠装饰做法。14．多雨潮湿地域或潮湿房间顶棚，应采取耐水材料。如为石膏板吊顶应采取防水石膏板。15．整体无缝轻钢龙骨石膏板吊顶应采取可靠防开裂方法：（1）确保轻钢龙骨吊顶承重体系整体刚度。（2）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。吊杆间距和主龙骨间距不应大于1000mm，碰到大设备或风管时，应附加角钢扁担，在角钢扁担上设置吊杆。（3）使用专用接缝用嵌缝膏和盖缝带，确保石膏板接缝质量。（4）吊顶面积大于100㎡时，应设置温度变形缝，留缝宽度约8～10mm，用颜色相近弹性腻子嵌缝，或留明缝。也可利用吊顶造型，巧妙地利用吊顶板块、窗帘盒等边缘作为自由端处理吊顶温度变形问题。（5）上人吊顶承重龙骨优先采取60系列，并不得小于50系列。16．楼上楼下房间楼板隔撞击声要求较高时可采取弹性吊杆措施，以改善楼板撞击隔声性能。17．吊顶材料防火要求：（1）顶棚设计应妥善处理装饰效果和防火安全要求，应依据不一样要求采取非燃烧体材料或难燃烧体材料。严禁采取在燃烧时产生大量浓烟或有毒气体材料。做到安全适用、经济合理。（2）按《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）要求应使用燃烧性能为A级吊顶，尽可能少用木夹板作为吊顶材料。吊顶为弧形造型时可采取硅酸镁板等A级燃烧性能板材制作。18．玻璃顶棚其玻璃应选择夹丝玻璃、夹层玻璃或钢化玻璃(顶棚离地高于5m时应采取钢化夹层玻璃)。玻璃顶棚若兼有些人工采光要求时，应尽可能采取冷光源或含有足够散热空间。任何空间，一般玻璃均不应作为顶棚材料使用。19．尽可能少用或不用石材作为吊顶饰面材料，需要时也可用复合板材（如：蜂窝铝板贴薄型石材），或硅酸镁板（或称矽酸镁板，如：美加板）喷仿石漆，效果一样，安全性和经济性全部很好。（五）地面工程设计1．在地面块材铺砌工程中用1∶3干硬性水泥砂浆做粘结材料传统做法，因为存在水灰比和压实率难以控制均匀，加上水泥安定性缺乏必需检验和水泥砂浆固有呈强碱性、抗渗性差缺点，致使干硬性水泥砂浆产生不均匀收