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文档简介

第页共页城中村房屋出租合同示城中村房屋出租合同甲方：【出租方】地址：联系电话：乙方：【承租方】身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于【城中村地址】的房屋出租事宜达成一致协议，现签订本合同，共同遵守以下条款：第一条出租房屋信息1.1房屋地址：【城中村地址】1.2出租面积：【出租房屋面积】平米1.3房屋结构：【房屋结构描述】1.4房屋用途：仅限居住使用1.5租赁价格：每月【租金金额】人民币（以下简称“租金”）第二条租期2.1租期：本合同签订后生效，租期为【租期】个月。租期届满，若乙方继续租赁，需提前【提前续租通知期限】个月书面通知甲方，并达成书面续租协议。2.2若乙方终止租赁合同，须提前【提前退租通知期限】个月书面通知甲方，否则需要支付剩余租期的租金作为违约金。第三条租金支付方式3.1乙方应每月于【每月支付日】前向甲方支付当月租金。3.2乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定账户，甲方出具正规发票给乙方。第四条房屋维护及水电燃气费用4.1甲方应保证房屋所有设施设备及管线的正常使用。4.2乙方应妥善使用房屋，并承担因使用不当造成的损失。4.3水、电、燃气等相关费用由乙方自行承担。第五条维修责任5.1出租房屋及设备设施的小修维护责任由乙方承担，甲方负责承担因设计、施工等原因所引起的房屋结构性质的损坏。5.2乙方应当将房屋设备设施故障及时告知甲方，甲方会尽快安排维修。5.3维修费用由甲方承担，但如乙方故意或者由于使用不当造成设备设施故障，维修费用由乙方承担。第六条房屋使用权的转让与转租6.1乙方不得将租赁房屋的使用权转让给任何第三方。6.2乙方不得将租赁房屋进行任何形式的转租。第七条保证金7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付￥【保证金金额】作为保证金。7.2若乙方按时支付租金并遵守本合同的所有条款，保证金将在租期届满并退房后的一个月内无息返还给乙方。7.3若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权扣除保证金作为违约金，如保证金不足支付违约金的，乙方应立即补足。第八条合同解除8.1本合同期满后，如甲、乙双方无其他约定，则本合同自动解除，乙方应按时退还房屋给甲方。8.2任一方丧失合同履行能力，经守约方以书面形式催告后，对方逾期未履行或者丧失履行能力超过【宽限期】，守约方有权解除合同。第九条违约责任9.1若乙方未按时支付租金，应按逾期未支付金额的【逾期罚息】%支付违约金。9.2若乙方违反本合同第六条约定，转让或转租房屋，甲方有权解除合同并扣除乙方全部保证金作为违约金。9.3若乙方违约导致甲方遭受任何经济或者名誉损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。10.2如协商无法解决的争议，应提交甲方所在地人民法院解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行约定。双方签订的任何书面补充协议，均作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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